夫妻離婚后房貸沒(méi)還清如何過(guò)戶(hù)
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沒(méi)有房產(chǎn)證的按揭房，離婚后如何過(guò)戶(hù)呢我們都知道，房屋過(guò)戶(hù)必須有房產(chǎn)證，沒(méi)有房產(chǎn)證是無(wú)法進(jìn)行過(guò)戶(hù)的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下，應(yīng)該是在銀行抵押的。因此，離婚后，分得房子的一方想要過(guò)戶(hù)的，可以有兩種辦法： 1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒(méi)有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過(guò)一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出。在取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部分辦理過(guò)戶(hù)。 2、沒(méi)有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協(xié)商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同。這種操作方式比較麻煩，因?yàn)殂y行出于償還貸款的風(fēng)險(xiǎn)及工作量的考慮，一般是不會(huì)給予配合的。
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可以過(guò)戶(hù)。離婚后如果要將沒(méi)有還清房貸的房子進(jìn)行過(guò)戶(hù)的話(huà)，有兩種辦法： 1、提前還貸，如果沒(méi)有能力還貸的話(huà)，那么就可以考慮通過(guò)一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出。 2、沒(méi)有能力一次清償貸款的，可以去跟貸款銀行協(xié)商，變更貸款人，重新簽訂一份住房貸款抵押合同。
不可以。根據(jù)國(guó)家相關(guān)的法律法規(guī),房屋在按揭抵押期間,是不能進(jìn)行過(guò)戶(hù)等行為的;只有在解除按揭抵押后,相關(guān)房屋才能進(jìn)行過(guò)戶(hù)。
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房貸未還清離婚如何過(guò)戶(hù)房貸未還清，離婚時(shí)是不可以辦理過(guò)戶(hù)的，夫妻要等到還清房貸，領(lǐng)到房產(chǎn)證后，才可辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，房產(chǎn)具體的過(guò)戶(hù)程序如下：拿到離婚證后，夫妻到公證處辦理析產(chǎn)公證手續(xù)；然后要準(zhǔn)備好房屋過(guò)戶(hù)資料到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪手續(xù)；之后男女雙方再到房管局辦理免征契稅
2021.01.24 327 -
離婚后房貸沒(méi)還清如何清償夫妻離婚后房貸還沒(méi)還清除名時(shí)由夫妻雙方協(xié)議清償。房貸屬于夫妻雙方共同債務(wù)時(shí)，應(yīng)由夫妻二人共同承擔(dān)。《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償。協(xié)議不成的，由人民法院判
2022.06.06 248 -
夫妻離婚后房貸未還清是否可以過(guò)戶(hù)夫妻離婚后房貸未還清不可以過(guò)戶(hù)。 1、房屋必須是在無(wú)法律糾紛、無(wú)規(guī)劃拆遷、無(wú)按揭的情況下才能辦理過(guò)戶(hù)； 2、按揭房要過(guò)戶(hù)必須先付清銀行貸款； 3、沒(méi)有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協(xié)商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同。 夫妻離婚，
2022.08.09 600
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夫妻離婚房貸還清后房屋如何分割
夫妻離婚房貸還清后房屋怎么分割，需要分以下幾種情況： 1.夫妻雙方婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的(包括貸款)房屋，應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，一般均等分割 2.夫妻一方婚前通過(guò)按揭貸款購(gòu)買(mǎi)的房屋，婚后夫妻共同還
2022-11-26 15,340 -
夫妻離婚后貸款還有房產(chǎn)房產(chǎn)如何過(guò)戶(hù)
一般來(lái)講，按揭房要過(guò)戶(hù)必須先付清銀行貸款。要解決離婚后按揭房如何過(guò)戶(hù)的問(wèn)題，應(yīng)首先弄明白離婚后按揭房過(guò)戶(hù)具體有哪些方面。具體來(lái)說(shuō)，離婚后按揭房的過(guò)戶(hù)情況大致包括以下三種： 1、將離婚雙方共同擁有的按揭
2022-05-19 15,340 -
離婚后房貸還沒(méi)還清能過(guò)戶(hù)嗎
1、按揭房屋過(guò)戶(hù)前必須付清銀行貸款。 2、根據(jù)我國(guó)《民法典》等法律的相關(guān)規(guī)定，房屋必須是在無(wú)法律糾紛、無(wú)規(guī)劃拆遷、無(wú)按揭的情況下才能辦理過(guò)戶(hù)。 3、因此，一般來(lái)講，按揭房要過(guò)戶(hù)必須先付清銀行貸款。
2023-02-08 15,340 -
夫妻離婚后房貸還沒(méi)還清怎么辦？
離婚時(shí)沒(méi)有還清貸款的房子，要看具體房子的所有者是誰(shuí)。1、如果夫妻雙方平分房屋，剩余的還款責(zé)任也由雙方共同承擔(dān)；2、但一般情況下，夫妻離婚時(shí)，一方取得房產(chǎn)，給予另一方等額補(bǔ)償。在這種情況下，通常需要辦理
2021-11-08 15,340
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00:53
夫妻過(guò)戶(hù)后離婚房子如何分割夫妻過(guò)戶(hù)后離婚房子分割主要分為兩個(gè)方面，一個(gè)是協(xié)議離婚的房產(chǎn)分割，一個(gè)是訴訟離婚的房產(chǎn)分割。協(xié)議離婚的房產(chǎn)分割由當(dāng)事人自行協(xié)商。協(xié)議離婚里最需要注意的風(fēng)險(xiǎn)是要避免一方拿房后不給錢(qián)或者賣(mài)房后不給錢(qián)。訴訟離婚的房產(chǎn)分割首先還是會(huì)遵循雙方的意愿。
637 2022.06.15 -
00:49
離婚房貸未還清能過(guò)戶(hù)給女方嗎一般情況下夫妻離婚要辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的，如果房屋還沒(méi)有還完貸款或者是存在抵押的，那么是不能夠直接辦理房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)的。這種情況下有兩種方法，第一就是提前將貸款償還完畢，貸款結(jié)清了，抵押也就解除了，就可以辦理房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)，第二就是先向貸款的
2,307 2022.04.17 -
01:11
離婚貸款房子如何過(guò)戶(hù)離婚時(shí)，房屋貸款尚未償清，但根據(jù)離婚協(xié)議或者人民法院判決文書(shū)，需要過(guò)戶(hù)房屋的，如果雙方可以用夫妻共同財(cái)產(chǎn)將房貸償清，則可以在償清貸款后進(jìn)行過(guò)戶(hù)。 如果雙方不能償清貸款，離婚后擁有房屋產(chǎn)權(quán)的一方可向貸款銀行提出申請(qǐng)，變更借款人為其個(gè)人，如果貸
745 2022.04.17
