居民住宅的福利房可以作為我的住房使用嗎
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房改房又可以叫做已購公房，是指享受國家房改優(yōu)惠政策的住宅。即居民將現(xiàn)住公房以標準價或成本價扣除折算后（舊住宅還要扣除房屋折算）購買的公房。房改房又分為成本價、標準價（優(yōu)惠價）、央產房等類型，每種類型的房屋交易方式都有所不同。我們認為，對于該類房屋，如果出讓者擁有獨立的產權證，其與第三人簽訂的買賣合同效力不應受該單位規(guī)定的影響，因為，單位基于職工福利的考慮，規(guī)定福利房職工在5年內不得轉讓，但該規(guī)定僅在單位與職工(出讓者)之間具有約束力，對買受人不應具有約束力。出于交易安全性的考慮，不應否定該類買賣合同的效力。至于單位規(guī)定的執(zhí)行問題，單位可直接追究該職工的違約責任。
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經有利害關系業(yè)主同意，將居住用房改非居住用房合法。業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利。業(yè)主行使權利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權益，將居住用房改非居住用房的，應當經有利害關系的業(yè)主一致同意。
擅自將居住用房改非居住用房不合法。業(yè)主對其住房專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利，業(yè)主行使權利不得危及住房的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權益，改變居住用房的住宅用途應經有利害關系的業(yè)主一致同意，同時需要依法進行申報，經批準進行登記。
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可以只作為住宅利用的隔斷用做租賃合同嗎房屋隔斷用來違法租賃合同無效。我國相關法律規(guī)定，有下列情形之一的，合同無效： (一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益; (二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益; (三)以合法形式掩蓋非法目的; (四)損害社會公共利益; (
2021.02.26 110 -
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2020.05.07 452
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公房福利房能否作為住房使用
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子女可以繼續(xù)居住作為居住權人的房屋嗎
根據民法典及相關司法解釋的規(guī)定，居住權具有人身性。因此，除非當事人另有約定，居住權人只能自己居住設立了居住權的房屋； 不能將居住權轉讓給他人，或者由其繼承人繼承其居住權。因此，原則上，居住權人的子女不
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租住的工業(yè)用地可以作為商品房使用嗎？
213工業(yè)用地配套宿舍樓有房產證能否作為商品房買賣自由在市場上流通房子應該有公攤面積的一般是房產證面積的20%左右，臥室才5個平米你是不是算錯了（可以再去核實一下）一張大床也得4平米左右，假如實際面積
2022-10-24 15,340 -
辦公房可以作為住宅用地出租嗎
住宅通常不能作為辦公房屋出租。根據相關法律規(guī)定，業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻洜I性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻洜I性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應當經有利害關系的業(yè)主一致同意
2022-11-15 15,340
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住房公積金可以租房子用嗎住房公積金可以租房子用。提取租房用公積金，應提交申請人身份證原件復印件、《住房公積金支取申請書》、承租發(fā)票（收據）原件及復印件、《房屋租賃合同》、房屋所有權證原件復印件、提取申請人銀行儲蓄存款賬戶等，經公積金管理中心審核，審核通過到銀行辦理
18,492 2022.04.17 -
01:09
城鎮(zhèn)混合住宅用地和住宅用地的區(qū)別城鎮(zhèn)混合住宅用地和住宅用地，一般有以下的五個區(qū)別，具體如下：1、產權年限不同：雖然房屋的使用時間沒有限制，但是房屋所在的土地產權是有年限的，一般來講，土地使用年限會分為40年、50年和70年，其中，商業(yè)用地為40年，住宅用地為70年；2、日
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2,506 2022.04.18
