二手房買賣合同公證需要什么資料
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2、辦理二手房合同公證需要的材料:申辦二手房合同公證,應到房屋所在地公證處提出,填寫公證申請表,并提供下列證明材料: (1)房屋買賣雙方當事人的身份證明,如居民身份證、戶口簿等。如果當事人不能親自到公證處辦理,可委托他人代理,但代理人應提供授權證書。委托人不在本地的,其委托書應經(jīng)當?shù)毓C處公證。如果申請人居住國外,要提供經(jīng)我駐該國使領館認證的委托書,委托國內親友或律師代理,并提供來往書信。 (2)房產所有權證。 (3)房產管理部門批準的賣房申請書和評議房價單等。 (4)房屋買賣合同草稿。 (5)如果房產屬賣房人與他人共有的,應提供其他房產所有權人同意賣房或放棄產權的書面意見。 (6)如果是單位買房或賣房,就應提供有關主管部門批準文件。 (7)公證員要求提供的其他有關材料。
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二手房買賣公證需要的手續(xù)有:當事人向房產所在地的公證處提出公證申請,公證員根據(jù)當事人提交的證明材料進行審查;通知當事人填寫《二手房買賣公證申請表》;申請人按照規(guī)定交納公證費用,啟動公證程序;公證員分別與買賣雙方談話并且制作談話筆錄;出具二手房買賣公證書。
1.二手房買賣合同或商品房買賣合同項下權益轉讓協(xié)議書原件(至少一式四份); 2.轉讓方和受讓方的身份證明; 3.共有人身份證明; 4.轉讓方的婚姻狀況證明(已婚的提供結婚證及其復印件,未婚的由其檔案所在地提供未婚證明原件); 5.《共有人聲明》(同意轉讓)。
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