出售房屋怎么過戶才算過戶？
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房屋買賣怎樣過戶有以下幾點步驟：1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價1%征收；非普通住宅按買價征收3-4%征收（普通住宅應(yīng)同時滿足三個條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下；單套建筑面積在144平方米以下；實際成交價格低于同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住宅,否則將按非普通住宅對待。）；2、營業(yè)稅（賣方繳納）：取得房產(chǎn)證未滿5年按房價的5.5%收取；3、個人所得稅（賣方繳納）：按1%或交易差價的20%收?。?、交易費：6元/平米，雙方各付一半；5、登記費：80元，買方繳納。6.如果是通過中介交易的，還需要交納一定的中介費，由于目前各中介公司的收費各不相同，這需要您具體咨詢相關(guān)的中介公司。
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房屋記載于登記簿后才算房屋過戶完成。房屋過戶應(yīng)攜帶身份證、戶口簿、婚姻證明、房屋購銷合同、房屋核檔證明等材料到房管局提交申請；備案網(wǎng)簽辦理核稅繳稅手續(xù)后出具稅務(wù)收據(jù)，遞交收據(jù)、填寫申請書并領(lǐng)取受理通知單；到交易中心領(lǐng)取房產(chǎn)證、確認(rèn)信息，過戶完畢。
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房屋過戶費怎么算房屋過戶費的計算： 1、按照房屋買賣辦理過戶：過戶費包括契稅、增值稅、個人所得稅、印花稅、房屋交易手續(xù)費、房屋產(chǎn)權(quán)登記費和房屋評估費。 2、按照房屋繼承辦理過戶：過戶費包括契稅、印花稅、房屋產(chǎn)權(quán)登記費，另外可能涉及到的繼承權(quán)公證費。契稅，區(qū)
2020.10.24 173 -
房屋出售后過戶多長時間房屋出售后，從申請之日起，過戶登記最多需要三十個工作日才能完成。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請房地產(chǎn)登記。房地產(chǎn)登記機構(gòu)將申請登記事項記錄在房地產(chǎn)登記簿之前，申請人可以撤回登記申請。法律另有規(guī)定的除外。登記事項自不
2022.04.16 857 -
房屋過戶手續(xù)房屋過戶房屋過戶手續(xù)需要有申請人身份證明、房地產(chǎn)權(quán)利證書、行政機關(guān)的行政決定書以及有關(guān)的生效判決書裁定書等。 房產(chǎn)證的過戶所需材料有： (1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表； (2)申請人身份證明； (3)房地產(chǎn)權(quán)利證書； (4)有關(guān)行政機關(guān)行政決定書，房地
2021.04.10 259
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出售房屋后房產(chǎn)證過幾年才能過戶
普通商品房沒有限制的，可以隨時銷售的，但是如果是經(jīng)濟適用房需要5年以后才可以交易。 房屋交易流程： 1、買賣雙方將過戶事宜達(dá)成一致后，確定房屋交易價格； 2、到房屋登記發(fā)證大廳進(jìn)行網(wǎng)簽，提供買賣雙方身
2022-08-14 15,340 -
房屋再售房過戶年限怎么算
房地產(chǎn)繼承過戶所需的費用，主要是房地產(chǎn)繼承權(quán)公證費用、房屋估價費用及房地產(chǎn)過戶的稅費： 1、繼承權(quán)公證費用。繼承權(quán)公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取，最低不低于200元； 2、房地產(chǎn)價
2022-10-09 15,340 -
房屋過戶過戶費用怎么算
產(chǎn)權(quán)過戶是一個廣義的概念，其實質(zhì)就是房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移,即房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓. (法律依據(jù)：第三十六條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。) 可見房屋買賣僅是房
2022-04-27 15,340 -
二手房出售過戶費怎么算
答：在國家的頒布的新政策上，對于房地產(chǎn)這塊兒的調(diào)控比較多，房子過戶費用也會有所下降，買房五年之內(nèi)過戶的，只需要交1%的所得稅即可。所以在生活中如果你沒有涉及到這方面的知識一定要仔細(xì)看喔。買賣二手房注意
2022-04-05 15,340
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離婚后房屋怎么過戶首先，如果婚姻雙方協(xié)商一致，通過雙方簽訂離婚協(xié)議書后登記離婚的，將共同財產(chǎn)中的房產(chǎn)分割完后要辦理房產(chǎn)證更名，應(yīng)該由離婚雙方前往當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理相關(guān)手續(xù)，以下為辦理更名手續(xù)必須攜帶的材料： 1、身份證原件及復(fù)印件； 2、離婚協(xié)議書（須加蓋
929 2023.01.04 -
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房屋過戶流程房屋過戶有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等，具體的房房屋過戶流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過戶如果不經(jīng)過房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時須賣方本人簽字； 2、提交申請，在申請材料準(zhǔn)
19,137 2022.04.15 -
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農(nóng)村房屋買賣怎么過戶農(nóng)村的房屋買賣過戶手續(xù)不同于普通的商品房買賣，要滿足以下幾個條件： 1、買賣雙方都是一個村的戶口； 2、標(biāo)的房屋不屬于拆遷范圍； 3、到相關(guān)的行政管理部門辦理登記； 4、經(jīng)過村民委員會的同意。 要注意，農(nóng)村村民一戶只能擁有一個宅基地。所以，
4,031 2022.04.15
