購買房產(chǎn)證的常用知識(shí)有哪些
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一般購買房屋后，都要及時(shí)辦理房產(chǎn)證，只要是按照正常買房流程，一般都能辦房產(chǎn)證①利用集體所有土地開發(fā)的項(xiàng)目。②未經(jīng)立項(xiàng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目。③未取得規(guī)劃審批的項(xiàng)目。④沒有銷售許可證又無產(chǎn)權(quán)證的房屋。⑤未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的房屋。⑥土地或房屋未解除抵押的。⑦開發(fā)商未交納相關(guān)稅費(fèi)的。⑧土地、房屋等有關(guān)部門查封、限制交易的等等。購房者角度,不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的主要原因有:①購房者沒有交納相關(guān)稅費(fèi)。②沒有提供房屋登記發(fā)證機(jī)關(guān)所要求的相關(guān)資料及身份證明。③委托他人辦理房產(chǎn)證但沒有出具授權(quán)委托書的
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買房常識(shí)具體有：注意檢查開發(fā)商五證是否齊全；確定房屋的使用投資價(jià)值；謹(jǐn)慎簽訂房屋買賣合同；核實(shí)清楚房屋本身結(jié)構(gòu)以及配套設(shè)施如水、電、物業(yè)及燃?xì)?；注意房屋產(chǎn)權(quán)問題。
有下列常識(shí)： 1.民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年，工業(yè)用建筑權(quán)屬年限是50年。 2.在國家有關(guān)房地產(chǎn)法律法規(guī)中，沒有“意向金”，要么是定金，要么是保證金。 3.購房時(shí)大都會(huì)有一些面積是贈(zèng)送的，如陽臺(tái)。陽臺(tái)分為封閉和半封閉兩種，封閉陽臺(tái)要全部算面積，半封閉陽臺(tái)只算一半面積，半封閉陽臺(tái)越多越超值。
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買房前必須知道的房產(chǎn)知識(shí)有哪些買房前必須知道的房產(chǎn)知識(shí)有：注意了解購房政策；正確估算自己的實(shí)際購買能力；貸比三家選擇適合的貸款委托方式；了解當(dāng)?shù)厥褂霉e金情況；了解房產(chǎn)項(xiàng)目的背景；注意資金安全；注意貸款方式；注意房產(chǎn)及房產(chǎn)公司是否正規(guī)手續(xù)齊全。
2020.10.05 168 -
買房常識(shí)具體有哪些買房常識(shí)具體有： 1.查開發(fā)商五證是否齊全； 2.看好自身經(jīng)濟(jì)承受力； 3.了解房屋產(chǎn)權(quán)； 4.選擇房屋戶型。
2020.09.13 129 -
關(guān)買房的法律常識(shí)有哪些1.民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年，工業(yè)用建筑權(quán)屬年限是50年；2.在國家有關(guān)房地產(chǎn)法律法規(guī)中，沒有“意向金”，要么是定金，要么是保證金；3.購房時(shí)大都會(huì)有一些面積是贈(zèng)送的，如陽臺(tái)。
2020.01.27 403
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買房認(rèn)購書的常識(shí)陷阱有哪些？
商品房認(rèn)購書的內(nèi)容包括買賣雙方和商品房的基本信息、合同履行期限、定金及違約責(zé)任條款。需要注意的陷阱包括房屋產(chǎn)權(quán)不明確、房屋質(zhì)量不合格或與合同要求不一致、定金不退的霸王條款、房屋被限制交易或已列入拆遷范
2022-06-10 15,340 -
常見的知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛有哪些知識(shí)產(chǎn)權(quán)案件有哪些
常見的知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛有： 歸屬權(quán)糾紛。是指主體之間就誰是真正的知識(shí)產(chǎn)權(quán)人誰應(yīng)該具有知識(shí)產(chǎn)權(quán)所發(fā)生的爭議，如是單方知識(shí)產(chǎn)權(quán)人還是共同知識(shí)產(chǎn)權(quán)人等糾紛。 侵權(quán)糾紛。是指知識(shí)產(chǎn)權(quán)人與不特定第三人因侵權(quán)行為發(fā)生
2022-04-24 15,340 -
知識(shí)產(chǎn)權(quán)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)通常包括哪些
知識(shí)產(chǎn)權(quán)通常包括：著作權(quán)(或版權(quán))、專利權(quán)、商標(biāo)專用權(quán)、發(fā)現(xiàn)權(quán)、發(fā)明權(quán)和其他科技成果權(quán)。知識(shí)產(chǎn)權(quán)，是“基于創(chuàng)造成果和工商標(biāo)記依法產(chǎn)生的權(quán)利的統(tǒng)稱”。最主要的三種知識(shí)產(chǎn)權(quán)是著作權(quán)、專利權(quán)和商標(biāo)權(quán)，其中專
2022-05-14 15,340 -
常見的知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛有哪些
常見的知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛有 1.歸屬權(quán)糾紛。是指主體之間就誰是真正的知識(shí)產(chǎn)權(quán)人誰應(yīng)該具有知識(shí)產(chǎn)權(quán)所發(fā)生的爭議，如是單方知識(shí)產(chǎn)權(quán)人還是共同知識(shí)產(chǎn)權(quán)人等糾紛。 2.侵權(quán)糾紛。是指知識(shí)產(chǎn)權(quán)人與不特定第三人因侵權(quán)行
2022-05-31 15,340
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知識(shí)產(chǎn)權(quán)貫標(biāo)條件有哪些知識(shí)產(chǎn)權(quán)貫標(biāo)條件：第一個(gè)條件是建立了符合《企業(yè)知識(shí)產(chǎn)權(quán)管理規(guī)范》要求的體系文件；第二個(gè)條件是按《企業(yè)知識(shí)產(chǎn)權(quán)管理規(guī)范》建立了知識(shí)產(chǎn)權(quán)管理體系并運(yùn)行了三個(gè)月以上；第三個(gè)條件是完成了內(nèi)部審核和管理評(píng)審；第四個(gè)條件是至少有一名通過《企業(yè)知識(shí)產(chǎn)權(quán)管
6,465 2022.04.15 -
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購買經(jīng)濟(jì)適用房有哪些注意事項(xiàng)購買經(jīng)濟(jì)適用房一般需要注意的以下幾點(diǎn)事項(xiàng)： 1、需要注意所購買的房產(chǎn)是否存在一房多賣的問題，一般情況下針對(duì)不可以立即辦理過戶的，具備一房多賣非法目的，賣房人將有足夠的時(shí)間尋找下一個(gè)購買者，且不易被權(quán)利人查實(shí)到。 2、所購買的房產(chǎn)長期無法進(jìn)行
1,597 2022.05.11 -
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購買二手小產(chǎn)權(quán)房需要注意哪些問題小產(chǎn)權(quán)房是指，那些沒有辦理任何的證件和手續(xù)，在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的，沒有繳納法定的土地出讓金的房子。換句話說，無論是一手還是二手，小產(chǎn)權(quán)房在流通的房地產(chǎn)交易市場上是不受法律保護(hù)的。因?yàn)楦鶕?jù)我國土地管理法的規(guī)定，只有本村居民才享有宅基地的使用
1,889 2021.04.25
