交了定金購房后房子能退嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
退房能要回定金嗎， (一)開發(fā)商尚不具備商品房預售資格，與購房者簽訂了認購書這種情況下，開發(fā)商一般會要求購房者支付定金。這種情形在目前桂林市的商品房市場中比較普遍，產生的糾紛也比較多。這樣的情形下，購房者退房可以要回定金嗎我們知道，定金是擔保的一種方式，分為訂約定金和履約定金，前者以訂立合同為擔保對象，一方怠于進行合同談判或者簽訂合同，適用定金罰則;后者以履行合同為擔保對象，一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合規(guī)定的，適用定金罰則。很顯然，此種情形之定金屬于訂約定金，購房方只要履行了誠信談判義務，如果因雙方就合同條款無法達成一致而導致無法簽訂正式《商品房買賣合同》的，則不因歸責于購房方，此情形下購房者要求解除訂購協(xié)議并返還定金的，應當得到法律的支持。 (二)購房者雙方簽訂正式有效的《商品房買賣合同》，購房者按合同約定支付定金這種情況下購房者反悔，要求“退房”的比較容易處理，直接適用定金罰則，即：支付定金一方違約，無權要求返還定金，收取定金一方違約，應當雙倍支付定金。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
交付的購房定金一般能退。如果買方按照購房合同的約定履行其義務，定金能退回或者抵作價款的；如果買方不按約定履行義務，致使不能實現購房合同的目的的，則定金不退還。
-
交了購房定金能退嗎一般情況下購房的定金是可以退的，但是如果購房者已經與開發(fā)商簽訂了相關的合同，則該定金是不可以退的，開發(fā)商有權要求購房者進行賠償。如果開發(fā)商不具有售賣商品房的資格，開發(fā)商存在欺詐的行為，或者出現雙方簽訂購房合同的時候對合同內的條款沒有達成一致
2022.05.24 264 -
購房交了定金能退嗎購房交了定金一般情況下是能退的。開發(fā)商具備商品房預售的法定條件。如果雙方僅約定買受人拒絕簽訂商品房買賣合同，則無權要求退還定金。買受人可以以協(xié)議不公平為由向法院或仲裁機構申請變更或解除協(xié)議，并要求開發(fā)商退還已支付的現金；如果因開發(fā)商原因不能
2022.04.13 948 -
購房交了定金能退嗎？定金的退還根據不同的情況決定。正式購房合同簽訂前支付的定金，是為保證正式合同簽訂而作出的保證金。如果購房者支付定金但不想買房，那么開發(fā)商就不能退還定金。如果開發(fā)商收到定金卻沒有賣房子，要加倍賠償保證金。如果由于雙方原因不能簽訂商品房銷售合同
2020.01.19 378
-
交了購房訂金后能退房嗎
如果買方已向賣方支付了訂金，但沒有說明所交款項的性質，也沒有任何約定，這種情況無論賣方所預售項目有無《預、銷售許可證》，買方都可直接向賣方或其代理人要回所交款項，采取口頭或書面方式均可，在賣方退回買方
2023-02-19 15,340 -
房子交了定金后能退嗎
房子交了定金是否能退，需要看具體的情況。 1、如果開發(fā)商不具備商品房銷售資格的，那么不想買房的話，定金可以退回。根據《商品房銷售管理辦法》第22條規(guī)定，不符合商品房銷售條件的，開發(fā)商不得銷售商品房也不
2022-07-13 15,340 -
購房交了定金能退嗎
購房交付的定金能否退還取決于情況。1、支付定金的一方違反合同，無權要求定金；2、收到定金的一方違約，應雙倍返還定金；3、因不可歸責于雙方的原因，商品房買賣合同未訂立的，出賣人應當將定金返還給買受人。
2021-11-20 15,340 -
購房交了定金能退嗎？
只要不是合同，協(xié)議是沒關系的，而且定金是可以退的，但是定金退的時間說不準，因為必須再有人看上你的房子，然后他付了定金才能還你的，開發(fā)商收了錢是不會再吐出來的，就是東墻補西墻，如果沒有預售許可證的話，肯
2022-07-11 15,340
-
01:45
簽了購房協(xié)議交了定金能退房嗎購房者交了定金，簽了購房協(xié)議，也是可以要求退房的，但是要具備一定的條件。定金繳納之后，如果購買方違約的，無權要求開發(fā)商返還定金。如果是開發(fā)商違約在先，導致合同無法履行的，購房者可以要求解除合同并要求雙倍返還定金。具體分析如下： 1、交了定金
862 2023.02.18 -
00:57
購房給了定金能退款嗎購房給了定金能退款，但要符合一定的條件。具體分析如下： 1、如果是由于購房者自身的原因而導致不能訂立購房合同的，如購房者不愿意繼續(xù)履行合同，那么定金是可以不予退還的，因為在這種情況下，合同無法訂立是購房者違約導致的； 2、如果是由于開發(fā)商的
480 2022.11.21 -
01:03
交了定金還能退房嗎買房子交了定金之后不能夠隨意的要求返還，如果具有以下情形之一，那么購房者可以要求開發(fā)商返還定金。第一就是購房者與開發(fā)商因為合同的條款無法達成一致，那么就需要退購房定金；第二是由于開發(fā)商的房屋不達標，比如說開發(fā)商自身有問題，或者是開發(fā)商賣的房
1,271 2022.04.17
