民間借貸房屋抵押貸款操作流程
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根據(jù)我國法律規(guī)定，民間借貸房產(chǎn)抵押貸款流程如下：貸款人、借款人和抵押人夫妻雙方(如抵押房產(chǎn)為共有財(cái)產(chǎn)，則所有共有人須全部到場)，須按上述條件準(zhǔn)備好文件、證件及其復(fù)印件一套，親自到所屬轄區(qū)的房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)抵押登記。當(dāng)事人先要填寫《房產(chǎn)登記申請書(抵押證書)》，然后將所持證件、文件及該“申請書”交給房產(chǎn)交易中心的辦理人員進(jìn)行審核。如果當(dāng)事人提供的材料能通過審核，符合辦理抵押登記的條件，則需將民間借貸合同和抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證原件及其它證件、文件復(fù)印件一份留存房產(chǎn)交易中心，房產(chǎn)交易中心會(huì)出具抵押登記回執(zhí)，表明初審登記成功。在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)當(dāng)事人交納齊相關(guān)費(fèi)用后，憑抵押登記回執(zhí)可以到房產(chǎn)交易中心領(lǐng)取房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證，即抵押權(quán)證。這樣，該次民間借貸房產(chǎn)抵押登記即宣告完成。
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房屋抵押民間借貸流程：1、雙方簽訂借款合同，然后到公證處對合同的法律效力進(jìn)行公證；2、在抵押借款合同簽訂后30日內(nèi)，雙方持借款合同和公證書到房管部門辦理抵押登記；3、借款人需提供房屋產(chǎn)權(quán)證等材料；4、辦理房屋抵押登記手續(xù)后，未來雙方發(fā)生還款糾紛的，債權(quán)人對抵押房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。
房產(chǎn)抵押民間借貸流程為首先需要向不動(dòng)產(chǎn)登記中心提交房地產(chǎn)登記申請書。除此之外還需要提供當(dāng)事人身份證明原件及復(fù)印件、委托書原件以及代理人的身份證明原件以及復(fù)印件、房地產(chǎn)權(quán)證原件和抵押擔(dān)保的主債權(quán)合同以及房地產(chǎn)抵押合同原件。
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房屋抵押貸款流程房屋抵押銀行貸款流程如下： 1、提出包含貸款用途、金額及期限的貸款申請； 2、遞交貸款資料； 3、銀行實(shí)地勘察、評估房屋； 4、銀行審批評估報(bào)告或勘估意見書； 5、簽訂抵押貸款合同； 6、辦理抵押登記手續(xù)； 7、銀行放款。 根據(jù)《城市房地產(chǎn)
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首先，雙方應(yīng)當(dāng)簽訂抵押合同，約定抵押房屋的具體情況；其次，應(yīng)當(dāng)?shù)椒慨a(chǎn)局辦理抵押登記手續(xù)。 抵押，是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移某些財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法以該
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