二手房的土地使用權(quán)是50年嗎
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使用期限不是絕對(duì)的，這個(gè)不一定，有的50年，有的70年，一般住宅的使用年限是70年，住宅用二手房的使用年限是70年減去已使用年數(shù)?！吨腥A人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：（一）居住用地七十年；（二）工業(yè)用地五十年；（三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；（四）商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年；（五）綜合或者其他用地五十年?！吨腥A人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第二十二條規(guī)定，土地使用者通過轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán)，其使用年限為土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限減去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。
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住房50年土地使用權(quán)的規(guī)定是：土地使用權(quán)是有期限的，一般住房的土地使用期限為70年，但是也會(huì)出現(xiàn)證件上面的時(shí)間只有50年的情況。
農(nóng)村土地使用權(quán)是否為五十年，應(yīng)視具體情形而定。如果承包的是耕地，其土地使用權(quán)一般為三十年，草地的承包期則為三十年至五十年。
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七十年土地使用權(quán)算二手房嗎七十年土地使用權(quán)城市住宅樓到期會(huì)自動(dòng)續(xù)期，不需要業(yè)主自己到國(guó)土資源部門去辦理土地使用權(quán)的續(xù)期，住宅為70年，自取得該地的土地使用權(quán)之時(shí)算起。
2021.03.07 160 -
住房50年土地使用權(quán)是怎樣規(guī)定的并沒有關(guān)于住房50年土地使用權(quán)的相關(guān)規(guī)定。一般住宅居住用地最高年限為七十年。但實(shí)踐中也會(huì)存在五十年土地使用權(quán)的情形。如果該住房建立在綜合用地上，那么土地使用權(quán)出讓最高年限為五十年。
2020.05.26 528 -
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土地使用權(quán)是50年嗎
現(xiàn)在住宅的土地使用權(quán)一般為70年，并非50年。根據(jù)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條的規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定： （一）居住用地七十年； （二）工業(yè)用地五十年； （三）
2022-06-03 15,340 -
土地使用權(quán)是50年。
商品房土地使用權(quán)的年限，一般商品房土地使用權(quán)不是50年，而是70年，不是簽訂購(gòu)房合同，也不是辦理房產(chǎn)證，而是從開發(fā)商獲得土地使用權(quán)開始。土地使用年限從開發(fā)商取得土地使用證之日起計(jì)算，即國(guó)家首次出讓土地
2021-11-02 15,340 -
50年土地使用權(quán)是什么房
在中國(guó),購(gòu)買的商品房一般是建設(shè)在國(guó)有土地上,我們買的房子和房子所占的土地的使用權(quán),土地的使用權(quán)按照用途是可以分為住宅70年,工業(yè)50年,商業(yè)40年購(gòu)買的房屋時(shí)所有權(quán),就是說這個(gè)房子是你的,但是土地是國(guó)
2022-05-19 15,340 -
50年土地使用權(quán)是什么房?
在中國(guó),購(gòu)買的商品房一般是建設(shè)在國(guó)有土地上,我們買的房子和房子所占的土地的使用權(quán),土地的使用權(quán)按照用途是可以分為住宅70年,工業(yè)50年,商業(yè)40年購(gòu)買的房屋時(shí)所有權(quán),就是說這個(gè)房子是你的,但是土地是國(guó)
2022-05-19 15,340
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01:47
土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指啥根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律的規(guī)定，在中國(guó)，土地的所有權(quán)都是屬于國(guó)家或者集體的，公民個(gè)人或者組織只能取得土地的所有權(quán)。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指土地使用權(quán)的權(quán)利人將其享有的土地使用權(quán)通過一定的方式讓與他人，轉(zhuǎn)讓后原權(quán)利人不再享有土地
2,146 2022.04.15 -
01:02
什么是土地使用權(quán)出讓根據(jù)相關(guān)的規(guī)范，土地使用權(quán)出讓，一般指的是國(guó)家以土地所有人的身份，將一部分屬于國(guó)有土地使用權(quán)的地塊，在設(shè)定時(shí)間期限后讓給土地使用人，并且要求土地使用人向國(guó)家繳納一定數(shù)量的土地使用費(fèi)的行為。土地使用權(quán)出讓，應(yīng)該要通過簽訂書面出讓合同的形式進(jìn)行
2,744 2022.04.15 -
01:09
什么是土地使用權(quán)抵押土地使用權(quán)抵押，指的是債務(wù)人將其所有的土地使用權(quán)作為償清的擔(dān)保，而不轉(zhuǎn)移占有的行為。土地的使用權(quán)在抵押關(guān)系生效之后，當(dāng)債務(wù)人不履行或者債務(wù)到期后沒有能力履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人可以直接向法院申請(qǐng)拍賣，該債務(wù)人抵押的土地使用權(quán)，拍賣的價(jià)款優(yōu)先抵償
2,632 2022.04.15
