租房合同沒(méi)簽上會(huì)有什么風(fēng)險(xiǎn)
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
租房子未簽合同需要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn) 1、如果不簽租房合同協(xié)議，出現(xiàn)了什么問(wèn)題就無(wú)法追究究竟是誰(shuí)的責(zé)任了。譬如你是房東，把房子租給別人，然后承租人又把房子轉(zhuǎn)租給第三人，此時(shí)就會(huì)產(chǎn)生糾紛，沒(méi)有合同的規(guī)定，誰(shuí)也說(shuō)不清楚。又比如房屋出現(xiàn)損壞誰(shuí)來(lái)維修，押金的退還方式等，都需要合同的一一說(shuō)明，這些問(wèn)題也即容易產(chǎn)生糾紛。 2、根據(jù)相關(guān)的法律依據(jù)：租房時(shí)如果沒(méi)有簽訂合同，當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確的，根據(jù)有關(guān)規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃合同。還有就是如果房屋租賃期超過(guò)6個(gè)月，要訂立書(shū)面合同，沒(méi)有訂立書(shū)面合同的，視為不定期租賃。不定期租賃的法律后果就是雙方可以隨時(shí)解除合同。承租人隨時(shí)解除合同的話(huà)，會(huì)給出租人帶來(lái)一定的經(jīng)濟(jì)損失;而出租人可以解除合同，但是要在合理的期限通知承租人?？梢?jiàn)，不簽合同，這對(duì)于雙方來(lái)說(shuō)都是不利的。
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沒(méi)有簽訂房屋租賃協(xié)議的風(fēng)險(xiǎn)是：出租人可能因無(wú)法證明租賃關(guān)系的存在或承租人的真實(shí)身份而承擔(dān)法律責(zé)任；承租人可能無(wú)法獲得優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)以及“買(mǎi)賣(mài)不破租賃”的特別保護(hù)；沒(méi)有簽訂協(xié)議視為不定期租賃，雙方隨時(shí)可以解除租賃關(guān)系。
1、租房合同中出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況不明。 2、租房合同中房屋設(shè)施、修繕等沒(méi)有明確規(guī)劃。 3、承租人或者出租人提前退房。
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租房合同樣板簽訂有什么風(fēng)險(xiǎn)樣板有沒(méi)有法律風(fēng)險(xiǎn)要看當(dāng)事人之間簽訂合同的具體內(nèi)容，一般正規(guī)的合同樣板是不會(huì)有明顯的法律風(fēng)險(xiǎn)，合同依據(jù)意思自治訂立，簽訂的時(shí)候如果對(duì)合同中的內(nèi)容提出異議，可以協(xié)商進(jìn)行訂立。
2021.01.23 228 -
幫朋友簽租房合同有什么風(fēng)險(xiǎn)第一、存在合同無(wú)效風(fēng)險(xiǎn)。第二、存在合同違約風(fēng)險(xiǎn)。第三、存在構(gòu)成違法風(fēng)險(xiǎn)。如簽訂、使用假合同，騙取租賃住房補(bǔ)貼和公共租賃住房的，如補(bǔ)貼由公權(quán)力機(jī)關(guān)提供，有關(guān)部門(mén)將此情況記入其建立的個(gè)人誠(chéng)信記錄體系，3年內(nèi)不得申請(qǐng)公共租賃住房保障。
2021.03.11 2,904 -
租房合同代簽有風(fēng)險(xiǎn)嗎？有風(fēng)險(xiǎn)，一般租客代理人簽約的風(fēng)險(xiǎn)主要表現(xiàn)為：代理身份是假，簽署了不具備法律效力的合同，耽誤房屋正常出租，但不會(huì)造成太大糾紛。而房東代理人簽約造成的風(fēng)險(xiǎn)則較為嚴(yán)重。因不是房屋所有權(quán)人親自簽約，代理人有可能并未取得房屋所有權(quán)人同意，擅自簽合同以
