二手房房產證過不了戶到房管局辦不了手續(xù)
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無房產證二手房過戶過不了戶，到房管局辦不了手續(xù)。如果要買的話，會有風險。至少應該到公證處辦理一下買賣協(xié)議的公證。再去房管局問問可不可以辦委托書公證，如果以后產權證下來以后，也不用再去找房主。因為如果到時候房主找不到，你可就慘了。只公證不過戶對買房人來說存在巨大風險。因為在我國房地產法律、法規(guī)中，買賣雙方一旦發(fā)生糾紛，房產證是房屋所有權的第一證據，購房合同屬于次要證據。一旦賣房人將房屋抵押或轉售，買方人的利益將無法保證。另外，公證機構應該根據房產證的所有權而不是根據買賣合同來做公證，如果雙方發(fā)生糾紛走訴訟程序，其公證效力也將受質疑。買房不是一件小事，動輒就是幾十萬，所以提醒消費者，對于沒有房產證的房子，一定要多加小心，目前還沒有一種合適的辦法處理這種交易，保證雙方的利益都不受到損失。
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不行。房屋不進行過戶登記，不發(fā)生效力。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力；未經登記，不發(fā)生效力，但是法律另有說明的除外。
一般情況下，二手房過戶可以在30個工作日拿到不動產證。不動產登記暫行條例規(guī)定，不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發(fā)不動產權屬證書或者登記證明。
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二手房房產證下來了房主不給過戶怎么辦??？（1）協(xié)商調解，若是二手房房主有不可抗拒的原因導致不能在規(guī)定時間內過戶的話，購房者可以與房主協(xié)商，換一個時間來過戶也是可以的。 （2）按照合同約定處理，在房屋買賣合同中都會將房屋產權過戶時間做好約定，而且還會標明違約責任等等，若是二手房主沒
2020.11.16 166 -
買了二手房怎么辦理過戶手續(xù)買二手房處理過戶手續(xù)需要原房屋產權人和買房人到房屋管理機構進行房屋產權證書的產權人變更登記。需要攜帶的證件有：身份證原價及復印件、戶口本原件及復印件、如果房屋是共有的，需要共有人都要出場。
2021.04.06 203 -
買二手房房產證下來了房主不給過戶怎么辦1、協(xié)商調解，若是二手房房主有不可抗拒的原因導致不能在規(guī)定時間內過戶的話，購房者可以與房主協(xié)商，換一個時間來過戶也是可以的； 2、按照合同約定處理，在房屋買賣合同中都會將房屋產權過戶時間做好約定，而且還會標明違約責任。 3、去法院起訴，上述
2020.01.10 234
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無房產證二手房過戶過不了戶，到房管局辦不了手續(xù)，到房管局辦不了
無房產證二手房過戶過不了戶，到房管局辦不了手續(xù)。如果要買的話，會有風險。至少應該到公證處辦理一下買賣協(xié)議的公證。再去房管局問問可不可以辦委托書公證，如果以后產權證下來以后，也不用再去找房主。因為如果到
2022-03-08 15,340 -
無房產證辦不了二手房過戶手續(xù)，到房管局辦不了
無房產證二手房過戶 過不了戶，到房管局辦不了手續(xù)。如果要買的話，會有風險。至少應該到公證處辦理一下買賣協(xié)議的公證。再去房管局問問可不可以辦委托書公證，如果以后產權證下來以后，也不用再去找房主。因為如果
2022-05-07 15,340 -
沒有房產證的二手房過不了戶，到房管局辦不了手續(xù)，房管局辦不了
沒有房產證的二手房過不了戶，到房管局辦不了手續(xù)。如果要買的話，會有風險。至少應該到公證處辦理一下買賣協(xié)議的公證。再去房管局問問可不可以辦委托書公證，如果以后產權證下來以后，也不用再去找房主。因為如果到
2022-04-12 15,340 -
二手房沒有房產證過不了戶，到房管局辦不了手續(xù)
沒有房產證的二手房過不了戶，到房管局辦不了手續(xù)。如果要買的話，會有風險。至少應該到公證處辦理一下買賣協(xié)議的公證。再去房管局問問可不可以辦委托書公證，如果以后產權證下來以后，也不用再去找房主。因為如果到
2022-04-11 15,340
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買二手房怎么過戶手續(xù)二手房過戶的流程主要包括了以下5個流程：第1步就是由買賣雙方協(xié)商一致簽訂房屋買賣合同，辦理網簽手續(xù)。如果涉及到銀行貸款的，那么還要辦理相關的按揭業(yè)務；第2步就是買賣雙方繳納相關的稅費，例如個人所得稅，契稅等等；第3步就是由買賣雙方共同向房地
2,473 2022.04.15 -
00:47
買二手房如何過戶手續(xù)現在不少的人都會選擇購買二手房。購買二手房辦理過戶的流程還是比較復雜的，主要包括了以下4個步驟：第一就是要由買賣雙方簽訂購房合同并且辦理網簽手續(xù)。買房者在購買房屋和簽訂合同之前，一定要了解清楚房屋的權屬情況；第二就是如果通過貸款的方式買房，
1,234 2022.04.17 -
00:53
買的二手房怎么過戶手續(xù)二手房過戶的流程主要包括了以下三個步驟： 1、就是提出過戶的申請。房屋交易的雙方在簽訂購房合同之后到房地產管理部門進行過戶的申請； 2、就是房地產管理部門對房屋進行測繪以及評估； 3、繳納稅費，其中包括了契稅，個人所得稅，增值稅。具體的收費
715 2022.04.17
