房屋管道老化損失的責任分配
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
一、你鄰居的房屋位于你房屋的上面，你和你鄰居屬于相鄰關系。二、不動產(chǎn)相鄰各方應當按照方便生活、團結互助、公平合理的精神處理相鄰關系，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。你鄰居沒有及時對老化管道進行維修，沒有正確處理截水方面的相鄰關系，因此對你造成損失，應該予以賠償。三、你鄰居有義務對其房屋行使管理職責，其有義務及時對老化管道進行維護。現(xiàn)在管道老化導致漏水，證明了你鄰居沒有對房屋行駛管理職責，你鄰居存在過錯，因此對你造成的財產(chǎn)損失應該予以賠償。損失應該按照損害發(fā)生時的市場價格確定。如雙方對損失數(shù)額存在爭議，應該聘請有資質的第三方鑒定機構對損失數(shù)額進行鑒定。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
首先應分清誰的責任造成的漏水，由責任人賠償因漏水造成的損失： 1、如果是房屋裝修的原因造成的漏水，殃及樓下，造成的損失應有房東負責。 2、由于水管老化、管件松動而漏水，房東沒有及時更換，并且房客剛搬來并不知情。由漏水致使樓下?lián)p失，這個是房東的責任，房客不承擔責任。 3、房客發(fā)現(xiàn)水管老化，房東沒有及時更換，造成的樓下?lián)p失，應視由房東負主要責任，房客負次要責任。 4、如果是房客因忘記關水管，造成的樓下的漏水損失應由房客承擔全部責任。
老房子如果管道出現(xiàn)了老化的問題，后期漏水給家中帶來損失，如果是室外的管道，直接找物業(yè)公司來負責，需要拍照保留證據(jù)。室外的管道漏水是因為房屋的結構或者一些防水設施沒有做好，需要對漏水點進行維修檢查，首先需要找到漏水的原因，再確定責任人，之后就可以找物業(yè)公司賠償。
-
-
租房子水管老化老化漏水是誰的責任由房東負責。因為根據(jù)租賃法中的相關規(guī)定表明:若承租人按照合同約定方式正常使用租賃物,導致租賃物受到損耗的行為,無需由租客承擔賠償責任。而承租人沒有遵守合同約定使用租賃物,導致租賃物受損的行為由承租人賠償損失。由于租房時水管老化導致的漏水現(xiàn)象
2021.10.11 4,386 -
下水管道老化 誰負責下水管道老化由業(yè)主或物業(yè)負責。業(yè)主私人水管老化的，自行負責，小區(qū)水管老化的，物業(yè)負責，物業(yè)接受業(yè)主委托依照有關法律法規(guī)的規(guī)定或合同的約定對特定區(qū)域實行專業(yè)化管理。
2022.06.17 1,623
-
房屋管道老化損失責任分配
一、你鄰居的房屋位于你房屋的上面，你和你鄰居屬于相鄰關系。二、不動產(chǎn)相鄰各方應當按照方便生活、團結互助、公平合理的精神處理相鄰關系，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。你鄰居沒有及時
2022-03-21 15,340 -
道路損失責任部分可以報道路管理部門嗎
道路遺撒物致人損害可以要求道路管理方承擔賠償責任。根據(jù)我國法律規(guī)定，在公共道路上堆放、傾倒、遺撒妨礙通行的物造成他人損害的，有關單位或個人應當承擔侵權責任。此處“有關單位或者個人”應當作義理解，既包括
2022-12-31 15,340 -
租房子水管老化是誰的責任
一、根據(jù)租房慣例，房東應當確保租戶對于房間內部各種設備的正常使用二、在正常使用的過程中，有設備發(fā)生故障而導致租房者不能正常使用時，租房者應當及時通知房東做適當?shù)奶幚砣?、因此，租房水管正常老化的情況下，
2022-09-01 15,340 -
房屋老化導致的租客漏水房東有責任嗎？
1、如果是房屋裝修的原因造成的漏水，殃及樓下，造成的損失應有房東負責。2、由于水管老化、管件松動而漏水，房東沒有及時更換，并且房客剛搬來并不知情。由漏水致使樓下?lián)p失，這個是房東的責任，房客不承擔責任。
2022-07-25 15,340
-
00:54
過失失火責任劃分過失引起火災，責任人應當根據(jù)嚴重程度承擔民事責任、行政責任和刑事責任。民事責任方面，責任人應當承擔侵權責任，賠償火災造成的損害結果進行賠償，賠償被侵權人的財產(chǎn)損失和人身損失。行政責任方面，根據(jù)法律規(guī)定，若火災程度尚未構成犯罪的，行政機關對責
2,340 2022.04.15 -
01:06
離婚房屋如何分配夫妻雙方有房產(chǎn)的，離婚時要依法分割夫妻共同所有的房產(chǎn)。夫妻離婚后房產(chǎn)的歸屬問題，主要有以下四種情況： 1、一方婚前購買的房產(chǎn)屬于個人房產(chǎn)，在離婚時配偶是無權請求分割的； 2、一方婚前購買的房產(chǎn)，婚后如果在房產(chǎn)證上加了配偶名字，這時候這套房子
566 2022.06.22 -
01:47
離婚房屋怎么分配離婚時，房屋具體該如何分配，需要根據(jù)具體情況確定： 第一，如果房產(chǎn)是在婚前由個人全額購買的，就屬于個人財產(chǎn)，在離婚時不參與共同財產(chǎn)的分割； 第二，如果是在婚后用共同財產(chǎn)購買的，就屬于共同財產(chǎn)，在離婚時應當參與分割。具體分割方法在我國《婚姻法
1,293 2022.04.17
