50年土地使用權(quán)是什么房
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在中國(guó),購(gòu)買的商品房一般是建設(shè)在國(guó)有土地上,我們買的房子和房子所占的土地的使用權(quán),土地的使用權(quán)按照用途是可以分為住宅70年,工業(yè)50年,商業(yè)40年購(gòu)買的房屋時(shí)所有權(quán),就是說(shuō)這個(gè)房子是你的,但是土地是國(guó)家的,你只有使用權(quán)一般開(kāi)發(fā)商購(gòu)買了土地使用權(quán)后,開(kāi)發(fā)一個(gè)樓盤還需要1-2年的時(shí)間,然后才能開(kāi)盤銷售,你買的房子說(shuō)占土地使用權(quán)是從開(kāi)發(fā)商買土地時(shí)間開(kāi)始算起的,所以從你的這個(gè)情況開(kāi),開(kāi)發(fā)商是2002年就取得了這個(gè)地的國(guó)有土地使用權(quán),在2005年才開(kāi)始開(kāi)發(fā)
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農(nóng)村土地使用權(quán)是否為五十年，應(yīng)視具體情形而定。如果承包的是耕地，其土地使用權(quán)一般為三十年，草地的承包期則為三十年至五十年。
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為什么房子土地使用只有50年買的是房產(chǎn)，不是土地，購(gòu)房者的購(gòu)房款中已經(jīng)包含了70年的土地出讓金，我國(guó)規(guī)定最長(zhǎng)的土地使用轉(zhuǎn)讓年限是70年，也就是說(shuō)70年后就沒(méi)有這塊土地的使用權(quán)了，但房產(chǎn)仍然是購(gòu)房者的。
2020.09.26 266 -
50年土地使用權(quán)建民宅原因是什么50年土地使用權(quán)建民宅原因是土地是綜合性用途，土地使用權(quán)是指國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個(gè)人，以及三資企業(yè)，凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對(duì)國(guó)有土地或農(nóng)民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權(quán)利。
2021.02.22 178 -
住房50年土地使用權(quán)是怎樣規(guī)定的并沒(méi)有關(guān)于住房50年土地使用權(quán)的相關(guān)規(guī)定。一般住宅居住用地最高年限為七十年。但實(shí)踐中也會(huì)存在五十年土地使用權(quán)的情形。如果該住房建立在綜合用地上，那么土地使用權(quán)出讓最高年限為五十年。
2020.05.26 528
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50年土地使用權(quán)是什么房？
在中國(guó),購(gòu)買的商品房一般是建設(shè)在國(guó)有土地上,我們買的房子和房子所占的土地的使用權(quán),土地的使用權(quán)按照用途是可以分為住宅70年,工業(yè)50年,商業(yè)40年購(gòu)買的房屋時(shí)所有權(quán),就是說(shuō)這個(gè)房子是你的,但是土地是國(guó)
2021-04-07 15,340 -
土地使用權(quán)是50年。
商品房土地使用權(quán)的年限，一般商品房土地使用權(quán)不是50年，而是70年，不是簽訂購(gòu)房合同，也不是辦理房產(chǎn)證，而是從開(kāi)發(fā)商獲得土地使用權(quán)開(kāi)始。土地使用年限從開(kāi)發(fā)商取得土地使用證之日起計(jì)算，即國(guó)家首次出讓土地
2021-11-02 15,340 -
土地使用權(quán)是不是50年
50年土地使用權(quán)的具體法律規(guī)定如下： 《《城市國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條規(guī)定，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的最高年限應(yīng)當(dāng)按照下列用途確定： （1）居住用地70年； （二、工業(yè)用地50年； （3）教育、科技
2021-12-30 15,340 -
土地使用權(quán)50年什么意思
工業(yè)、科教、文體等綜合用地產(chǎn)權(quán)一般為50年?！冻鞘袊?guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓的最長(zhǎng)期限按照下列用途確定：居住用地70年；工業(yè)用地50年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育
2021-11-19 15,340
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什么是土地使用權(quán)出讓根據(jù)相關(guān)的規(guī)范，土地使用權(quán)出讓，一般指的是國(guó)家以土地所有人的身份，將一部分屬于國(guó)有土地使用權(quán)的地塊，在設(shè)定時(shí)間期限后讓給土地使用人，并且要求土地使用人向國(guó)家繳納一定數(shù)量的土地使用費(fèi)的行為。土地使用權(quán)出讓，應(yīng)該要通過(guò)簽訂書面出讓合同的形式進(jìn)行
2,744 2022.04.15 -
01:09
什么是土地使用權(quán)抵押土地使用權(quán)抵押，指的是債務(wù)人將其所有的土地使用權(quán)作為償清的擔(dān)保，而不轉(zhuǎn)移占有的行為。土地的使用權(quán)在抵押關(guān)系生效之后，當(dāng)債務(wù)人不履行或者債務(wù)到期后沒(méi)有能力履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人可以直接向法院申請(qǐng)拍賣，該債務(wù)人抵押的土地使用權(quán)，拍賣的價(jià)款優(yōu)先抵償
2,632 2022.04.15 -
01:07
什么是土地使用權(quán)劃撥土地使用權(quán)劃撥，主要指的是縣級(jí)以上的人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用人繳納補(bǔ)償金或者安置費(fèi)等之后，將該土地交給其使用，或?qū)?guó)有的土地使用權(quán)無(wú)償交給土地使用人使用的一種行為。通過(guò)劃撥的形式，所得的土地使用權(quán)，除了行政法規(guī)或者法律另有規(guī)定以外，一般
3,367 2022.04.17
