房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)是什么
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說到買房子就是人生的一大事啊，我們最關(guān)心的就是房價(jià)了，那要怎么知道了解一個(gè)地區(qū)的房價(jià)呢，就用到房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)了，他可以幫你清楚的了解到地區(qū)的價(jià)格走勢情況。房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)是反映房地產(chǎn)價(jià)格變動(dòng)趨勢和變動(dòng)程度的相對數(shù)。它是通過百分?jǐn)?shù)的形式來反映房價(jià)在不同時(shí)期的漲跌幅度。一般來說，房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)是指反映房地產(chǎn)價(jià)格水平及變動(dòng)的參考數(shù)據(jù)。主要有房屋銷售價(jià)格指數(shù)、房屋租賃價(jià)格指數(shù)、土地交易價(jià)格指數(shù)3個(gè)種類。
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房產(chǎn)價(jià)格評估流程如下：1、選擇合格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)辦理委托手續(xù)；2、根據(jù)評估機(jī)構(gòu)要求，提供產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件等相關(guān)資料；3、評估機(jī)構(gòu)對房屋進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，收集和固定相關(guān)資料；4、根據(jù)收集到的資料和信息做出專業(yè)判斷，并提供房地產(chǎn)市場價(jià)格評估報(bào)告。
國家實(shí)行房地產(chǎn)成交價(jià)格申報(bào)制度。 房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)成交價(jià)格，不得瞞報(bào)或者作不實(shí)的申報(bào)。 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)以申報(bào)的房地產(chǎn)成交價(jià)格作為繳納稅費(fèi)的依據(jù)。成交價(jià)格明顯低于正常市場價(jià)格的，以評估價(jià)格作為繳納稅費(fèi)的依據(jù)。
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國家房地產(chǎn)成交價(jià)格實(shí)行什么制度國家實(shí)行房地產(chǎn)成交價(jià)格申報(bào)制度。 房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)成交價(jià)格，不得瞞報(bào)或者作不實(shí)的申報(bào)。 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)以申報(bào)的房地產(chǎn)成交價(jià)格作為繳納稅費(fèi)的依據(jù)。成交價(jià)格明顯低于正常市場價(jià)格的，以評估價(jià)格作為繳納稅費(fèi)的依據(jù)。
2020.02.21 171 -
房產(chǎn)分割的價(jià)格是按現(xiàn)價(jià)還是定價(jià)分割房產(chǎn)，一般是以房產(chǎn)現(xiàn)值作為分割的依據(jù)，而非購房時(shí)的價(jià)值。很多當(dāng)事人在離婚房產(chǎn)分割時(shí)，習(xí)慣以購買時(shí)的價(jià)格計(jì)算及分割，這在司法實(shí)踐中是不能成立的。房價(jià)的市值一般由當(dāng)事人雙方估價(jià)后達(dá)成一致的意見;若不能達(dá)成一致的意見，一般由原告申請向法院評估
2021.03.11 777 -
房地產(chǎn)糾紛是指什么房地產(chǎn)糾紛是指房屋和土地的權(quán)益糾紛。一旦發(fā)生房地產(chǎn)糾紛，公民可以選擇以下三種方式解決： 1、調(diào)解是指在第三方的主持下，糾紛當(dāng)事人經(jīng)過自愿協(xié)商，排除糾紛，達(dá)成和解。中國在基層群眾組織村民委員會(huì)和居民委員會(huì)設(shè)立了人民調(diào)解委員會(huì)，專門調(diào)解包括房地
2022.04.16 473
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房價(jià)收入比指的是什么？房價(jià)收入比指什么？房產(chǎn)品品牌的價(jià)格是多少
房價(jià)一直是人們非常關(guān)注的問題。不知道從什么時(shí)候人們的工作的最大意義之一便是買一所大房子。在我們國家，伴隨著房地產(chǎn)政策的逐步調(diào)整，各種樓市名詞也層出不窮。房價(jià)收入比指的是什么呢？所謂房價(jià)收入比(Ho s
2022-02-27 15,340 -
房地產(chǎn)交易的價(jià)格是什么？
銀行發(fā)放抵押貸款時(shí)要對房地產(chǎn)進(jìn)行重新估價(jià)抵押貸款申請人買進(jìn)房地產(chǎn)時(shí)的價(jià)格，稱為房地產(chǎn)成交價(jià)格。但是，金融機(jī)構(gòu)并不把房地產(chǎn)成交價(jià)格作為確定抵押房地產(chǎn)價(jià)值的依據(jù)，而必須由發(fā)放抵押貸款的金融機(jī)構(gòu)委托房地產(chǎn)估
2021-03-20 15,340 -
如何確定被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償價(jià)格和價(jià)格指數(shù)，實(shí)際是多少？
貨幣補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。以下介紹三種法定評估依據(jù)：市場評估價(jià)是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價(jià)格，是由符合規(guī)定的專業(yè)
2022-04-27 15,340 -
律師服務(wù)價(jià)格指導(dǎo)價(jià)是什么意思
浙價(jià)服2015203號(hào)。浙江省物價(jià)局浙江省司法廳關(guān)于改進(jìn)。通知律師和基層法律服務(wù)收費(fèi)。市、縣（市、區(qū)）物價(jià)局、司法局：為貫徹落實(shí)十八屆三中、四中全會(huì)精神，促進(jìn)律師和基層法律服務(wù)業(yè)健康可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)《
2021-11-13 15,340
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房屋產(chǎn)權(quán)是指什么房屋產(chǎn)權(quán)就是房屋所有權(quán)人對其房屋所享有的占有、使用、收益以及處分的權(quán)利。 房屋產(chǎn)權(quán)可以通過以下幾種方式取得： 1、購買，購買是取得房屋產(chǎn)權(quán)的一種主要方式。 2、建設(shè)，建設(shè)是取得房屋產(chǎn)權(quán)的一種最原始的形式，它指的是建設(shè)者投入一定的資金建造房屋
1,141 2022.04.15 -
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什么叫限價(jià)房商品房限價(jià)商品房是一種限價(jià)格限套型的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是限制高房價(jià)的一種臨時(shí)性舉措，并不是經(jīng)濟(jì)適用房。根據(jù)《關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房價(jià)格的意見》的相關(guān)規(guī)定可知，限價(jià)商品房在土地掛牌出讓時(shí)，就已經(jīng)被限定房屋價(jià)格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和
3,427 2022.04.15 -
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什么是指不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書按照《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書就是不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證據(jù)，它主要是針對財(cái)產(chǎn)擁有或者交易事實(shí)的一種確認(rèn)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書一般是權(quán)利人享有不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的一種證明，應(yīng)該要與不動(dòng)產(chǎn)登記簿內(nèi)容一致，如出現(xiàn)不一致的情況，則主要以登記的內(nèi)容為準(zhǔn)。 房屋權(quán)
827 2022.04.17
