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房屋租賃中介違法行為需要承擔什么法律責任

2022-09-30 09:18

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2022-09-30回復

關于房屋租賃中介的法律責任:因中介公司的職員因過錯給承租人造成了損失,承租人可以找中介公司承擔責任。中介公司作為雇主,不得以職員個人責任為由推脫,中介公司自然也不能聲稱已將該職員開除而推卸責任。此外如果中介機構保證已事先核實為承租人提供的房屋資料,并滿足承租人的特別要求,但因出租人提供的信息有誤或有欺詐內容,應由中介機構承擔損失,先行向承租人賠償損失。

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房屋中介最重要的責任就是提供與訂立合同有關的真實情況。房產中介提供的服務包括咨詢和居間服務,簽訂居間合同。居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委托人支付報酬的合同。

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房屋買賣中介的法律責任如下: 第一、不得有不依法、不規(guī)范的經營行為; 第二、必須明碼標價,不得收取任何未予標明的費用,不得進行價格欺詐,不得混合標價、捆綁標價;未完成經紀服務合同約定事項或未達到約定標準的,不得收取傭金; 第三、不得有捏造散布漲價信息,不得賺取差價等價格違法行為; 第四、不得擅自對外發(fā)布房源信息; 第五、不得擅自劃轉客戶交易結算資金;違反前述規(guī)定的,應承擔罰款、吊銷執(zhí)業(yè)資格等行政責任。

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