二手車交易合同需注意的問題有哪些
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二手車買賣合同需注意1、明確相關(guān)事項 在簽訂二手車過戶合同時,特別要注意合同上的字眼,諸如違約責(zé)任、相關(guān)手續(xù)費用的問題,另外對于交易過程中買賣雙方確定好的相關(guān)事項,需要在合同上以文字形式體現(xiàn)出來。這樣,可以有效提防可能出現(xiàn)在合同里面的隱含條款和免責(zé)條款。 例如有的交易雙方可能會約定車輛雖然進行買賣,但暫不進行車輛過戶,類似這樣的約定就需要在二手車過戶合同中寫清楚,避免日后不必要的糾紛。 2、謹防文字游戲 初次買賣二手車的人由于對二手車交易流程以及相關(guān)的知識不是很了解,所以很容易進入盲區(qū),如果簽署的二手車買賣協(xié)議描述含糊不清,那么到時候出了事的只能自己吃啞巴虧。 如在辦理有關(guān)手續(xù)時,發(fā)現(xiàn)車輛有盜搶記錄或扣車記錄或?qū)懼鞍促徿嚳罴熬S修費退回總款數(shù),以實際數(shù)及單據(jù)為準。”這里對“按購車款及維修費退回總款數(shù),以實際數(shù)及單據(jù)為準”的說明,就是一個文字游戲,就極易在退款依據(jù)及退款實際數(shù)額方面讓人產(chǎn)生誤解。 3、相關(guān)手續(xù)的變更 在二手車過戶完成后,針對一些車輛的稅費手續(xù)、保險等進行變更也是重要的一個環(huán)節(jié)。在車輛交易完成后,別忘記了進行包括車輛購置稅、車船使用稅以及車輛保險等各項手續(xù)的變更,這不僅是保證交易雙方合法權(quán)益的必要程序,也是保證車輛稅費、保險等手續(xù)正常續(xù)繳的必要程序。 對于保險手續(xù)的變更,特別提醒一下,在《保險法》中有規(guī)定“如果因保險標的轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致危險程度顯著增加的,保險公司自收到通知之日起30日內(nèi),可以按照合同約定增加保險費或者解除合同。如果被保險人、受讓人未履行規(guī)定的通知義務(wù),因轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致保險標的危險程度顯著增加而發(fā)生的保險事故,保險公司將不承擔(dān)賠償保險金的責(zé)任?!?,也就是說如果買方并未對車輛的保險手續(xù)進行變更,會給保險賠償造成困難。
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二手房交易中需要注意的問題如下: 1、要求賣方提供合法的產(chǎn)權(quán)證書正本; 2、到房管局查詢產(chǎn)權(quán)證的真實性; 3、要搞清楚所購房源是否屬于允許出售的房屋;等等。
二手房交易要考慮的問題如下: 1、了解房屋情況; 2、核實產(chǎn)權(quán)是否清晰; 3、注意房款交付時間;等等。
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二手房交易合同需注意什么問題
二手房交易合同需注意以下問題: 1、房屋已存在租賃的,房屋買賣不影響租賃合同效力; 2、出賣人應(yīng)當(dāng)享有房屋的所有權(quán); 3、訂立二手房交易合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
2021.01.20 125 -
二手房交易要注意哪些問題
二手房交易時需要注意的問題如下: 1、約定清楚關(guān)鍵事項; 2、明確約定付款方式; 3、謹慎對待“陰陽合同”; 4、重視違約條款; 5、關(guān)注戶口狀況。
2020.11.09 200 -
二手房交易要注意哪些問題
二手房交易要注意以下問題:在二手房交易中,要注意預(yù)付款、定金和首付的支付。因為通常是現(xiàn)金交易,除了賣家,交易可能是別人做的,所以風(fēng)險更大,買家需要更加警惕。將現(xiàn)金交給中介公司時,必須索取加蓋公司公章的正式收據(jù)。同時,買家還需要及時查詢錢是否
2022.04.14 318
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二手房交易需要注意哪些問題,二手房交易需要注意
出售房子主要有掛牌、收定、簽約、收款、交房過戶等五個環(huán)節(jié)一、掛牌時明確委托方式和期限。賣方大多數(shù)情況下會通過中介公司予以掛牌出售。賣方在掛牌時除明確掛牌價格外,還應(yīng)明確委托方式和掛牌期限。此外,有些中
2022-05-04 15,340 -
二手房交易有哪些問題需要注意
購房者在進行二手房買賣時要小心謹慎,簽訂二手房買賣合同時應(yīng)仔細斟酌,或者向法律人士咨詢,切勿礙于面子而忽略一些重要的細節(jié)問題,影響二手房買賣的順利進行。那么二手房交易需要哪些材料呢,二手房糾紛的預(yù)防方
2022-05-05 15,340 -
二手房的交易需要注意哪些問題
1、購房人在與二手房房主簽訂購房合同時,應(yīng)提前考慮房價上漲等因素可能帶來的隱患,約定好違約賠償責(zé)任,并在能夠辦理過戶手續(xù)時,盡快辦理,避免對方反悔。 2、買房人在買房前要充分了解房屋買賣需要的各種手續(xù)
2022-06-28 15,340 -
二手房交易需要注意哪些問題?
1、購房人在與二手房房主簽訂購房合同時,應(yīng)提前考慮房價上漲等因素可能帶來的隱患,約定好違約賠償責(zé)任,并在能夠辦理過戶手續(xù)時,盡快辦理,避免對方反悔。 2、買房人在買房前要充分了解房屋買賣需要的各種手續(xù)
2022-10-12 15,340
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二手房交易的注意事項有哪些二手房交易時,作為買方應(yīng)著重注意以下事項:1、必須核實賣方的不動產(chǎn)權(quán)證書及房屋產(chǎn)權(quán)證。2、要求中介對房屋進行查檔并將查檔結(jié)果提供給買方。3、注意房屋的建設(shè)時間,土地使用權(quán)剩余年限。4、對比同地段類似房屋的價格。5、過戶前不宜支付房屋全款和全
4,140 2021.04.25 -
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合同變更需要注意哪些問題合同變更需要注意以下問題: 1、變更合同必須當(dāng)事人協(xié)商一致,任何當(dāng)事人不能單方變更合同,否則就構(gòu)成違約; 2、合同變更內(nèi)容須寫明確,否則視為未變更; 3、變更的必須合法,不得違反法律、法規(guī)的強制性規(guī)定。 可以變更合同的情況如下: 1、發(fā)生了
828 2022.09.21 -
01:13
購買二手小產(chǎn)權(quán)房需要注意哪些問題小產(chǎn)權(quán)房是指,那些沒有辦理任何的證件和手續(xù),在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的,沒有繳納法定的土地出讓金的房子。換句話說,無論是一手還是二手,小產(chǎn)權(quán)房在流通的房地產(chǎn)交易市場上是不受法律保護的。因為根據(jù)我國土地管理法的規(guī)定,只有本村居民才享有宅基地的使用
1,889 2021.04.25