2021.03.13 972
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租房沒(méi)簽合同有什么法律風(fēng)險(xiǎn)？
租房子未簽合同需要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn) 1、如果不簽租房合同協(xié)議，出現(xiàn)了什么問(wèn)題就無(wú)法追究究竟是誰(shuí)的責(zé)任了。譬如你是房東，把房子租給別人，然后承租人又把房子轉(zhuǎn)租給第三人，此時(shí)就會(huì)產(chǎn)生糾紛，沒(méi)有合同的規(guī)定，誰(shuí)也說(shuō)
2022-04-13 15,340 -
租房簽合同沒(méi)給收據(jù)會(huì)有哪些風(fēng)險(xiǎn)嗎？
如果租房簽合同沒(méi)給收據(jù)的話(huà)，沒(méi)有收據(jù)但只要能證明租金繳納就可以了，可以補(bǔ)簽合同，如果收據(jù)是說(shuō)明租金的，也是可以證明租賃關(guān)系的，合法有效。
2022-07-28 15,340 -
租房合同上沒(méi)寫(xiě)寫(xiě)被告有風(fēng)險(xiǎn)
你的情況大致我已經(jīng)了解，就你咨詢(xún)的情況我要和你核實(shí)幾個(gè)問(wèn)題，以便于具體給你合理的分析建議， 需要充分考察，并辦理好租賃登記，目前你實(shí)際簽訂協(xié)議沒(méi)有，來(lái)電具體指導(dǎo)。 由于你提供的信息太少，很多案件關(guān)鍵信
2022-01-22 15,340 -
二手房合同沒(méi)簽有什么風(fēng)險(xiǎn)
你這個(gè)房屋房產(chǎn)證還沒(méi)有出來(lái)，你買(mǎi)的話(huà)存在很大風(fēng)險(xiǎn)。假如你們現(xiàn)在簽訂合同到房產(chǎn)證出來(lái)去過(guò)戶(hù)時(shí)，對(duì)方可能會(huì)因房?jī)r(jià)上漲而毀約。雖然你有房屋買(mǎi)賣(mài)合同，但不動(dòng)產(chǎn)是以登記為權(quán)屬證明的。對(duì)方再次賣(mài)給他人，并過(guò)戶(hù)你也
2022-02-03 15,340
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倒簽合同有什么風(fēng)險(xiǎn)倒簽合同的風(fēng)險(xiǎn)如下： 法律方面的風(fēng)險(xiǎn)。一旦雙方在合同還沒(méi)簽訂的時(shí)候，產(chǎn)生糾紛之后會(huì)比較難以解決，這個(gè)時(shí)候合同的事前控制作用不能體現(xiàn)，導(dǎo)致法律風(fēng)險(xiǎn)較大。 管理方面風(fēng)險(xiǎn)。補(bǔ)簽合同沒(méi)有遵守合同管理規(guī)定，降低了合同管理的質(zhì)量和效率，使管理秩序不正常
1,319 2022.04.17 -
00:56
簽租房合同注意什么租房合同是指的出租人把房屋交付給承租人使用，收益，承租人支付租金的合同。簽訂租房合同應(yīng)當(dāng)注意以下幾個(gè)方面。第一，要詳細(xì)清點(diǎn)屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，除了要在合同中寫(xiě)明具體的設(shè)備設(shè)施明細(xì)外，還要明確設(shè)備設(shè)施的新舊程度，有無(wú)損壞。第二，在租賃合同之中明確
1,837 2022.04.15 -
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租房簽合同注意什么簽訂租賃合同的時(shí)候，需要注意以下幾個(gè)方面。第一，審查出租方是否具有出租房屋的資質(zhì)，例如要求出租方出具房屋產(chǎn)權(quán)證件。第二，租賃合同的期限不能夠超過(guò)20年，超過(guò)20年的超出部分是無(wú)效的。第三，租賃合同的內(nèi)容主要包括了房屋的位置，面積，租賃的用途
2,364 2022.04.15
