房屋租賃登記備案憑證如何證明租賃合同成立
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一、《房屋租賃合同登記備案證明》是由房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)出具的。 二、當(dāng)事人辦理登記備案時(shí)需填寫(xiě)《房屋租賃登記備案申請(qǐng)表》，并提交下列材料： (一)房屋租賃(轉(zhuǎn)租)合同; (二)房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或者其他合法權(quán)屬證明; (三)房屋租賃雙方當(dāng)事人的身份證明; (四)委托他人代為出租房屋的，提供書(shū)面的授權(quán)委托書(shū);出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的證明; (五)公有房屋轉(zhuǎn)租的，提供公有房屋租賃合同、轉(zhuǎn)租人與出租人簽訂的書(shū)面協(xié)議;其他房屋轉(zhuǎn)租的，提供原《房屋租賃合同登記備案證明》、出租人同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明; (六)出租人委托代理人的，提供出租人的委托書(shū)、受托人的身份證明; (七)辦理房屋租賃登記備案的同時(shí)，必須要求出租人簽訂《流動(dòng)人口和出租房屋綜合責(zé)任書(shū)》。
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房屋租賃登記備案是指房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面租賃合同，并向房產(chǎn)管理部門(mén)登記備案。房屋租賃登記備案證明應(yīng)當(dāng)載明出租人的姓名或者名稱(chēng)，承租人的姓名或者名稱(chēng)、有效身份證件種類(lèi)和號(hào)碼，出租房屋的坐落、租賃用途、租金數(shù)額、租賃期限等。
房屋租賃登記備案憑證是房屋租賃登記備案證明。房屋租賃登記備案憑證也可也簡(jiǎn)稱(chēng)“紅本”因?yàn)橥庥^如同紅色的小本本，都是在房管所辦理，需要登記備案，會(huì)有一個(gè)單獨(dú)的房屋編碼，相當(dāng)于我們的身份證一樣。
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租賃房屋合同登記備案證明如何進(jìn)行辦理房屋租賃登記備案應(yīng)按以下程序辦理： (一)房屋租賃當(dāng)事人在租賃合同簽訂后的15日內(nèi)分別到區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理租賃登記，并提驗(yàn)有關(guān)證件材料。 (二)房地產(chǎn)交易管理部門(mén)受理后，在《租賃登記表》上提出審核意見(jiàn)。 (三)符合規(guī)定的，房地產(chǎn)交
2020.01.18 225 -
房屋租賃合同備案登記證明怎么開(kāi)房屋租賃合同登記備案證明的辦理需要租賃雙方持身份證明、房地產(chǎn)交易合同登記申請(qǐng)表、房屋所有權(quán)證或者其他合法權(quán)屬證明、房屋租賃合同等到房屋租賃管理辦公室登記；租賃工作人員審查監(jiān)證后予以簽署初審意見(jiàn)；進(jìn)行二交審查，簽署二審意見(jiàn)；交納規(guī)定稅費(fèi)，發(fā)放
2020.03.13 658 -
房屋租賃合同登記備案證明怎么寫(xiě)租賃房屋合同登記備案證明進(jìn)行辦理的程序是： 1、申請(qǐng)人提交申請(qǐng)材料，齊全的當(dāng)場(chǎng)受理，并出具加蓋本機(jī)關(guān)受理專(zhuān)用印章的申請(qǐng)受理通知書(shū)； 2、受理機(jī)關(guān)需對(duì)相關(guān)的事項(xiàng)進(jìn)行審查； 3、由收件工作人員收件初審，個(gè)人出租房屋的登記備案由街道流動(dòng)人口和出租
2020.05.23 229
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房屋租賃備案憑證如何辦理房屋租賃備案憑證
1、要由當(dāng)事人，也就是承租人和出租人對(duì)于此證明提出申請(qǐng)，并且等待工作人員受理。待工作人員受理了之后會(huì)對(duì)相關(guān)的材料以及信息的真實(shí)度進(jìn)行審核，如果審核通過(guò)的話，就可以開(kāi)具證明，同時(shí)在聯(lián)網(wǎng)的房屋租賃系統(tǒng)當(dāng)中
2022-06-25 15,340 -
租賃房屋合同登記備案證明
房屋租賃當(dāng)事人在簽訂租賃合同后的15日內(nèi)，租賃當(dāng)事人持租賃合同及下列材料到房屋所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案。 （1）出租人應(yīng)提交的材料： ①房地產(chǎn)權(quán)證或者規(guī)定的其他權(quán)屬證明；其中：向外來(lái)流
2022-08-08 15,340 -
房屋租賃登記備案憑證如何辦理
1、要由當(dāng)事人，也就是承租人和出租人對(duì)于此證明提出申請(qǐng)，并且等待工作人員受理。待工作人員受理了之后會(huì)對(duì)相關(guān)的材料以及信息的真實(shí)度進(jìn)行審核，如果審核通過(guò)的話，就可以開(kāi)具證明，同時(shí)在聯(lián)網(wǎng)的房屋租賃系統(tǒng)當(dāng)中
2022-07-23 15,340 -
房屋租賃合同登記備案證明如何寫(xiě)
房屋租賃當(dāng)事人在簽訂租賃合同后的15日內(nèi)，租賃當(dāng)事人持租賃合同及下列材料到房屋所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案。 1、出租人應(yīng)提交的材料： （1）房地產(chǎn)權(quán)證或者規(guī)定的其他權(quán)屬證明；其中：向外來(lái)
2022-05-20 15,340
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辦理房屋租賃登記備案憑證需要什么資料辦理房屋租賃登記備案憑證需要的資料，具體如下： 1、需要雙方提供的證件有，帶著雙方身份證及復(fù)印件、租賃合同到當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)房屋租賃管理科辦理相關(guān)手續(xù)； 2、出租人需要提供的證件有，房屋所有權(quán)證或集體土地建設(shè)用地使用證，臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，
3,861 2022.05.11 -
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房屋租賃合同備案如何解除房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好歸還出租人的協(xié)議。 房屋租賃合同如果達(dá)到法定或者約定解除的條件的，就可以申請(qǐng)解除備案，具體情形如下： 1、出租人或承租人應(yīng)向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?/p>
8,821 2022.07.03 -
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房屋租賃登記有何效力房屋租賃合同辦理登記備案后，具有下列對(duì)抗第三人效力： 1、租賃期間出租人出售該房屋的，承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)； 2、租賃期屆滿出租人需將該房屋再出租的，承租人在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)； 3、房屋租賃期間，出租人將該房屋出售給第三人，
882 2022.09.06
