房屋合租合同是否有效
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經(jīng)出租人同意的轉(zhuǎn)租合同才有效。承租人只有經(jīng)出租人同意才有權(quán)處分該租賃物，否則即是無權(quán)處分，如果出租人事后不追認(rèn)轉(zhuǎn)租合同效力的話的，該轉(zhuǎn)租合同即為無效合同，自始不發(fā)生法律效力。
符合以下條件有效： 1、當(dāng)事人在訂立合同時必須具有相應(yīng)的訂立合同的行為能力。 2、合同當(dāng)事人的意思表示真實(shí)。 3、合同不違反法律或者社會公共利益。
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出租房屋合同是否有效滿足以下條件則有效 (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實(shí); (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
2021.02.05 253 -
房屋租賃合同是否有效？房屋租賃合同是否有效，關(guān)鍵是要看合同雙方是否具備相應(yīng)的民事行為能力，雙方訂立合同是意思表示是否真實(shí)。以及合同內(nèi)容是否符合法律規(guī)定，是否未被公序良俗。只有合同雙方具有相應(yīng)的民事行為能力；意思表示真實(shí)；合同內(nèi)容合規(guī)合法的，該合同才是有效合同。
2021.03.10 187 -
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房屋轉(zhuǎn)租合同是否有效
轉(zhuǎn)租需要承租人的同意，未經(jīng)承租人同意承租人擅自轉(zhuǎn)租時，轉(zhuǎn)租合同無效。 另外在承租的房屋沒有合法產(chǎn)權(quán)的時候，因?yàn)樽赓U標(biāo)的不合法，租賃合同或者轉(zhuǎn)租合同都無效。 合同無效或被撤銷后，因合同取得的財產(chǎn)必須返還
2021-10-19 15,340 -
房屋轉(zhuǎn)租合同是否有效
我國法律規(guī)定，出租人明確禁止轉(zhuǎn)租房屋的，承租人轉(zhuǎn)租房屋后，不影響房屋租賃合同的效力。但承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。 出租人解除租賃合同的，租賃合同自解除后終止。
2021-11-10 15,340 -
房屋轉(zhuǎn)租合同是否有效
在房屋買賣過程中轉(zhuǎn)租房屋是有效的，前提是取得出租人的同意。出租人同意轉(zhuǎn)租時，承租人可以將房屋轉(zhuǎn)租給第三人，承租人與出租人之間的租賃合同。但是，第三人造成租賃物損失時，承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
2021-11-24 15,340 -
房屋租賃合同是否有效？
如果簽訂租賃合同的雙方當(dāng)事人具有完全民事行為能力，合同中不存在使其無效的法定事由的，出租人具有租賃房屋的所有權(quán)的，二者簽訂的合同自成立時有效。如果合同存在法定無效的事由的，其合同沒有法律效力。根據(jù)20
2022-05-25 15,340
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01:19
未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租合同是否有效未經(jīng)房東同意，轉(zhuǎn)租合同是否有效 未經(jīng)房東同意簽訂轉(zhuǎn)租合同的行為屬于無權(quán)代理，如果經(jīng)過房東的追認(rèn)，即房東在事后表示同意轉(zhuǎn)租合同約定事項(xiàng)，則合同有效。如果房東不進(jìn)行追認(rèn)或者明確表示不同意轉(zhuǎn)租合同，則合同對房東不產(chǎn)生法律效力，房東有權(quán)收回房屋并追
2,269 2022.04.17 -
01:10
沒房產(chǎn)證的房屋買賣合同是否有效沒有房產(chǎn)證簽訂的房屋買賣合同是有效的，因?yàn)楦鶕?jù)我國相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定或者社會公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說只要合同滿足以上四
994 2022.04.17 -
00:53
房屋租賃合同應(yīng)該怎么簽有效有效的房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)滿足以下幾個方面。第一是簽訂合同的雙方應(yīng)當(dāng)是完全民事行為能力人，第二是雙方關(guān)于租賃合同的約定，沒有違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第三是租賃合同的期限沒有超過20年，否則超過的部分無效。第四，租賃合同應(yīng)當(dāng)具備以下幾個方面的內(nèi)
2,106 2022.04.15
