承包人與發(fā)包人簽訂的建設(shè)工程施工合同如何認(rèn)定為是有效的
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承包人與發(fā)包人簽訂的建設(shè)工程施工合同經(jīng)人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)審查為有效合同，承包人基于該有效合同所享有的權(quán)利并不因其轉(zhuǎn)包違法行為而喪失。施工中由于發(fā)包人原因造成的停窩工損失，應(yīng)依約由發(fā)包人承擔(dān)，人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)于該損失一般予以支持。盡管工程是由實(shí)際施工人完成施工并且實(shí)際給其造成停窩工損失，但因其并非施工合同中發(fā)包人的相對(duì)方，根據(jù)合同相對(duì)性原理，其無(wú)權(quán)向發(fā)包人主張停窩工損失。
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發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同。根據(jù)《民法典》第七百九十一條，發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。
發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同。建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。雙方是建設(shè)工程合同的適格主體，簽訂合同需要采取書面形式。
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建設(shè)工程施工合同發(fā)包人的主要義務(wù)是如何的1．不得違法發(fā)包的義務(wù)。 2．提供必要條件的義務(wù)。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間和要求，向承包人提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、資金、技術(shù)資料等，為承包人完成工作提供必要的條件。 3．及時(shí)驗(yàn)收的義務(wù)。建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙及說(shuō)明書、國(guó)家頒
2021.04.29 132 -
發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同嗎?發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個(gè)承包人。
2021.03.08 254
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建設(shè)工程總包合同中，發(fā)包人可以與承包人簽訂哪些建設(shè)工程施工合同
第二百七十二條【總包與分包】發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個(gè)承包
2022-03-28 15,340 -
發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同嗎？
發(fā)包人可以與總承包人簽訂建設(shè)工程合同。建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)書面簽訂，建設(shè)工程的招標(biāo)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律的規(guī)定公開、公平、公正地進(jìn)行。
2021-12-25 15,340 -
工程合同簽訂后承包人與承包人簽訂的二次合同
至于第二份合同怎樣不維護(hù)你們的權(quán)益，需要看到合同才知道，但是并不妨礙你將來(lái)解除合同時(shí)要求用人單位補(bǔ)償?shù)谝环莺贤s定支付但未支付的補(bǔ)助。至于承包，并不必然代表著你和原用人單位的勞動(dòng)關(guān)系終止。看具體情況，
2022-03-13 15,340 -
簽訂建設(shè)工程承包合同
簽訂建設(shè)工程承包合同過(guò)程中需要注意以下幾點(diǎn)： 第一、仔細(xì)閱讀和準(zhǔn)確理解“通用條款”十分重要，這一部分內(nèi)容不僅注明合同用語(yǔ)的確切含義，引導(dǎo)如何簽訂具體的合同條款，更重要的是當(dāng)具體條款中基本條款未作特別約
2022-04-06 15,340
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無(wú)效建筑工程施工合同如何認(rèn)定根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋（一）》的相關(guān)規(guī)定可知，在下列幾種情形下訂立的建設(shè)工程施工合同均認(rèn)定為無(wú)效：第一，承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的。第二，沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施
1,397 2022.04.15 -
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建設(shè)工程有哪些承發(fā)包方式通常，建設(shè)工程的承發(fā)包方式包括以下幾種： 協(xié)議方式和投標(biāo)方式，是通過(guò)確立承發(fā)包關(guān)系方式的不同而區(qū)分的。協(xié)議方式，即承發(fā)包雙方采用協(xié)商的方式達(dá)成協(xié)議，確定承發(fā)包關(guān)系。則投標(biāo)方式指建設(shè)單位打算定標(biāo)底后，以公開招標(biāo)或指定招標(biāo)來(lái)邀請(qǐng)施工企業(yè)投標(biāo)，并
1,983 2022.04.15 -
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建筑工程施工承包合同怎么寫工程承包合同寫法如下：首先需要寫明甲乙雙方的姓名，寫上經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，乙方愿意承接甲方的工程。然后寫明工程的概括、承包的相關(guān)方式、工程的范圍以及質(zhì)量要求。其次可以寫清楚合同價(jià)款，付款的相關(guān)方式。最后寫上工程的相關(guān)期限，在結(jié)尾的部分可以寫上雙方
908 2022.04.25
