二次抵押抵押合同的效力是什么？
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個人房屋二次抵押貸款是銀行為已獲得住房抵押貸款的借款人提供的加按貸款服務。二次抵押擔保合同在償還一定貸款本息后，如一時需要資金用于個人消費或經(jīng)營，可用該房屋抵押價值減去原貸款余額后的差額作為抵押，再次向銀行申請貸款。房產(chǎn)二次抵押貸款借款人必須是銀行一手房抵押貸款的客戶，無欠息行為，收入穩(wěn)定，信用良好，有按期償還借款本息的能力，并且已經(jīng)按期償還本息兩年以上。二次抵押的條件用于進行二次抵押的房屋，必須同時具備以下條件：第1、用于二次抵押貸款的房屋應為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質住房和商業(yè)用房。第2、用于二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房。第三、房屋必須是使用銀行抵押貸款所購買的一手房。第四、房屋抵押登記已經(jīng)辦妥，并且該行是房屋的抵押權人。第五、房屋已辦理保險，并且保險單正本由銀行執(zhí)管。第六、房屋所處的地理位置優(yōu)越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的利潤。
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共同抵押為擔保同一債權，在數(shù)個不動產(chǎn)或不動產(chǎn)物權上設定抵押權的特殊抵押形式。 效力是: 1、共同抵押權人行使抵押權的選擇； 2、物上保證人在抵押法律關系中為抵押人，有關抵押人的權利與義務對物上保證人均有適用； 3、共同抵押權人可以拋棄共同抵押權的全部或部分，這是共同抵押權人對其抵押權享有的處分權。
簽訂抵押合同與辦理抵押登記是兩個法律事實。不動產(chǎn)抵押權的設立，以是否辦理了抵押登記手續(xù)為前提；而動產(chǎn)抵押權的設立，自抵押人實際交付抵押物開始設立。
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抵押合同到期后抵押的效力是怎樣的抵押合同到期后如果主債務還存在的，則抵押仍然是有效的；如果主債權消滅了，則抵押權也隨之消滅。所以說抵押合同到期后抵押是否有效要看主債權是否消滅。抵押合同到期不必然導致抵押權消滅。
2021.03.22 172 -
抵押合同和抵押登記的效力是怎樣的簽訂抵押合同與辦理抵押登記是兩個法律事實。不動產(chǎn)抵押權以登記為生效要件，動產(chǎn)抵押權以交付為生效要件。以動產(chǎn)做抵押的，抵押合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
2021.01.28 198 -
共同抵押的效力是什么共同抵押的效力為，如果是按份共同抵押，抵押權人必須就所有的抵押財產(chǎn)為換價，并且就每一抵押財產(chǎn)所賣得的價金在該項抵押財產(chǎn)所擔保的債權份額范圍以內享有優(yōu)先受償權。
2021.03.29 134
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抵押合同, 抵押登記的效力是什么
簽訂抵押合同與辦理抵押登記是兩個法律事實。不動產(chǎn)抵押權的設立，以是否辦理了抵押登記手續(xù)為前提；而動產(chǎn)抵押權的設立，自抵押人實際交付抵押物開始設立。
2021-08-18 15,340 -
抵押合同生效與抵押合同的效力是什么意思？
抵押合同的生效是從雙方簽訂抵押合同時起，合同生效。如果一方違約，違約方要承擔違約責任。
2022-06-29 15,340 -
二次抵押合同有法律效力嗎
1、《民法典》中，對于二次抵押合同，只要滿足以下條件，抵押合同具有法律效力： （ 1）是當事人真實意思表示； （ 2）當事人有民事行為能力； （ 3）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
2022-10-14 15,340 -
共同抵押的效力是什么什么是共同抵押
共同抵押指為擔保同一債權，在數(shù)個不動產(chǎn)或不動產(chǎn)物權上設定抵押權的特殊抵押形式。 共同抵押的效力體現(xiàn)在三個方面： （一）共同抵押權人行使抵押權的選擇權 （二）與物上保證人的關系 （三）共同抵押權的處分問
2022-05-20 15,340
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00:57
抵押合同無效抵押權的效力如何抵押權的成立以抵押合同的生效為前提條件，因此，抵押合同無效，抵押權自然無效。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，當事人要設立擔保物權，應當依照法律的規(guī)定訂立擔保合同，擔保合同包括：抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。除此之外
2,216 2022.04.15 -
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抵押登記的效力動產(chǎn)抵押登記的效力是一種對抗效力。因為動產(chǎn)的抵押權設立是以交付而生效要件的，未辦理抵押登記并不影響抵押權的成立，但是不可以對抗善意第三人?！秳赢a(chǎn)抵押登記辦法》規(guī)定，動產(chǎn)抵押登記流程，具體如下：1、抵押窗口辦理人員一次性告知所需要的資料，準備
2,024 2022.04.17 -
01:06
什么是抵押抵押，主要指的是抵押人和債權人通過書面的形式簽訂有關的約定，不轉移抵押財產(chǎn)的占有，將抵押的財產(chǎn)作為債權的擔保。當債務人拒絕履行或者沒有能力履行債務時，債權人有權按照法律的相關規(guī)定，將抵押的財產(chǎn)進行折價變賣、或者拍賣，所得的價款優(yōu)先進行受償。
2,007 2022.04.17
