土地抵押貸款的限制條件有哪些
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您所說的土地應(yīng)是指建設(shè)用地使用權(quán)或土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，按照我國(guó)法律，以下財(cái)產(chǎn)不得抵押： 1、土地所有權(quán)； 2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但法律規(guī)定可以抵押的除外； 3、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施； 4、所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)； 5、依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)。
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個(gè)人土地使用權(quán)抵押貸款的條件如下： 1、土地使用權(quán)抵押必須以初始土地登記作為前提，領(lǐng)取土地使用證； 2、以劃撥、租賃、入股方式取得的土地使用權(quán)，必須連同地上建筑物一同抵押； 3、土地使用權(quán)抵押應(yīng)當(dāng)進(jìn)行地價(jià)評(píng)估；等等。
土地抵押貸款應(yīng)當(dāng)是貸款人合法擁有的建設(shè)用地使用權(quán)，土地所有權(quán)不能用來抵押。貸款人應(yīng)當(dāng)具有償還債務(wù)的能力，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，沒有不良行為及失信記錄等。
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房地產(chǎn)抵押限制條件有哪些房地產(chǎn)抵押限制條件如下： 1、土地所有權(quán)不得抵押； 2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)不得抵押； 3、有爭(zhēng)議的房地產(chǎn)和依法查封、扣押、監(jiān)督或者其他形式限制的房地產(chǎn)不得抵押； 4、教育、醫(yī)療、市政等公共福利的房地產(chǎn)不得抵押
2022.06.17 494 -
農(nóng)村土地抵押貸款條件集體土地所有者出具同意抵押的證明；對(duì)抵押的土地使用權(quán)進(jìn)行地價(jià)評(píng)估；確認(rèn)土地估價(jià)結(jié)果；抵押雙方簽訂抵押合同；申請(qǐng)抵押登記；審核、登記；核發(fā)抵押證明書。集體荒地土地使用權(quán)和鄉(xiāng)村企業(yè)集體土地使用權(quán)抵押須經(jīng)被抵押土地的集體土地所有者同意。 鄉(xiāng)村企業(yè)
2020.12.13 189 -
土地使用權(quán)抵押貸款條件土地使用權(quán)抵押貸款條件主要是：1、土地產(chǎn)權(quán)關(guān)系清晰，符合“依法、自愿、有償”原則，有土地使用證；2、先進(jìn)行相關(guān)的地價(jià)評(píng)估，簽訂抵押合同；3、向土地管理部門申領(lǐng)抵押許可證；4、以劃撥、租賃或入股方式取得的土地使用權(quán)，需要連同土地上的建筑物一同
2023.02.23 230
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土地抵押貸款有哪些條件？
從各試點(diǎn)地區(qū)的情況來看，要進(jìn)行農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證貸款，大體上要滿足以下條件： 1.如果你是家庭承包的農(nóng)戶&其他承包方式的農(nóng)戶，你得： (1)具有完全民事行為能力，無不良信用記錄; (
2021-03-11 15,340 -
土地抵押貸款有哪些條件
1.土地使用權(quán)抵押應(yīng)以初始土地登記作為前提，領(lǐng)取土地使用證； 2.以劃撥、租賃或入股方式取得的土地使用權(quán)，需連同土地上的建筑物一同抵押(適用于房地產(chǎn)公司)，需經(jīng)縣級(jí)以上土地管理部門同意;以出讓方式取得
2022-07-08 15,340 -
土地抵押貸款條件有哪些
1、抵押登記應(yīng)當(dāng)以土地使用權(quán)登記為前提。經(jīng)縣級(jí)人民政府土地管理部門登記的集體荒地土地使用權(quán)和鄉(xiāng)村企業(yè)集體土地使用權(quán)可以設(shè)定抵押權(quán)，其他類型的集體土地使用權(quán)不得抵押。 2、集體荒地土地使用權(quán)和鄉(xiāng)村企業(yè)集
2021-08-16 15,340 -
土地抵押貸款都有哪些條件
從各試點(diǎn)地區(qū)的情況來看，要進(jìn)行農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證貸款，大體上要滿足以下條件： 1.如果你是家庭承包的農(nóng)戶其他承包方式的農(nóng)戶，你得： (1)具有完全民事行為能力，無不良信用記錄; (2)用于抵押的承包
2022-05-25 15,340
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房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個(gè)條件： 1、對(duì)于貸款人來說，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計(jì)六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個(gè)人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對(duì)于
6,035 2021.04.25 -
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭(zhēng)議。 1、如果是申請(qǐng)一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,217 2021.04.25 -
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符合房產(chǎn)抵押貸款條件通常情況下，符合房產(chǎn)抵押貸款的條件是權(quán)屬無爭(zhēng)議。產(chǎn)權(quán)清晰的房產(chǎn)才符合抵押貸款條件。 生活中，學(xué)校等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的房產(chǎn)，所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有分歧的房產(chǎn)以及依法被查封、扣押、監(jiān)管的房產(chǎn)是不可以抵押的 需要注意的是，關(guān)于房
1,676 2021.03.24
