哪些情況下需要押金擔保
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押金作為擔保的一種形式，在社會生活中被廣泛運用于下列合同： （1）租賃合同，尤其是房屋租賃合同。然而遺憾的是，國務院1983年12月17日頒布的《城市私有房屋管理條例》對房屋租賃合同使用押金擔保持明確的否定態(tài)度，但全國人大通過并于95年1月實施的《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》在其第四節(jié)“房屋租賃”中沒有對使用押金的禁止性規(guī)定，按照法律的效力層次原理，應當適用《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》，即應當允許當事人自行約定使用押金擔保。因為法律不禁止的便是合法的，這是一個合理合法的推論。 （2）承包合同，在承包合同中，發(fā)包方往往要求承包方提供財產(chǎn)抵押或所謂的風險抵押金，這里的風險抵押金其實就是押金。 （3）旅客住店合同，在旅客住店時，店方總是要求旅客交付相當于或大于其預定期間房價的押金。 （4）住院醫(yī)療合同，患者在辦理住院手續(xù)時，總被要求向院方交納一定數(shù)額的住院押金。 （5）勞動合同，企業(yè)，尤其是三資企業(yè)，私營企業(yè)，在與受雇人簽定勞動合同時，常常要求交付一定金額的押金。不過，按照勞動部關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國勞動法》若干問題的意見第二十四條規(guī)定，用人單位與勞動者訂立勞動合同時，不得以任何形式向勞動者收取定金、保證金或抵押金。
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扣除租房押金的情況為：承租人沒有按合同約定的時間退還租金；承租人沒有定期繳納租金，超過繳納期限仍未繳納的，出租人有權(quán)從押金中扣除承租人應該繳納的租金；承租人損壞屬于房東的所有物品。
1.債權(quán)人與保證人非書面約定保證責任，保證人不承擔責任。2.債權(quán)人在保證期間未向保證人提起訴訟仲裁或者主張權(quán)利，保證人不承擔責任。3.一般保證人的先訴抗辯權(quán)有權(quán)拒絕承擔擔保責任。4.債務人破產(chǎn)開始后，保證人保證期間已經(jīng)屆滿，債權(quán)人在破產(chǎn)程序終結(jié)后6個月也無權(quán)要求保證人承擔責任。
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哪些情況下勞動者需要承擔違約金為了防止用人單位濫用違約金條款，保護勞動者的自主擇業(yè)權(quán)，《中華人民共和國勞動合同法》規(guī)定，只有在兩種情形下，用人單位可以約定由勞動者承擔違約金： 1、在培訓服務期約定中約定違約金。用人單位為勞動者提供專項培訓費用，對其進行專業(yè)技術(shù)培訓的，可
2020.07.31 236 -
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哪些情況下需要擔保人
擔保需要涉及情況很多，需要具體情況具體分析。比如，貸款擔保人需要的注意事項： 建議應在擔保合同上寫明，只有當債權(quán)人通過訴訟，確實無法收回貸款的情況下，你才履行擔保責任。這樣會最大限度的保障你擔保人的權(quán)
2022-03-24 15,340 -
哪些情況下需要擔保人？
擔保需要涉及情況很多，需要具體情況具體分析。比如，貸款擔保人需要的注意事項： 建議應在擔保合同上寫明，只有當債權(quán)人通過訴訟，確實無法收回貸款的情況下，你才履行擔保責任。這樣會最大限度的保障你擔保人的權(quán)
2022-04-03 15,340 -
哪些情況下勞動者需要承擔違約金，哪些情況下勞動者需要承擔違約金
哪些情況勞動者需要承擔違約金，只在兩種條件下才能約定由勞動者承擔違約金。違約金是指當事人在合同中約定或者由法律規(guī)定的，一方違約時向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的貨幣，是合同法中違約責任的一種主要形式。我國《合同
2022-03-22 15,340 -
哪些情況下需要提交財產(chǎn)擔保
在以下情況下，無需提交擔保即可申請財產(chǎn)保全：（一）追索贍養(yǎng)費、贍養(yǎng)費、撫養(yǎng)費、撫恤金、醫(yī)療費用、勞動報酬、工傷賠償、交通事故人身損害賠償；（二）婚姻家庭糾紛案件中遇到家庭暴力和經(jīng)濟困難的；（三）人民檢
2021-11-17 15,340
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租房什么情況下不退押金在租賃雙方?jīng)]有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用就是為房屋及房屋里面的設(shè)備設(shè)施等財產(chǎn)設(shè)定的一個擔保。如果租賃期間由于出租人的原因造成房屋以及房屋里面的財產(chǎn)有任何損失的，那么房東可以直接從押金里面扣除，將剩余的部分再返還給租客。除了上面的這
1,254 2022.06.22 -
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哪些情況下可以減刑根據(jù)《中華人民共和國刑法》有關(guān)“減刑條例與限度”的規(guī)定，犯罪分子被判處管制、拘役、有期徒刑、無期徒刑的，在其服刑期間，認證遵守監(jiān)獄規(guī)定，積極接受勞動改造，并確實有悔改表現(xiàn)，或者有立功表現(xiàn)的，可以減刑；出現(xiàn)以下重大立功表現(xiàn)之一的，應當給予減刑
197 2022.06.22 -
01:19
哪些情況下才能退房可以退房的情況如下： 1、開發(fā)商證件不全可申請退房； 2、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格可退房； 3、實測面積與暫測面積相比絕對值超出3%可退房； 4、購房者拿不到房產(chǎn)證可退房；購房者若是因為開發(fā)商的原因拿不到產(chǎn)權(quán)證，或者是在合同約定的期限內(nèi)無法得
730 2022.10.08
