頂賬的房子沒有房產(chǎn)證能有嗎
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可以有。首先沒有產(chǎn)權(quán)意味著你無法進(jìn)行公證，其次，頂賬房也就是你所說的抵債房，就是開發(fā)商投資商給當(dāng)時的材料商或建筑方已抵押錢財?shù)姆慨a(chǎn)，這其中牽扯兩個問題，1、雙方已經(jīng)明確抵押關(guān)系，確切將房產(chǎn)作為貨款或者是建筑施工費(fèi)用抵押給你的賣家。2、是否有雙方簽訂并蓋章并加蓋手印的協(xié)議書。3、該房屋是否沒有銀行的抵押手續(xù)。4、不涉及雙方經(jīng)濟(jì)糾紛。5、產(chǎn)權(quán)本身擁有人（開發(fā)商或投資人）已知情賣方行為，也就是說給他房子的人是不是知道這回事。別貪圖便宜去購買沒有產(chǎn)權(quán)的房子，在你不能確權(quán)房屋的屬性及所屬人的時候，千萬別片面聽信。如果你執(zhí)意要購買，我建議你一定要寫好買賣協(xié)議，你這樣的房子不能做網(wǎng)簽，有些權(quán)益當(dāng)時無法保證，在你做完協(xié)議后，如果可能，盡量將責(zé)任寫清，你可以付全款，這樣一旦進(jìn)入糾紛，你可以獲得最大賠償權(quán)，當(dāng)然前提是這套房子沒有被抵押給銀行，賣方?jīng)]有財務(wù)糾紛，也就是沒有該旦碃測度爻道詫權(quán)超護(hù)別人的錢的前提下。
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沒有房產(chǎn)證的房子分不能辦理房產(chǎn)證的房子還是能辦理房產(chǎn)證，尚未辦理的情況。不能辦理房產(chǎn)證的的房子，我們通常稱之為小產(chǎn)權(quán)房，購買這樣的房子，可能價格上面比市場價格便宜，但是其存在的風(fēng)險不容忽視。
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沒有房產(chǎn)證的房子能買嗎？從國家法律政策來講，沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不允許交易的。 沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不可以辦理過戶的，國家不保護(hù)不過戶的房產(chǎn)交易。
2020.06.15 270 -
沒有房產(chǎn)證的房子能賣嗎不能賣，沒有房產(chǎn)證就無法辦理房屋過戶，不能辦理過戶的，即使簽訂了房屋買賣合同，房屋的所有權(quán)也不能發(fā)生轉(zhuǎn)移。
2021.02.17 162 -
有房票沒有房產(chǎn)證的房子能買嗎有房票沒有房產(chǎn)證的房子不能買。因為沒有房產(chǎn)證的房子是不能轉(zhuǎn)讓的，即使購買也無法辦理過戶手續(xù)。
2021.01.03 484
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有有房產(chǎn)證沒有房產(chǎn)證的房子能買嗎
首先，從國家法律政策來講，沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不允許交易的。因為我國規(guī)定，房產(chǎn)買賣以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記(也就是所謂的“過戶”)為準(zhǔn)，沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不可以辦理過戶的，國家不保護(hù)不過戶的房產(chǎn)交易。 其次,
2022-04-12 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的房子沒有產(chǎn)權(quán)證能賣嗎？
根據(jù)我國法律，沒有房屋產(chǎn)權(quán)證書的房屋是不能買賣的，這類合同原則上屬于無效合同。但是，如果買賣了該類房屋且已經(jīng)實際居住的，買房人的居住權(quán)可以獲得法律的保護(hù)。當(dāng)然，如果房屋產(chǎn)權(quán)取得后雙方辦理了房屋過戶，那
2022-04-09 15,340 -
只有房產(chǎn)證沒有房產(chǎn)證的房子能買嗎？
一、沒房產(chǎn)證的房子能買嗎首先，從國家法律政策來講，沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不允許交易的。因為我國規(guī)定，房產(chǎn)買賣以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記(也就是所謂的“過戶”)為準(zhǔn)，沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不可以辦理過戶的，國家不保護(hù)不
2022-04-11 15,340 -
有房產(chǎn)證沒房產(chǎn)證的房子能買嗎
如果是房屋的話，沒有產(chǎn)權(quán)證就沒有房屋所有權(quán)，購買的話可能存在買賣合同被確定為無效的風(fēng)險。若您確實想買這個房子的話，建議在合同中明確，如果因此發(fā)生的任何損失均由賣方承擔(dān)。但是即使如此，您還無法享有該房屋
2022-03-30 15,340
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01:29
還沒有拿到房產(chǎn)證的房子可以買嗎需要結(jié)合具體情況進(jìn)行判斷。 1、房地產(chǎn)公司通過房屋預(yù)售的方法來完成交易。此時，開發(fā)商已持有房屋預(yù)售許可證，符合法律規(guī)定的條件是可以進(jìn)行銷售的。待到取得房產(chǎn)證是應(yīng)當(dāng)協(xié)助購房者完成過戶； 2、房產(chǎn)證即《房屋所有權(quán)證》，是購房者通過交易，取得房屋
1,673 2021.04.22 -
01:02
沒有房產(chǎn)證的房子拆遷怎么補(bǔ)償沒有房產(chǎn)證的房屋被征收拆遷的拆遷補(bǔ)償需要區(qū)分情況處理： 一、各種證件以及手續(xù)齊備的，只要是還沒有辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》。該種情況，房屋為所有權(quán)人所有，按照法律可以享受到國家規(guī)定的房屋拆遷補(bǔ)償安置以及待遇。 二、證件或者手續(xù)不齊全的違章房屋： 1
1,447 2022.06.22 -
01:39
離婚如何分割沒有房產(chǎn)證的房子沒有房產(chǎn)證的是主要包括了三種：一種是公房，就是只有房屋的使用權(quán)證或者承租權(quán)證而沒有房屋產(chǎn)權(quán)證的房子；第二種是能夠取得房產(chǎn)證但是暫時沒有領(lǐng)到的房子，比如說期房，因為房子還沒有竣工驗收所以沒有辦法辦理房產(chǎn)證，以后符合條件了就可以辦理房產(chǎn)證；這三
915 2022.04.15
