二手房買賣房東要承擔(dān)什么責(zé)任
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情況一：虛構(gòu)社保、規(guī)避限購令；情況二：未提示特殊二手房的交易風(fēng)險；情況三：審查不到位；情況四：未履行提醒、告知義務(wù)；情況五：慫恿簽訂陰陽合同；情況六：隱瞞房屋弊端。
在二手房買賣中，擔(dān)保人所需承擔(dān)的責(zé)任由合同具體約定來確定。一般擔(dān)保債務(wù)人應(yīng)承擔(dān)還款責(zé)任；債務(wù)人不承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任的，債權(quán)人有權(quán)要求擔(dān)保人承擔(dān)。
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買二手房中介要承擔(dān)什么責(zé)任買二手房遇到以下情況可以追究中介的責(zé)任：中介設(shè)置合同陷阱的、中介隱瞞房屋真實情況的、中介賺取不合理高低差價的、合同未履行完畢時中介要求將錢交給代理人的、中介假冒房東的、中介收取中介費以外的雜費的。
2021.02.20 240 -
二手房買賣如何承擔(dān)違約責(zé)任？二手房屋買賣買方違約的處理方式是： 一、買賣合同中有約定的，按其約定； 二、無約定的，受損害方視情況可要求違約方承擔(dān)修理、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責(zé)任。
2021.02.19 335 -
二房東轉(zhuǎn)租要承擔(dān)什么責(zé)任二房東的轉(zhuǎn)租責(zé)任是：轉(zhuǎn)租需要經(jīng)過房屋出租人的同意，轉(zhuǎn)租的期限必須是在原租賃合同期限內(nèi)。我國法律明確規(guī)定，承租人只有經(jīng)過出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，沒有經(jīng)過出租人同意，出租人是可以請求解除合同的。
2021.04.28 211
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二手房買賣房東要承擔(dān)什么責(zé)任
二手房買賣中房東需要保證將所出賣的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給賣房人名下，并交付房屋。這是賣房人最主要、最基本的義務(wù)。為保留房屋所有權(quán)可以合法轉(zhuǎn)移，其前提必須自己是該房屋的所有權(quán)或合法的代理人。當(dāng)房屋所有權(quán)合法轉(zhuǎn)
2022-04-26 15,340 -
二手房買賣，房東要承擔(dān)什么責(zé)任
二手房買賣中房東需要保證將所出賣的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給賣房人名下，并交付房屋。這是賣房人最主要、最基本的義務(wù)。為保留房屋所有權(quán)可以合法轉(zhuǎn)移，其前提必須自己是該房屋的所有權(quán)或合法的代理人。當(dāng)房屋所有權(quán)合法轉(zhuǎn)
2022-05-02 15,340 -
二手房買賣，房東需要承擔(dān)什么責(zé)任
二手房買賣中房東需要保證將所出賣的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給賣房人名下，并交付房屋。這是賣房人最主要、最基本的義務(wù)。為保留房屋所有權(quán)可以合法轉(zhuǎn)移，其前提必須自己是該房屋的所有權(quán)或合法的代理人。當(dāng)房屋所有權(quán)合法轉(zhuǎn)
2022-04-26 15,340 -
二手房買賣中房東要承擔(dān)哪些責(zé)任？
二手房買賣中房東需要保證將所出賣的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給賣房人名下，并交付房屋。這是賣房人最主要、最基本的義務(wù)。為保留房屋所有權(quán)可以合法轉(zhuǎn)移，其前提必須自己是該房屋的所有權(quán)或合法的代理人。當(dāng)房屋所有權(quán)合法轉(zhuǎn)
2022-05-01 15,340
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買二手房契稅誰承擔(dān)買二手房契稅買方承擔(dān)。二手房契稅是根據(jù)房子的面積來計算的：面積若是小于90平米，那么契稅為房子總價的1%；如果面積大于90平米，小于144平米，那么契稅為房子總價的1.5%；如果面積大于144平米那么契稅為房子總價的3%。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可
11,199 2022.04.15 -
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買賣二手房過戶需要什么手續(xù)辦理二手房買賣過戶手續(xù)，第1步是要準(zhǔn)備好申請過戶的材料。必須準(zhǔn)備的材料包括了產(chǎn)權(quán)登記申請表，身份證，房產(chǎn)證，房屋買賣合同；第2步就是由買賣雙方持上述有關(guān)材料到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T辦證大廳受理窗口申請辦理。經(jīng)辦人在審核資料無誤后就會出具受理單，交由
3,843 2022.04.15 -
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租房失火房東是否承擔(dān)責(zé)任對于租賃的房屋失火，房東是否需要承擔(dān)責(zé)任這個問題，主要看房東有沒有做好火災(zāi)預(yù)防的義務(wù)，以及引起火災(zāi)的原因來決定，如果不確定原因的話，可以進行調(diào)查；如果房東沒有履行此義務(wù)，那么是需要承擔(dān)責(zé)任的。 按規(guī)定，出租人要履行租賃物的維修義務(wù)，但是，雙
2,817 2021.04.25
