我08年買了一套房子，我現(xiàn)在要他給我辦房產(chǎn)證還行嗎？但是天然氣卻是沒有房產(chǎn)證開不了
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我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
沒有取得房產(chǎn)證的小產(chǎn)權(quán)房也是可以賣的，但是房主要想點(diǎn)兒辦法，如果房主想要出賣暫時(shí)沒有取得房產(chǎn)證的房子，買方如果不放心，你可以先跟買方簽訂購買協(xié)議，必要時(shí)可以進(jìn)行公證之后再進(jìn)行交易： １、雙方經(jīng)過看房、驗(yàn)房、驗(yàn)產(chǎn)權(quán)過后，買賣的雙方共同向房地產(chǎn)的交易管理的部門提出申請(qǐng)，接受部門審查，買賣的雙方向房地產(chǎn)的管理部門提出申請(qǐng)的手續(xù)后，管理的部門要查驗(yàn)有關(guān)的證件，審查房屋的產(chǎn)權(quán)。 ２、辦理過戶的手續(xù)，進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)過戶的時(shí)候，需要繳納的稅費(fèi)有：營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、房屋交易費(fèi)、房屋評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、契稅等，根據(jù)自己所交易的房屋類型，準(zhǔn)備對(duì)應(yīng)的稅費(fèi)。 ３、準(zhǔn)備好資料過后拿著準(zhǔn)備好的稅費(fèi)以及稅單等相關(guān)資料與資金，到稅務(wù)部門進(jìn)行稅費(fèi)繳納，稅費(fèi)繳納完成以后，等待一定的工作日以后就能得到房屋過戶結(jié)果通知了。
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沒有房產(chǎn)證的想要出租需要證明。若房東可以提供房屋其他合法權(quán)屬證明的，僅僅是未取得房產(chǎn)證的，那么房屋是可以出租的。在租賃房屋前，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵循法律規(guī)定簽訂租賃合同，以免發(fā)生不必要的糾紛。
如果認(rèn)為自己的合法房屋被被行政機(jī)關(guān)強(qiáng)拆的，可以保留證據(jù)，向?qū)嵤?qiáng)拆行為的行政機(jī)關(guān)的上一級(jí)主管部門申請(qǐng)行政復(fù)議。
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我買了一套小產(chǎn)權(quán)房現(xiàn)在想賣了可以嗎？可以賣的，制裁這方面的法律還沒有出臺(tái)，最多算是無效合同處理，雙方互相返還財(cái)產(chǎn)。
2021.01.21 685 -
我開發(fā)商不給我房產(chǎn)證，怎么辦開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證，購房者可以向法院起訴追究開發(fā)商的違約責(zé)任。其中包括起訴到法院，要求開發(fā)商辦理房產(chǎn)證，或者要求開發(fā)商賠償違約金。由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或
2020.10.06 280 -
買了房但是沒有房產(chǎn)證那嗎房子雖然在房管局備案,但沒有房產(chǎn)證仍然不算自己有房產(chǎn),因?yàn)榉慨a(chǎn)證是唯一的產(chǎn)權(quán)證明。
2020.10.27 156
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我朋友是房產(chǎn)證，我現(xiàn)在還在還房貸，我現(xiàn)在要把房子過戶給他怎么辦
1、想保住你的房產(chǎn)很難。 2、你孩子的年齡不影響過戶，因?yàn)閷?duì)于他來說，這是純收益的，法律允許。 3、你朋友貸款逾期，你是擔(dān)保人，如無明確為一般擔(dān)保，就為連帶責(zé)任擔(dān)保人，也就是說銀行可以直接起訴你，要求
2022-01-07 15,340 -
我是房產(chǎn)證的辦理人員，現(xiàn)在我已經(jīng)過了房產(chǎn)證，我還需要他出面嗎？
補(bǔ)充一下！我們過了房產(chǎn)證后，她把土地使用證和她的身份證復(fù)印件留給了我，而土地管理局的人說必須要她本人來簽字。但她現(xiàn)在根本就不配和我去辦理土地使用證，說等哪天心情好了再說！從那以后我給她打電話她就再也不
2022-04-28 15,340 -
我買房子, 朋友以房產(chǎn)證抵押給我, 現(xiàn)在他還跑路了, 我該怎么辦?
一、建議你先向法院起訴確認(rèn)你的房產(chǎn)權(quán)，即該房其中的一半產(chǎn)權(quán)是你的，這樣今后才可以對(duì)抗你朋友的債權(quán)人。-----不能對(duì)抗. 二、對(duì)于外部來說，你朋友是產(chǎn)權(quán)人，其有權(quán)處分該財(cái)產(chǎn)； 三、你們之間產(chǎn)權(quán)約定共有
2022-01-07 15,340 -
買了一套房, 但是開發(fā)商還沒有給辦房產(chǎn)證, 這種情況下能辦房產(chǎn)證嗎
你這個(gè)問題分兩種情況： 一、如果你和你朋友都是同一個(gè)集體組織的（比如說是一個(gè)組的）而且宅基地也是你們這個(gè)組的，這種情況下，你們能拿到房產(chǎn)證。 二、如果你和你朋友不是這個(gè)土地所在的集體組織，則你很難拿到
2022-01-21 15,340
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01:29
還沒有拿到房產(chǎn)證的房子可以買嗎需要結(jié)合具體情況進(jìn)行判斷。 1、房地產(chǎn)公司通過房屋預(yù)售的方法來完成交易。此時(shí)，開發(fā)商已持有房屋預(yù)售許可證，符合法律規(guī)定的條件是可以進(jìn)行銷售的。待到取得房產(chǎn)證是應(yīng)當(dāng)協(xié)助購房者完成過戶； 2、房產(chǎn)證即《房屋所有權(quán)證》，是購房者通過交易，取得房屋
1,676 2021.04.22 -
01:15
貸款買房房產(chǎn)證要壓在銀行嗎貸款買房房產(chǎn)證不一定要押在銀行的，這要根據(jù)不同銀行的規(guī)定來辦。不同銀行規(guī)定不一樣，有的銀行是要拿著房產(chǎn)證的，但有的銀行房產(chǎn)證是給回借款人的。但無論是銀行還是借款人自己拿著房產(chǎn)證，向銀行申請(qǐng)貸款時(shí)已經(jīng)是在登記部門辦妥了抵押登記手續(xù)，所以房產(chǎn)證
10,458 2022.04.17
