買房子貸款需要注意什么問題
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
許多消費(fèi)者現(xiàn)在都采用貸款方式買房，然而，貸款畢竟不是件小事，要充分考慮周全才行。有關(guān)專家指出，消費(fèi)者在貸款買房時(shí)要注意做到“六不要”：銀行貸款買房注意一、申請(qǐng)貸款前不要?jiǎng)佑霉e金。如果借款人在貸款前提取公積金儲(chǔ)存余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請(qǐng)不到公積金貸款。銀行貸款買房注意二、在借款最初一年內(nèi)不要提前還款。按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸滿一年后提出，并且您歸還的金額應(yīng)超過6個(gè)月的還款額。銀行貸款買房注意三、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當(dāng)您在借款期限內(nèi)償債能力下降，還貸有困難時(shí)，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請(qǐng)，經(jīng)銀行調(diào)查屬實(shí)，且未有拖欠應(yīng)還貸款本金、利息，工行就會(huì)受理您的延長借款期限申請(qǐng)。銀行貸款買房注意四、貸款后出租住房不要忘記告知義務(wù)。當(dāng)您在貸款期間出租已經(jīng)抵押的房屋，您必須將已抵押的事實(shí)書面告知承租人。銀行貸款買房注意五、貸款還清后不要忘記撤銷抵押。當(dāng)您還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結(jié)清證明和抵押物的房地產(chǎn)其他項(xiàng)權(quán)利證明前往房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押。銀行貸款買房注意六、不要遺失借款合同和借據(jù)。申請(qǐng)按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件。由于貸款期限最長可達(dá)30年，作為借款人，您應(yīng)當(dāng)妥善保管您的合同和借據(jù)。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
貸款買房子都需要注意的事項(xiàng)有： 1.申請(qǐng)貸款額度要量力而行； 2.辦理按揭要選擇好貸款銀行； 3.要選定最合適自己的還款方式； 4.向銀行提供資料要真實(shí)； 5.提供本人住址要準(zhǔn)確、及時(shí)。
貸款買房要注意的問題有： 1.購買的貸款產(chǎn)品房封頂后貸款才能生效； 2.貸款者申請(qǐng)額度量力而行，收入證明需為每月還款額的2倍； 3.善于管理和使用公積金； 4.計(jì)算買房貸款的可貸額度。
-
按揭貸款買房需要注意什么問題按揭貸款買房需要注意以下問題： 1、申請(qǐng)貸款前不要使用公積金。因?yàn)槿绻杩钊嗽谫J款前提取公積金儲(chǔ)存余額支付房款，公積金賬戶公積金余額為零，公積金貸款金額為零，這意味著不能申請(qǐng)公積金貸款； 2、注意貸款前一年不要提前還款。因?yàn)楦鶕?jù)公積金貸款的
2022.04.15 274 -
買房貸款需要注意哪些問題按揭貸款買房需要注意的問題： 1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力; 2、已與公司簽訂了購房合同，根據(jù)個(gè)人信用情況，并已支付了銀行規(guī)定的首付款比例，最低為20%以上; 3、貸款金額根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)、教育
2021.03.26 217 -
買房子需要注意什么問題1、首先要弄清所購房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬； 2、地段、環(huán)境； 3、在合同中應(yīng)明確界定履行期限和違約責(zé)任、違約賠償?shù)?；等等?/p>
2020.12.15 264
-
想貸款買房，需要注意什么問題
1、申請(qǐng)貸款前不要?jiǎng)佑霉e金。如果借款人在貸款前提取公積金儲(chǔ)存余額用于支付房款，按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸滿一年后提出，并且您歸還的金額應(yīng)超過6個(gè)月的還款額。那么您公積金賬戶上的公
2021-07-03 15,340 -
貸款買房需要注意哪些問題
貸款買房需要注意如下5個(gè)問題： 1、不良記錄者無法貸款 若申請(qǐng)貸款人因某些原因，不管是有心還是無意，只要上了銀行業(yè)征信的黑名單，那么不管采用哪種方式，都不能從銀行成功的貸款； 2、沒有房權(quán)證的房屋不能
2022-03-21 15,340 -
買房貸款需要注意哪些問題
貸款買房需要注意如下5個(gè)問題： 1、不良記錄者無法貸款 若申請(qǐng)貸款人因某些原因，不管是有心還是無意，只要上了銀行業(yè)征信的黑名單，那么不管采用哪種方式，都不能從銀行成功的貸款； 2、沒有房權(quán)證的房屋不能
2022-04-12 15,340 -
買賣二手房貸款需要注意什么問題
二手房貸要注意哪些問題 (一)選擇利率因人而異在浮動(dòng)利率和固定利率之間，如果是收入穩(wěn)定并且月收入很高的人群，可以考慮選擇固定利率，因?yàn)槲磥砜梢圆皇芗酉⒌挠绊?但如果是工作穩(wěn)定但收入不高的階層，如老師、
2022-04-11 15,340
-
00:55
買房要注意些什么問題購買商品房的時(shí)候一定要先審查開發(fā)商的證件。如果開發(fā)商不具備建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建設(shè)工程施工許可證，商品房預(yù)售許可證等證件的，那么購房者一定不要選擇與開發(fā)商簽訂購房合同。其次在和開發(fā)商簽訂購房合同的時(shí)候，一定要注意看合同里面是否約定了明確的房
543 2022.05.18 -
01:36
購買二手房要注意什么問題二手房是指那些已經(jīng)進(jìn)入過交易市場(chǎng)，經(jīng)過房地產(chǎn)交易中心備案，再次進(jìn)行交易的房產(chǎn)。相對(duì)于一手房，二手房涉及多方買賣，法律關(guān)系復(fù)雜，而且標(biāo)的質(zhì)量不確定，購買方需要多加注意。因此，購買二手房需要注意以下事項(xiàng)：1、交易雙方的資格審查。購買方在購買二手
11,645 2022.04.15 -
00:53
買房應(yīng)注意些什么問題在購房前，購房者應(yīng)當(dāng)首先確認(rèn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)取得了商品房預(yù)售許可證，如果是代理銷售的機(jī)構(gòu)，還必須要取得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的授權(quán)銷售委托；其次，購房者在繳納商品的購房款，簽訂相關(guān)合同，認(rèn)購書意向書的時(shí)候一定要認(rèn)真的審查，特別是關(guān)于自身權(quán)利義務(wù)和
639 2022.05.18
