房產(chǎn)證抵押有沒有效力？
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房產(chǎn)證抵押需要辦理抵押登記，辦理過抵押登記的效力要高于未辦理抵押登記。辦理期房抵押：借款人憑購(gòu)房預(yù)售合同、房預(yù)交款收據(jù)的原件及復(fù)印件、夫妻結(jié)婚證原件及復(fù)印件，到銀行簽訂購(gòu)房借款合同，銀行審核通過后發(fā)放貸款，房產(chǎn)證下來(lái)后給銀行，借款人償還后到銀行辦理解除貸款并取回房產(chǎn)證。以上就是房產(chǎn)證抵押貸款的相關(guān)問題，如果著急用錢可以用房產(chǎn)證作為抵押向銀行貸款，這里要提醒購(gòu)房者，辦理貸款雖然可以解決短期問題，但是要充分考慮自己的未來(lái)收入和還債能力，避免抵押的房子收不回來(lái)等問題。
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購(gòu)買抵押房購(gòu)買合同符合條件的有效。房屋買賣協(xié)議作為債權(quán)合同，只要滿足以下三個(gè)條件：行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；意思表示真實(shí)；不違反法律或者社會(huì)公共利益，協(xié)議自成立時(shí)生效。
單純以房產(chǎn)證作抵押得不到任何保障，不發(fā)生法律上的抵押效力。根據(jù)我國(guó)物權(quán)法的有關(guān)規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)抵押以登記為生效要件。就是說即使簽訂了抵押合同，抵押人獲得了當(dāng)作抵押物的房產(chǎn)證，只要未進(jìn)行抵押登記，該房屋不受到任何影響，債權(quán)到期也無(wú)法通過房屋收回借款。
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沒有房產(chǎn)證抵押有效嗎沒有效，因?yàn)闆]有房產(chǎn)證的房子是不能辦理抵押的。根據(jù)國(guó)家法律和司法解釋的相關(guān)規(guī)定，所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)不能抵押，無(wú)房產(chǎn)證的房屋不能抵押，簽訂的抵押合同無(wú)效。
2020.10.15 306 -
房屋抵押沒有房產(chǎn)證有效嗎沒有效。首先，沒有房產(chǎn)證的房屋是無(wú)法辦理抵押的，因?yàn)榉课輰儆诓粍?dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)抵押必須要登記才能生效。
2020.12.24 380 -
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房產(chǎn)抵押沒有房產(chǎn)證有效嗎
在訴訟過程中被告人抵押住宅的，在進(jìn)行抵押登記后，具有法律效力。但是，抵押房屋是為了逃避債務(wù)，債權(quán)人可以向法院申請(qǐng)撤銷抵押行為。 債務(wù)人以放棄其債權(quán)、放棄債權(quán)擔(dān)保、無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)等方式無(wú)償處置財(cái)產(chǎn)權(quán)益或惡
2021-10-19 15,340 -
房產(chǎn)抵押沒有登記的抵押合同效力如何
房地產(chǎn)抵押未登記。抵押合同符合合同生效要求的，有效，但抵押權(quán)未生效。 法律規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更等合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有規(guī)定外，合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
2021-11-21 15,340 -
商業(yè)房抵押沒有房產(chǎn)證有效嗎?
房屋沒有房地產(chǎn)證明書的，屬于權(quán)屬有爭(zhēng)議的房屋，這種房屋不能抵押，抵押沒有房地產(chǎn)證明書的房屋無(wú)效?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)抵押登記管理辦法》第八條規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得設(shè)定抵押：（一）權(quán)屬有爭(zhēng)議的房地產(chǎn)；（二）用于教
2021-11-19 15,340 -
房產(chǎn)證抵押后的效力
房產(chǎn)證抵押需要辦理抵押登記，辦理過抵押登記的效力要高于未辦理抵押登記。辦理期房抵押：借款人憑購(gòu)房預(yù)售合同、房預(yù)交款收據(jù)的原件及復(fù)印件、夫妻結(jié)婚證原件及復(fù)印件，到銀行簽訂購(gòu)房借款合同，銀行審核通過后發(fā)放
2022-04-17 15,340
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房產(chǎn)證抵押給私人無(wú)效嗎房產(chǎn)證抵押給私人是有效的。房產(chǎn)證抵押不能等同于房屋抵押，兩者是不同的。房產(chǎn)證抵押后，抵押權(quán)人最好前往辦理抵押登記手續(xù)以維護(hù)自身的抵押權(quán)。進(jìn)行登記的好處主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面，第一可以確定該房屋的所有權(quán)是否屬于抵押人；第二，如果該房屋被多次抵押的
3,065 2022.05.11 -
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抵押合同無(wú)效抵押權(quán)的效力如何抵押權(quán)的成立以抵押合同的生效為前提條件，因此，抵押合同無(wú)效，抵押權(quán)自然無(wú)效。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人要設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同，擔(dān)保合同包括：抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。除此之外
2,216 2022.04.15 -
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房產(chǎn)有抵押怎么過戶根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，有抵押的房子想要過戶需要先注銷抵押登記，再辦理房屋過戶手續(xù)。要解除房屋抵押登記，可以由賣家出資還清銀行貸款后辦理解押手續(xù)，或者是向擔(dān)保公司申請(qǐng)贖樓貸款擔(dān)保，先將銀行貸款還清之后，再辦理抵押注銷登記
1,801 2022.04.15
