房屋的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題該如何解決
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房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題如何解決，出現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題后，購(gòu)房者可以采取的對(duì)策有： 1協(xié)商或等待。直接與售房單位、開(kāi)發(fā)商、物業(yè)管理單位進(jìn)行交涉，求得問(wèn)題的合理解決。如果問(wèn)題不僅體現(xiàn)在自己身上，而是很多購(gòu)房者都遇到的共同問(wèn)題，則由其他購(gòu)房者、開(kāi)發(fā)商或有關(guān)部門采取必要的措施，自己的問(wèn)題也得到解決。 2調(diào)解。由第三方或有關(guān)部門出面，對(duì)雙方在購(gòu)房中發(fā)生的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，從而使問(wèn)題得以解決，出面進(jìn)行調(diào)解的單位可以是代理商、律師、行政部門、消費(fèi)者協(xié)會(huì)或人民法院。 3行政裁定。根據(jù)問(wèn)題的性質(zhì)，提交相應(yīng)的行政管理部門作裁定，還可以對(duì)行政裁定申請(qǐng)行政復(fù)議，即通過(guò)行政的手段使問(wèn)題得以解決。 4仲裁。在雙方簽訂的合同中訂立發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的仲裁條款，也可在問(wèn)題出現(xiàn)后訂立仲裁協(xié)議，把爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)裁決。 5訴訟。問(wèn)題出現(xiàn)后，協(xié)商、等待、調(diào)解、行政裁定都沒(méi)有使問(wèn)題得到解決，又未達(dá)到仲裁協(xié)議，就應(yīng)向人民法院提起民事訴訟，求得法院的公正判決，如對(duì)方觸犯了刑法，還應(yīng)由檢察院提起公訴，追究其刑事責(zé)任。
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遇到房屋質(zhì)量問(wèn)題購(gòu)房者可要求開(kāi)發(fā)商限期修復(fù);房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重，影響購(gòu)房人居住使用的，購(gòu)房者可以要求解除合同和賠償損失。
遇到房屋質(zhì)量問(wèn)題購(gòu)房者可要求開(kāi)發(fā)商限期修復(fù);房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重，影響購(gòu)房人居住使用的，購(gòu)房者可以要求解除合同和賠償損失。
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房屋質(zhì)量問(wèn)題如何解決解決房屋質(zhì)量問(wèn)題的方式是：首先應(yīng)確定是否處于房屋質(zhì)量保修期內(nèi)，保修期內(nèi)的房屋質(zhì)量問(wèn)題可以向當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢站投訴，同時(shí)與開(kāi)發(fā)商協(xié)商解決，并申報(bào)建交委、規(guī)劃局等相關(guān)部門進(jìn)行檢測(cè)、備案，質(zhì)量評(píng)估應(yīng)找專業(yè)機(jī)構(gòu)。
2021.03.13 172 -
購(gòu)房中的問(wèn)題該如何解決購(gòu)房過(guò)程中遇到問(wèn)題的解決方法是：首先應(yīng)按平等互利的原則私下進(jìn)行和解，和解不成可請(qǐng)第三方加以協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)可以根據(jù)合同規(guī)定或者當(dāng)事人之間的協(xié)議交由指定機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁仍未解決的可以向人民法院提起訴訟，依法保護(hù)自己的合法權(quán)益。
2020.05.30 198 -
房屋有質(zhì)量問(wèn)題如何解決應(yīng)該向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請(qǐng)重新核驗(yàn)，經(jīng)核驗(yàn)確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的。購(gòu)房者有權(quán)退房，解除商品房買賣合同，并要求開(kāi)發(fā)商賠償損失。購(gòu)房者所購(gòu)買的房屋質(zhì)量問(wèn)題不屬于主體質(zhì)量不合格，但因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用的，購(gòu)房者也可以請(qǐng)求解除合同和
2020.10.08 238
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房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題如何解決？
房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題如何解決，出現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題后，購(gòu)房者可以采取的對(duì)策有： 1協(xié)商或等待。直接與售房單位、開(kāi)發(fā)商、物業(yè)管理單位進(jìn)行交涉，求得問(wèn)題的合理解決。如果問(wèn)題不僅體現(xiàn)在自己身上，而是很多購(gòu)房者都遇到的共
2022-04-02 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題如何解決
房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題如何解決，出現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題后，購(gòu)房者可以采取的對(duì)策有： 1協(xié)商或等待。直接與售房單位、開(kāi)發(fā)商、物業(yè)管理單位進(jìn)行交涉，求得問(wèn)題的合理解決。如果問(wèn)題不僅體現(xiàn)在自己身上，而是很多購(gòu)房者都遇到的共
2022-03-23 15,340 -
房屋問(wèn)題應(yīng)該如何解決
1.協(xié)商維修一般來(lái)說(shuō)與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商處理是維權(quán)的第一步，如果可以妥善解決的話，就沒(méi)有必要救過(guò)消協(xié)、法院這些部門了。如果在保修期內(nèi)，業(yè)主可要求開(kāi)發(fā)商進(jìn)行整改;如果開(kāi)發(fā)商不積極整改，可向法院起訴來(lái)維護(hù)自己
2022-06-30 15,340 -
房產(chǎn)繼承問(wèn)題該如何解決
關(guān)于房產(chǎn)繼承問(wèn)題的解決方式如下： 1、首先需要對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行確權(quán)，確定該住房有多少權(quán)益屬于死者所有; 2、然后有遺囑按照遺囑繼承; 3、沒(méi)有遺囑的，按照法定繼承的順序繼承。
2022-05-25 15,340
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00:45
房屋產(chǎn)權(quán)糾紛如何解決發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)糾紛的，可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等方式解決，具體方式如下： 1、雙方可首先進(jìn)行友好協(xié)商溝通； 2、如協(xié)商不能達(dá)成一致意見(jiàn)，根據(jù)一方當(dāng)事人的申請(qǐng)，可在房地產(chǎn)管理部門、消費(fèi)者協(xié)會(huì)或其他組織部門的主持下，通過(guò)調(diào)解，達(dá)成和解協(xié)議；
758 2022.04.25 -
01:11
房屋產(chǎn)權(quán)到期了該如何辦房屋所在的國(guó)有土地使用權(quán)即將到期的，房屋產(chǎn)權(quán)人應(yīng)提前一年向土地管理部門申請(qǐng)續(xù)期，除非基于公共利益考慮，需要收回該宗國(guó)有土地，否則土地管理部門應(yīng)當(dāng)批準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)人的續(xù)期申請(qǐng)，并與產(chǎn)權(quán)人重新簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同，產(chǎn)權(quán)人根據(jù)出讓合同繳納土地出讓金
854 2022.04.17 -
00:52
買賣房屋糾紛如何解決買賣房屋發(fā)生糾紛的，購(gòu)房合同雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、訴訟等辦法加以解決： 1、協(xié)商解決是雙方當(dāng)事人達(dá)成一致以解決問(wèn)題的方式，房屋買賣雙方可以采取協(xié)商的方式來(lái)處理房屋買賣糾紛，一方當(dāng)事人可以采用口頭、書(shū)面等多種形式和對(duì)方當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商溝
685 2022.06.17
