買賣拆遷安置房需要交納的稅費(fèi)有哪些？
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拆遷安置房買賣費(fèi)用 買方賣方 契稅：總價(jià)*1.5% 印花稅：總價(jià)*0.05%總價(jià)*0.05% 交易手續(xù)費(fèi)：3*平方數(shù) 3*平方數(shù) 拆遷安置方：總價(jià)*4% 土地出讓金(公房)：總價(jià)*1% 土地登記費(fèi)50元每件 印花版稅5/件 房屋登記費(fèi)80元/件 工本費(fèi)10/件 通告費(fèi)(境外人士)200/件 (通過中介) 中介費(fèi)：成交價(jià)*1%成交價(jià)*1.5% 過戶代辦費(fèi)：200元 200元 按揭代辦：400水電過戶200 評估費(fèi)：評估價(jià)*0.44% 他項(xiàng)權(quán)證190 營業(yè)稅。5年內(nèi)出售5.55% 個(gè)人所得稅總價(jià)*1.5% 高檔住宅：總價(jià)*3% 高檔住宅增值部分5年后出售也要交5.55%的稅
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安置房買賣需要繳納的稅費(fèi)有：房產(chǎn)交易盈利部分20%或者房款1%的個(gè)人所得稅；房款1.5％的契稅；6元/平的交易費(fèi)；1.36元/平的測繪費(fèi)；200元權(quán)屬登記費(fèi)取證費(fèi)；差價(jià)5.5%（房產(chǎn)證未滿5年）的營業(yè)稅。
1、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： (1)契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) (2)交易費(fèi)：3元每平方米 (3)測繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定 (4)權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。 2、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： (1)交易費(fèi)：3元每平方米 (2)營業(yè)稅：差價(jià)乘5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) (3)個(gè)人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)如果還沒有辦理土地證的，到時(shí)候還需要繳納土地出讓金，大概是房款的3%左右。
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安置房買賣需要繳納哪些費(fèi)用？1、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 契稅是按房款的1.5%，其中面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%。交易費(fèi)是按3元/平方米，測繪費(fèi)是按各區(qū)具體規(guī)定，權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)是按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)
2020.12.07 598 -
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安置房拆遷買賣需要交哪些稅費(fèi)
1、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： （1）契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） （2）交易費(fèi)：3元/平方米 （3）測繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定 （4）
2021-04-07 15,340 -
拆遷安置房買賣需要交哪些稅費(fèi)
買方賣方 契稅：總價(jià)*1.5% 印花稅：總價(jià)*0.05%總價(jià)*0.05% 交易手續(xù)費(fèi)：3*平方數(shù) 3*平方數(shù) 拆遷安置方：總價(jià)*4% 土地出讓金（公房）：總價(jià)*1% 土地登記費(fèi)50元每件 印花版稅5/
2021-03-12 15,340 -
拆遷安置房買賣需要繳納哪些稅
個(gè)人買房應(yīng)繳哪些稅 1、契稅＝成交價(jià)格×4％ 2、印花稅＝售（購）房合同所載金額×0.5‰ 個(gè)人購買自用普通住宅，暫減半征收契稅。對個(gè)人首次購買90平方米及以下普通住房的，按1%的稅率繳納契稅（須出具
2022-05-10 15,340 -
拆遷安置房買賣有哪些稅費(fèi)？
拆遷安置房買賣費(fèi)用 買方賣方 契稅：總價(jià)*1.5% 印花稅：總價(jià)*0.05%總價(jià)*0.05% 交易手續(xù)費(fèi)：3*平方數(shù) 3*平方數(shù) 拆遷安置方：總價(jià)*4% 土地出讓金(公房)：總價(jià)*1% 土地登記費(fèi)50
2022-04-27 15,340
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拆遷安置房能否買賣安置房和普通商品房不同，安置房能不能進(jìn)行買賣，要看該房子有沒有產(chǎn)權(quán)，除此之外，還要看當(dāng)?shù)貙Π仓梅康馁I賣有沒有作出不能出售的規(guī)定。因?yàn)槠浒仓玫氖侵付ǖ膭舆w安置戶，這類房屋的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還受地方政府政策的約束，因此和普通的商品房買
10,400 2022.04.17 -
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拆遷前的安置房買賣合同有效嗎拆遷前的安置房買賣合同是否有效，要看是否符合合同有效的要件。拆遷前的安置房買賣合同，如果當(dāng)事人有民事行為能力，是真實(shí)意思表示，不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗的，具有法律效力。在現(xiàn)實(shí)生活中，被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移補(bǔ)償方式的，可以獲得拆遷安置房補(bǔ)
976 2023.01.04 -
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買拆遷安置房合同怎樣簽簽訂買拆遷安置房合同要求注意：首先確認(rèn)該拆遷安置房是否持有房產(chǎn)證，其次拆遷安置房其實(shí)質(zhì)也是一種商品房，可拆遷安置房與普通商品房之間通常存在著較大的差距，就交易時(shí)間受限來說，過長的交易周期比一般的房屋交易風(fēng)險(xiǎn)更大，對于稅費(fèi)也要做好相應(yīng)的心理準(zhǔn)
1,269 2022.04.17
