離婚時(shí)小產(chǎn)權(quán)房如何分？
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根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用若干問(wèn)題的解釋[二,False]》第二十一條規(guī)定:“離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用?！笔褂梅课莸囊环綉?yīng)給對(duì)方適當(dāng)補(bǔ)償。由于國(guó)家土地管理法和相關(guān)政策禁止小產(chǎn)權(quán)房買賣，有些地區(qū)的法院對(duì)小產(chǎn)權(quán)房會(huì)作出不予處理的決定
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在離婚時(shí)，可以分割小產(chǎn)權(quán)房的使用權(quán)。小產(chǎn)權(quán)房的權(quán)利人沒(méi)有房屋所有權(quán)，有使用權(quán)。夫妻共同享有小產(chǎn)權(quán)房占有使用權(quán)的，可要求法院在離婚時(shí)分割房屋，留房屋使用權(quán)的一方應(yīng)向另一方支付房屋補(bǔ)償。
小產(chǎn)權(quán)房不能取得所有權(quán)，因此不能分割，但可以處分使用權(quán)。法律規(guī)定，離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。
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離婚時(shí)如何分割小產(chǎn)權(quán)房小產(chǎn)權(quán)房的權(quán)利人對(duì)房屋僅有使用權(quán)而不享有所有權(quán)，因此在離婚訴訟中，可以請(qǐng)求對(duì)共同占有使用的小產(chǎn)權(quán)房的使用權(quán)進(jìn)行分割，直接請(qǐng)求分割房屋的，法院將不予支持。小產(chǎn)權(quán)房的權(quán)利人雖然對(duì)房屋不享有所有權(quán)，但依然有占有使用的權(quán)利，該使用權(quán)也是一種法律上的
2021.03.21 174 -
小產(chǎn)權(quán)房在離婚時(shí)如何分割小產(chǎn)權(quán)房的權(quán)利人對(duì)房屋僅有使用權(quán)而不享有所有權(quán)，因此在離婚訴訟中，可以請(qǐng)求對(duì)共同占有使用的小產(chǎn)權(quán)房的使用權(quán)進(jìn)行分割，直接請(qǐng)求分割房屋的，法院將不予支持。小產(chǎn)權(quán)房的權(quán)利人雖然對(duì)房屋不享有所有權(quán)，但依然有占有使用的權(quán)利，該使用權(quán)也是一種法律上的
2021.03.02 163 -
請(qǐng)問(wèn)離婚時(shí)小產(chǎn)權(quán)房如何分割夫妻離婚小產(chǎn)權(quán)房分割，雙方應(yīng)在協(xié)商一致的原則下進(jìn)行，不能由一方?jīng)Q定。協(xié)商不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，以照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。依法分割夫妻財(cái)產(chǎn)時(shí)，付出較多義務(wù)的一方，可向另一方要求補(bǔ)償。由一方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致夫妻感情破裂而離婚的，
2021.01.06 125
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離婚時(shí)小產(chǎn)權(quán)房如何分割?
對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房，因?yàn)楫a(chǎn)生原因不同，其表現(xiàn)形式也復(fù)雜多樣，有建在農(nóng)民宅基地上的，也有因舊村改造、拆遷安置而產(chǎn)生的；有因購(gòu)房協(xié)議得到的，也有因贈(zèng)與、繼承得到的等等。 在國(guó)家尚未出臺(tái)關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房處理政策的前提
2022-04-20 15,340 -
離婚時(shí)小產(chǎn)權(quán)房如何分配
對(duì)于婚姻存續(xù)期間購(gòu)置的小產(chǎn)權(quán)房屋，法院會(huì)根據(jù)該小產(chǎn)權(quán)房的具體情況以不同的方式處理： (1)對(duì)于已被有權(quán)機(jī)關(guān)認(rèn)定為違法建筑的，不予處理;但違法建筑已經(jīng)行政程序合法化的，可以對(duì)其所有權(quán)歸屬做出處理。 (2
2022-05-24 15,340 -
離婚時(shí)小產(chǎn)權(quán)房如何分割
小產(chǎn)權(quán)房的分割，并不會(huì)產(chǎn)生市場(chǎng)流通的后果，所以對(duì)于涉案房屋應(yīng)當(dāng)按照共同財(cái)產(chǎn)的分割原則進(jìn)行分割。離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬
2022-02-12 15,340 -
離婚時(shí)小產(chǎn)權(quán)房如何分割？
對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房，因?yàn)楫a(chǎn)生原因不同，其表現(xiàn)形式也復(fù)雜多樣，有建在農(nóng)民宅基地上的，也有因舊村改造、拆遷安置而產(chǎn)生的；有因購(gòu)房協(xié)議得到的，也有因贈(zèng)與、繼承得到的等等。 在國(guó)家尚未出臺(tái)關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房處理政策的前提
2022-04-15 15,340
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小產(chǎn)權(quán)房離婚后如何分割離婚進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割的時(shí)候，受訴法院只會(huì)分割小產(chǎn)權(quán)房的使用權(quán)。因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房的當(dāng)事人，對(duì)該套房屋并不具有合法的所有權(quán)利。而離婚時(shí)，人民法院只能對(duì)所有權(quán)并不存在爭(zhēng)議、同時(shí)合法合規(guī)的夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。因此，如果夫妻雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)、或者尚未取
3,435 2022.04.15 -
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離婚時(shí)產(chǎn)權(quán)如何分配夫妻離婚，房產(chǎn)怎么分割，首先需要看該房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是屬于一方支付首付，但婚后共同還貸的，且房屋登記在首付一方名下，則該房產(chǎn)一般判歸首付方所有。但是，共同還貸及對(duì)應(yīng)增值的部分，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償給另一方。如果該房產(chǎn)是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，
580 2022.05.11 -
01:07
離婚時(shí)房產(chǎn)如何分配離婚時(shí)，房產(chǎn)分配主要包括以下幾種方式： 1、婚前訂立書(shū)面協(xié)議。如果夫妻在結(jié)婚登記前簽訂了書(shū)面協(xié)議，約定房子歸某一方所有，或者約定了各自所有的份額的，在離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)依照婚前協(xié)議對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割； 2、屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)。如果夫妻一方在婚姻登記前已經(jīng)
1,632 2022.04.15
