租房合同沒到期房東可以解除合同嗎
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租賃方如果未按時(shí)交納房租，房屋主人有權(quán)在一定條件下收回房子，獲賠違約金，向租賃房加收滯納稅。 根據(jù)中華人民共和國房屋租賃合同第十一條： 因乙方責(zé)任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償; 1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的 2.拖欠租金累計(jì)達(dá)半個(gè)月 3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的 4.故意損壞承租房屋的 5.私自將房屋轉(zhuǎn)租于他人的 第十三條： 違約責(zé)任： 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。
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租房合同沒有到期也是可以解除合同的。首先，當(dāng)事人在制定合同時(shí)就約定了解除條件，解除條件成就時(shí)，合同解除；合同出現(xiàn)法定解除事由時(shí)，當(dāng)事人可以向法院請求解除合同；當(dāng)事人雙方協(xié)商一致后可以解除合同。
租房合同沒到期，房東可以終止合同，但要符合下列情形，否則房東要承擔(dān)違約的責(zé)任：承租人不按照約定的方法使用房屋，使房屋受損；承租人擅自轉(zhuǎn)租；或者承租人拖欠租金的等。
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租房合同沒到期可以解除合同嗎租房合同沒到期可以解除合同。但只有下列情況可以解除：1.雙方協(xié)商一致決定解除合同。2.雙方約定的解除情形出現(xiàn)。 3.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。4.在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。
2021.03.15 284 -
租房合同沒到期可以解除合同嗎？租房合同沒到期可以解除合同，具體包括以下情況： 1、當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。 2、不管當(dāng)事人有沒有約定合同解除的條件，只要有下列情形之一的，就可以解除合同：
2021.03.20 118 -
租房合同沒到期可以解除嗎租房合同沒到期可以解除合同。但只有下列情況可以解除： 1.雙方協(xié)商一致決定解除合同。 2.雙方約定的解除情形出現(xiàn)。 3.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。 4.在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。 5.當(dāng)
2021.01.01 125
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租房合同沒到期，房東可以提前解除合同嗎
租賃合同未到期能否提前解除取決于情況。 1、出租人未交付租賃物，經(jīng)承租人催告后在合理期限內(nèi)未交付的，承租人可以解除合同。 2、出租人交付的租賃物不符合約定，導(dǎo)致承租人無法達(dá)到租賃目的，承租人可以解除合
2021-11-21 15,340 -
租房合同沒到期可以跟房東提前解除嗎
房東一般不可以提前解除租房合同，但是承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。根據(jù)《民法典》第七百二十一條規(guī)定，承租人應(yīng)當(dāng)
2022-06-06 15,340 -
租房合同沒到期可以解除嗎
根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第八條依合同履行義務(wù)原則的規(guī)定，依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護(hù)。所以租房合
2021-09-28 15,340 -
租房合同沒有到期可以解除嗎
租賃合同未到期可以解除。但是，只有下列情況才能解除，否則應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金： 一、雙方協(xié)商一致決定解除合同。 2、雙方約定的解除。 3、由于不可抗力，合同目的無法實(shí)現(xiàn)。 四、履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方
2021-11-11 15,340
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包租公司違約房東可以解除合同嗎包租公司違約，房東一般不可以解除合同，房東可以追究包租公司的違約責(zé)任。但是在包租公司的違約行為，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)構(gòu)成根本違約的情況下，房東可以解除合同。違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式要看合同中有無約定，有約定的則按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。沒有約定的
2,371 2022.04.17 -
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租房合同沒有到期被解除怎么賠償首先，一般情況下，合同因解除而溯及既往的消滅，尚未履行的債務(wù)免于消滅， 已經(jīng)履行的部分發(fā)生返還請求權(quán)。但是租房合同為繼續(xù)行合同，合同解除無有溯及力，也就是說，不得請求房東返還已經(jīng)支付的租金。 其次，解除了合同，自合同解除時(shí)尚未履行的債務(wù)被免
2,914 2022.04.15 -
00:52
解除租房合同怎么寫解除租房合同的主要內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括以下四個(gè)部分： 1，租賃雙方的身份信息，例如姓名，身份證號，地址，聯(lián)系方式； 2，雙方對于租房合同解除達(dá)成一致意見的意思表示，即雙方都同意解除合同，此外還應(yīng)當(dāng)寫明合同解除的原因，合同解除的時(shí)間； 3、第三部分就
672 2022.05.13
