銀行貸款房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款起點(diǎn)金一般多少？
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房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款起點(diǎn)金為5000元，最高額度不得超過抵押房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的70%，貸款期限一般不超過5年，最長(zhǎng)可到十年。貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期商業(yè)貸款利率執(zhí)行，有利隨本清，按月還本付息等方式。 (二)辦理貸款的流程： 1、辦理現(xiàn)房抵押貸款：首先，借款人要找評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估，取得評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》。其次，夫妻雙方到場(chǎng)提交上面的資料并簽訂房地產(chǎn)抵押合同。再次，借款人與銀行簽訂借款合同。第四，銀行審核通過后發(fā)放貸款。最后，借款人分期或一次性償還貸款并取消房產(chǎn)抵押拿回房產(chǎn)證。 2、辦理期房抵押：借款人憑購(gòu)房預(yù)售合同、房預(yù)交款收據(jù)的原件及復(fù)印件、夫妻結(jié)婚證原件及復(fù)印件，到銀行簽訂購(gòu)房借款合同，銀行審核通過后發(fā)放貸款，房產(chǎn)證下來后給銀行，借款人償還后到銀行辦理解除貸款并取回房產(chǎn)證。
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三年期限內(nèi)可以起訴。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年，訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。
根據(jù)銀行抵押政策規(guī)定，房屋抵押貸款一般都是在70%左右。申請(qǐng)房屋抵押貸款時(shí)能貸的金額是有很多的因素影響的，比如說抵押房屋的房齡、借款人的年齡、房產(chǎn)的流性、變現(xiàn)性等，這些都是直接與房屋的評(píng)估和貸款額度掛鉤的，抵押的房屋評(píng)估值越高，貸款的額度就越高。
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房產(chǎn)抵押貸款利率一般多少房產(chǎn)抵押貸款，是指在借款合同的基礎(chǔ)上，不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)人，即房主，在自己的所有權(quán)上為銀行設(shè)立擔(dān)保物權(quán)——抵押權(quán)，以擔(dān)保債務(wù)履行的貸款形式。利率，也即合同中的的利息由雙方約定，具體要看貸款銀行的規(guī)定與借款人的資信情況與還款能力。此外，銀行對(duì)利息規(guī)
2021.03.08 364 -
房產(chǎn)證抵押銀行貸款房產(chǎn)證抵押流程： 1、向銀行提出貸款申請(qǐng)； 2、銀行受理后，對(duì)抵押房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)評(píng)估值核定貸款金額； 3、簽定借款合同等； 4、辦理房地產(chǎn)抵押登記事宜；（到房屋管路局辦理抵押登記，由房管部門出具一份他項(xiàng)權(quán)證）（需要的資料：房產(chǎn)抵押申
2021.02.08 1,101 -
房產(chǎn)證抵押貸款一般可以貸多少年？房產(chǎn)抵押貸款最長(zhǎng)不得超過30年。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，辦理房地產(chǎn)抵押應(yīng)憑借土地使用權(quán)證書、房屋所有權(quán)證書辦理。貸款數(shù)額與房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值有關(guān)，貸款期限不同銀行有不同規(guī)定，最長(zhǎng)不超過30年。
2020.03.26 506
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做抵押房貸款銀行一般能貸多少？
一，房屋抵押銀行貸款一般能貸款的額度： 1、商品住宅的抵押率最高可達(dá) 70%; 2、寫字樓和商鋪的抵押率最高可達(dá) 60%; 3、工業(yè)廠房的抵押率最高可達(dá) 50%。 二，貸款申請(qǐng)資料： 1.房產(chǎn)證(房屋
2022-05-01 15,340 -
房產(chǎn)抵押銀行貸款利率一般是多少
一、房產(chǎn)抵押貸款利率一般是多少 房產(chǎn)抵押貸款利率會(huì)在央行貸款基準(zhǔn)利率上浮動(dòng)執(zhí)行，基準(zhǔn)利率是： （一）一年（含）內(nèi)的貸款，年利率為4.35%； （二）一至五年（含）的貸款，年利率為4.75%； （三）五
2023-05-26 15,340 -
抵押消費(fèi)貸款一般多少年
1.根據(jù)規(guī)定，住房抵押消費(fèi)貸款年限最長(zhǎng)為20年。當(dāng)然也和房齡直接相關(guān)，多數(shù)銀行會(huì)限制房齡在10年以內(nèi)。此外房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款利率，要比按揭房貸高一些，銀行會(huì)視個(gè)人資信狀況一般上浮10~30%左右。 2.
2022-06-24 15,340 -
房屋抵押銀行貸款一般可以貸多少
房屋抵押貸款能貸多少錢，與抵押房屋的價(jià)值有關(guān)系，一般來說，抵押貸款的額度不會(huì)超過抵押房子價(jià)值的70%，貸款銀行會(huì)根據(jù)房子的實(shí)際情況以及貸款人的資質(zhì)來評(píng)估貸款額度。 成功申請(qǐng)房屋抵押貸款以后，貸款人需要
2022-06-23 15,340
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01:08
房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水嗎房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水。用房子做抵押貸款，各貸款機(jī)構(gòu)依然會(huì)考慮借款人的還款能力來發(fā)放貸款。在考察個(gè)人還款能力的時(shí)候，會(huì)通過查看個(gè)人的收入情況、個(gè)人的信用情況以及個(gè)人的資產(chǎn)狀況等綜合而定。而個(gè)人的收入，往往都是通過銀行流水來查看的。因此，房
2,868 2022.04.17 -
01:10
房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭(zhēng)議。 1、如果是申請(qǐng)一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,219 2021.04.25 -
01:39
房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個(gè)條件： 1、對(duì)于貸款人來說，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計(jì)六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個(gè)人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對(duì)于
6,035 2021.04.25
