房產(chǎn)證面積260平賠償多少
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590文件第二十四條規(guī)定：市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。 因此如果房產(chǎn)證面積是100平，而實(shí)際建筑面積是260平，則有可能面臨不利益的后果。但是第十一條和第十二條也規(guī)定聽證、行政訴訟等救濟(jì)手段，是可以爭(zhēng)取到比較合理的補(bǔ)償?shù)摹?/p>
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拆遷補(bǔ)償中土地證面積， 1，土地使用證上的是占地面積，就是指你這建筑的一層面積；房屋建筑面積是指房屋所有的面積， 2，正常賠償是按照房屋建筑面積進(jìn)行核算，不過有時(shí)候這只是一種做法而已，沒有太大意義，他想要的還是那塊地，賠償之前他會(huì)綜合考慮你們那的容積率，計(jì)算出一個(gè)折中的價(jià)格進(jìn)行賠償。
超過國(guó)家允許偏差值，業(yè)主有權(quán)向開發(fā)商要求賠償,但是具體的賠償數(shù)額，沒有統(tǒng)一的規(guī)定。如大同市違反標(biāo)準(zhǔn)的，可并處五萬元以上二十萬元以下罰款，對(duì)直接責(zé)任人處一千元以上一萬元以下罰款。
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土地證面積小于房產(chǎn)證面積房產(chǎn)證上的面積和土地證上的面積不一致，甚至有較大差距，這種情況是正常的。土地證的面積、房產(chǎn)證面積兩者之間不存在必然的大小關(guān)系。兩者之間的橋梁是容積率。對(duì)于整體的樓盤項(xiàng)目，是房產(chǎn)證的總面積是等于土地面積乘以容積率的。一般來說出現(xiàn)土地證面積大于
2020.04.27 943 -
房產(chǎn)證加了面積補(bǔ)交需要多少錢因?yàn)樵诜课菪藿ǖ倪^程中，很難保證和實(shí)際圖紙的面積完全一致，所以，國(guó)家規(guī)定，允許在一定范圍內(nèi)出現(xiàn)誤差，所以，對(duì)此不應(yīng)該有異議。但是并不是所有的差出來面積都需要我們補(bǔ)齊差價(jià)的，而是國(guó)家有個(gè)規(guī)定，即在房屋面積的3%以內(nèi)，才有購房者承擔(dān)，差出來多的
2021.02.05 1,416 -
房子面積差多少可以補(bǔ)償房子面積差3%以上可以補(bǔ)償。未超出3%時(shí)應(yīng)當(dāng)據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款；超出3%時(shí)買方可以選擇解除合同，賣方返還已付購房款及利息；買方選擇繼續(xù)履行的，可以按照面積誤差比例和約定的價(jià)格決定是由買方進(jìn)行補(bǔ)足、賣方獨(dú)立承擔(dān)或者賣方進(jìn)行返還及雙倍返還。
2020.07.07 661
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房產(chǎn)證一個(gè)面積多少錢
主要是以下幾種稅： 1.營(yíng)業(yè)稅：如果您的房子滿2年，則不用交營(yíng)業(yè)稅。不滿2年需要交5.6%營(yíng)業(yè)稅。 2.個(gè)稅：如果您的房子滿五年且唯一，無需交個(gè)稅。其他情況，均需要交1%個(gè)稅。 3.契稅：如果您的房屋
2022-03-10 15,340 -
土地證面積小于房產(chǎn)證面積怎么賠償
拆遷補(bǔ)償中土地證面積，1，土地使用證上的是占地面積，就是指你這建筑的一層面積；房屋建筑面積是指房屋所有的面積，你家是二層樓，應(yīng)該大于120平，按你說的，是200平。 2，正常賠償是按照房屋建筑面積進(jìn)行
2022-03-21 15,340 -
拆遷補(bǔ)償協(xié)議面積是多少平米
1、二十年前的老房子，房管證只有50平方，現(xiàn)在有160平方，現(xiàn)在拆遷，只按房管證上的面積賠償，而且是按照去年的拆遷價(jià)格，請(qǐng)問合理嗎？拆遷不透明，已經(jīng)拆遷的幾家賠償不一樣，這樣合理嗎？如果強(qiáng)拆，我們應(yīng)該
2022-01-26 15,340 -
安置房面積新房面積多少
拆遷安置用房，是指政府在實(shí)施市政公用基礎(chǔ)設(shè)施改造過程中，拆遷國(guó)有土地上居民私有住宅和租住公有住宅，定向安置被拆遷人的房屋。拆遷安置用房建設(shè)享受經(jīng)濟(jì)適用房的優(yōu)惠政策，拆遷安置用房的價(jià)格由市物價(jià)部門會(huì)同市
2022-03-15 15,340
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房屋拆遷賠償一平方多少錢由于各地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和生活水平不同，我國(guó)沒有關(guān)于房屋拆遷一平方賠償多少錢的明確規(guī)定，具體賠償方法由縣一級(jí)或市一級(jí)政府制定。房屋拆遷賠償視土地的性質(zhì)而定。第一，如果房屋在集體土地之上的，房屋拆遷賠償?shù)目铐?xiàng)應(yīng)當(dāng)包括3方面：（1）土地補(bǔ)償費(fèi)、（
3,347 2022.04.17 -
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房產(chǎn)證面積比實(shí)際面積小怎么處理房產(chǎn)證面積比實(shí)際面積小時(shí)，權(quán)利人或者利害關(guān)系人可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)更正登記。 房產(chǎn)證面積比實(shí)際面積小，可能是多種原因?qū)е碌?。依?jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，權(quán)利人可以攜帶有關(guān)證明材料，向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)更正登記。利害關(guān)系人需要征得權(quán)利人書面同
5,153 2022.04.17 -
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房屋漏水賠償多少根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，房屋漏水的賠償為： 1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)分析房屋漏水的具體原因，如果因開發(fā)商建房時(shí)因質(zhì)量問題造成的，當(dāng)事人可以依法提出請(qǐng)求維修并賠償相應(yīng)的損失； 2、如果合同中未約定具體的違約責(zé)任或具體的賠償金額，或者違約責(zé)任約定不明確，
4,617 2022.04.17
