未取得房產(chǎn)證的離婚房子怎么分割？
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房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時無論由哪一方取得該房產(chǎn)的所有權，均應由該方給予另一方房產(chǎn)價值一半的補償。因此，如果雙方能夠協(xié)商解決房產(chǎn)歸屬問題，該房產(chǎn)的分割并不困難。比如由一方取得房產(chǎn)支付對方補償金并承擔銀行剩余債務即可。 如果雙方不能協(xié)商一致而通過訴訟解決房產(chǎn)歸屬的，由于該套房屋雖然取得了房產(chǎn)證但尚未還清貸款，銀行對該房屋享有抵押權，故通常認為此種房屋屬于尚未取得完全所有權的房屋。法院一般不會對房產(chǎn)的歸屬直接做出判決，而是判決該房屋歸一方使用（通常是登記的產(chǎn)權人即借款人），并告知當事人在還清銀行貸款，涂銷抵押登記后再通過訴訟解決房屋產(chǎn)權的歸屬。
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根據(jù)我國法律規(guī)定，離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。 當事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
離婚時，對屬于夫妻共同財產(chǎn)但是沒有取得房產(chǎn)證的房屋，雙方可以協(xié)商分割，協(xié)商不成的可以訴至法院，請求法院判決。法院會根據(jù)實際情況，判決由哪一方暫時使用，但是不會判決房屋歸哪一方。等拿到房產(chǎn)證之后，再去起訴的，法院就會判決房屋的歸屬。
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離婚時未取得房產(chǎn)證的房子要分割嗎離婚時未取得房產(chǎn)證的房子，雙方協(xié)商一致的，可以分割，協(xié)商不成的，向法院起訴，法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。當事人取得房產(chǎn)證后，對房屋分割有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
2021.04.21 155 -
集資建房未取得房產(chǎn)證離婚時房子怎么分割單位職工集資建房取得的房屋，尚未取得房產(chǎn)證的，如果該房屋是夫妻共同財產(chǎn)，則先由二人協(xié)議分割，即提前寫明房子的所有權，待房產(chǎn)證辦好之后按照協(xié)議分割房產(chǎn)；如果協(xié)商不成，當事人也可等到房產(chǎn)證下來以后，再向法院起訴，要求法院依法對房產(chǎn)進行分割。如果
2021.04.19 145 -
未取得房產(chǎn)證的房子如何分割未取得房產(chǎn)證但是能確定屬于夫妻共同財產(chǎn)的分割規(guī)定是：離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。
2020.09.26 119
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未取得房產(chǎn)證的離婚怎么分割
一方婚前簽訂購房合同繳納部分房款，另有部分房款系婚后繳納，在離婚時，房產(chǎn)證仍未辦理完畢。根據(jù)《婚姻法解釋二》第二十一條規(guī)定：“離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協(xié)商不成的，
2022-07-06 15,340 -
離婚未取得房產(chǎn)證房產(chǎn)分割
房子沒有房產(chǎn)證，即離婚時尚未取得所有權的房屋，雙方當事人對爭議的房屋均不享有所有權，雙方均無權請求房子歸自己。但是可以就房屋的居住、使用以及以后房屋所有權的取得、歸屬雙方協(xié)商解決，如果就房屋的居住使用
2022-06-12 15,340 -
離婚后未取得房產(chǎn)證的房屋怎么分割
離婚時未取得房產(chǎn)證的房屋分割方式是：房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)的，由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，人民法院應當根據(jù)財產(chǎn)的具體情況和照顧子女、婦女和無過錯方權益的原則進行判決。如果一方婚前支付首付，然后共同償還貸款
2021-11-07 15,340 -
未取得房產(chǎn)證的房屋離婚后怎么分割
若起訴離婚時按揭的房屋已取得了，按揭的房屋可以分割;如未取得房屋產(chǎn)權證，且按揭的房屋夫妻協(xié)商不成的情況下，將根據(jù)實際情況判決由夫妻一方或雙方使用。一方也可以在房屋取得完全所有權后，另行向人民法院提起訴
2022-08-14 15,340
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01:42
無房產(chǎn)證的房子離婚要怎樣分割沒有房產(chǎn)證的房子，離婚時可以分為下面三種情況來分割： 1、如果房子屬于暫時沒有辦但是之后能夠辦房產(chǎn)證的，比如說還沒竣工驗收的期房，在符合條件以后就能辦理房產(chǎn)證的，分割的方法有有下面三種：第一是夫妻雙方先行協(xié)商，如果對房子的歸屬已經(jīng)協(xié)商一致了
1,411 2022.04.15 -
01:47
無房產(chǎn)證的房子離婚該怎樣分割沒有房產(chǎn)證的房子一共有三種，在離婚時分割的方法也各不相同，具體的分割方法需要按照房子的具體情況來確定： 如果房子屬于沒有辦法辦理房產(chǎn)證的，比如說小產(chǎn)權房、違章建筑等，那么在訴訟中法院是不會對房屋的所有權予以確認的，只會對房屋的使用權暫時作出
755 2022.04.15 -
01:39
離婚如何分割沒有房產(chǎn)證的房子沒有房產(chǎn)證的是主要包括了三種：一種是公房，就是只有房屋的使用權證或者承租權證而沒有房屋產(chǎn)權證的房子；第二種是能夠取得房產(chǎn)證但是暫時沒有領到的房子，比如說期房，因為房子還沒有竣工驗收所以沒有辦法辦理房產(chǎn)證，以后符合條件了就可以辦理房產(chǎn)證；這三
915 2022.04.15
