確定房產(chǎn)證上只有一個(gè)人的名字是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)該結(jié)合具體情況來看，比如出現(xiàn)下列情況， （一）夫妻兩方一起用錢購買的房屋，不管房產(chǎn)證上是哪一個(gè)人的名字，都是屬于夫妻共同的財(cái)產(chǎn)。 （二）夫妻一方在結(jié)婚之前都已經(jīng)把房子的全款付完了，而且得到了房產(chǎn)證，這樣的情況下房屋就屬于婚前財(cái)產(chǎn)。這種情況下其他的一方就沒有權(quán)利要求進(jìn)行房屋的分割。 （三）夫妻中的一方通過了按揭貸款以后，已經(jīng)取得了房產(chǎn)證才和一方結(jié)婚，之后，因?yàn)楦鞣N原因而離婚的。這種情況就和之前不一樣，因?yàn)?，結(jié)婚以后房屋會(huì)增值，增值的部分和夫妻雙方共同償還貸款的部分就應(yīng)該是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，當(dāng)然，要排除雙方的其他約定。還需要特別說明的下，不管是一方或者是雙方一起用工資還貸款的情況，都應(yīng)該當(dāng)做是夫妻共同的財(cái)產(chǎn)。如果一方能夠有證據(jù)證明，償還貸款的前是自己婚前的財(cái)產(chǎn)，這種情況就不會(huì)認(rèn)定為是夫妻共同的財(cái)產(chǎn)。 （四）夫妻一方在結(jié)婚前已經(jīng)支付了一部分的房款，在結(jié)婚以后才得到了房產(chǎn)證的，并且是雙方一起還貸款的情況下離婚的。房產(chǎn)證可以證明房屋的所有權(quán)，但是不是意味著婚后才有房產(chǎn)證的房屋就是屬于婚后的財(cái)產(chǎn)，財(cái)產(chǎn)的來源是要細(xì)分到婚前和婚后兩個(gè)部分的。

房產(chǎn)證是一方名字能算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，只要房產(chǎn)是用夫妻財(cái)產(chǎn)共同購買的。法律規(guī)定，夫妻婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的房子即使只登記在一方名下也屬于共同房產(chǎn)，離婚時(shí)二人均可對(duì)該房主張所有權(quán)。但若該房是一人在婚前用個(gè)人財(cái)產(chǎn)所買，登記在自己名下，那么該房就不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而是夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)仍歸房屋所有權(quán)人所有。