小區(qū)物業(yè)丟了東西有責任嗎
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物業(yè)管理是指物業(yè)管理單位接受物業(yè)產權人、使用人委托對城市住宅小區(qū)內的房屋建筑及其設備、公用設施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境容貌等項目開展日常維護、修繕、整治服務及提供其它與居民生活相應的服務并收取一定的費用的管理形式。物業(yè)部門收取物業(yè)費用就應當履行以上自己應當履行的義務。但是物業(yè)部門是否應當對用戶的財產安全承擔責任的，則應當看你和小區(qū)之間的物業(yè)合同，如果合同約定由物業(yè)部門負責小區(qū)的安全，同時保證小區(qū)的居民財產安全的，那么發(fā)生該事件的，物業(yè)管理部門就應當承擔全部的責任。如果合同中沒有約定的，物業(yè)管理部門對小區(qū)的住戶的財產安全有一定的保護責任，如果是保護力度不夠造成住戶損失的，物業(yè)部門應當承擔責任，但是是全部還是部分則應當具體的分析，如果發(fā)生盜竊結果和物業(yè)保護力度不夠有直接關系的，則物業(yè)就應當承擔全部責任。如果是間接關系的，則承擔部分責任。
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一、我國《物業(yè)管理條例》第三十六條規(guī)定：物業(yè)管理企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定，導致業(yè)主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。 二、因此，如果物業(yè)管理公司在服務過程中未能履行物業(yè)服務合同的約定，對業(yè)主的財產損失的后果的形成有過錯，則應承擔相應的法律責任。 三、在國家實施的新的物業(yè)管理條例中，有一條“物業(yè)管理企業(yè)疏于管理，未能履行服務合同約定的安全防范義務，導致業(yè)主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應法律責任?！毙^(qū)業(yè)主丟失東西也應屬于此列。
在小區(qū)丟了東西物業(yè)是否有責任需要分情況進行討論：在小區(qū)丟了東西，如果物業(yè)盡到了一般的注意義務，就沒有權利要求物業(yè)賠償；如果對物業(yè)進行了專門的委托的話，此時物業(yè)方面有特殊注意義務，此時如果在小區(qū)丟了東西，則有權要求物業(yè)進行賠償；如果物業(yè)管理公司在服務過程中未能履行物業(yè)服務合同的約定，對業(yè)主的財產損失的后果的形成有過錯，則應承擔相應的法律責任。
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小區(qū)里面丟東西了小區(qū)物業(yè)有責任嗎小區(qū)物業(yè)是否需要承擔賠償責任，不能一概而論：1、首先要看物業(yè)合同和物業(yè)服務手冊等文件中，是否有明確約定物業(yè)負責小區(qū)的安全，保障住戶的財產安全，如果有，則物業(yè)應付全部賠償責任；2、如物業(yè)合同中無以上明確約定，就要看物業(yè)公司是否盡到了管理義務，
2021.12.11 1,808 -
小區(qū)里面丟東西小區(qū)物業(yè)有責任嗎小區(qū)里面丟東西了小區(qū)物業(yè)是否有責任根據具體情況而定： 1、首先要看物業(yè)合同和物業(yè)服務手冊等文件中，是否有明確約定物業(yè)負責小區(qū)的安全，保障住戶的財產安全，如果有，則物業(yè)應付全部賠償責任； 2、如物業(yè)合同中無以上明確約定，就要看物業(yè)公司是否盡到
2022.07.02 1,684 -
小區(qū)丟東西物業(yè)有沒有責任業(yè)主丟了東西，要看具體情況，是在室內丟的還是在室外丟的，如果物業(yè)有疏忽的情況下，物業(yè)是有責任。 關于小區(qū)內被盜。 近年來，因小區(qū)內停放的車輛被盜，小區(qū)業(yè)主家里被盜，而引發(fā)的索賠糾紛時有發(fā)生，已經成為物業(yè)管理糾紛中的一大熱點、難點問題。 1、
2022.06.08 2,694
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小區(qū)丟了東西物業(yè)有責任嗎
如果物業(yè)存在過錯，應當根據過錯程度的大小來承擔責任。比如：進出小區(qū)的外來人員是否登記、被詢問；保安是否按照規(guī)定和要求進行巡邏；監(jiān)控錄像出現異常情況是否引起物業(yè)人員的警覺；物業(yè)服務人員的責任心和工作態(tài)度
2022-05-06 15,340 -
小區(qū)內丟了東西物業(yè)有責任嗎？
如果物業(yè)存在過錯，應當根據過錯程度的大小來承擔責任。比如：進出小區(qū)的外來人員是否登記、被詢問；保安是否按照規(guī)定和要求進行巡邏；監(jiān)控錄像出現異常情況是否引起物業(yè)人員的警覺；物業(yè)服務人員的責任心和工作態(tài)度
2022-05-06 15,340 -
小區(qū)里面丟東西了小區(qū)物業(yè)有責任嗎
小區(qū)物業(yè)是否需要承擔賠償責任，不能一概而論：1、首先要看物業(yè)合同和物業(yè)服務手冊等文件中，是否有明確約定物業(yè)負責小區(qū)的安全，保障住戶的財產安全，如果有，則物業(yè)應付全部賠償責任；2、如物業(yè)合同中無以上明確
2021-12-18 15,340 -
在小區(qū)里丟了東西，物業(yè)有責任嗎？
物業(yè)管理是指物業(yè)管理單位接受物業(yè)產權人、使用人委托對城市住宅小區(qū)內的房屋建筑及其設備、公用設施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境容貌等項目開展日常維護、修繕、整治服務及提供其它與居民生活相應的服務并收取一
2022-03-23 15,340
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01:18
小區(qū)物業(yè)有權砍樹嗎小區(qū)物業(yè)沒有權砍樹。只要小區(qū)里種的樹，不管是誰種的，種上之后都被作為公共綠化，個人無權砍伐。根據相關法律規(guī)定可知，物業(yè)管理是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護
9,500 2022.05.11 -
01:14
一個小區(qū)有兩個物業(yè)公司,合法嗎?一個小區(qū)有兩個物業(yè)公司，不合法。一個物業(yè)管理區(qū)域由一個物業(yè)服務企業(yè)實施物業(yè)管理。同時，物業(yè)服務企業(yè)可以將物業(yè)管理區(qū)域內的專項服務業(yè)務，委托給專業(yè)性服務企業(yè)，但不得將該區(qū)域內的全部物業(yè)管理一并委托給他人。另外，在物業(yè)管理區(qū)域內，供水、供電、供
8,085 2022.05.11 -
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租房期間東西壞了誰負責租房期間東西損壞了，由誰承擔責任應當根據以下情況進行討論： 首先，如果是由于承租人保管不善，導致東西損壞的，則應當由承租人承擔賠償責任。 其次，如果不是承租人的過錯導致東西損壞的，一般情形下，應當由出租人承擔責任。這主要因為，出租人對租賃物
2,381 2022.04.25
