商品房買賣合同解除條件有哪些
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解除商品房買賣合同需要滿足以下條件之一： 一、買賣雙方協(xié)商一致決定解除購房合同。 二、出現合同中約定的解除情形了。 三、出現以下可以解除合同的法定情形之一： （一）因不可抗力致使不能實現合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務； （三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行； （四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的； （五）法律規(guī)定的其他情形。
商品房買賣合同的生效的條件：行為人具有相應的民事行為能力；內容表示真實；不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違反公序良俗。
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商品房買賣合同有哪些條件商品房買賣合同的必備條款有：雙方和房屋的基本信息；房屋價款、付款方式、付款時間；交付使用條件和日期；辦理產權登記的有關事宜；質量標準承諾；配套基礎設施和公共設施的交付承諾和責任；公共配套建筑的產權歸屬與違約責任等。
2020.09.22 149 -
商品房買賣合同的解除有什么條件根據合同法的規(guī)定，關于合同的解除有兩種情況，一種是約定解除，一種是法定解除。結合審判實踐，商品房買賣合同的解除之事概括起來主要有以下幾種： 1、根本違約 （1）合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人。 （2）合同訂立后，出賣人
2021.02.24 182 -
商品房買受人可解除合同有哪些條件商品房買受人可解除合同有如下條件： 1、房屋主體質量不合格的，買受人可以要求解除合同； 2、拆遷人單獨向第三人出售補償安置房屋的，被拆遷人可以向拆遷人請求解除安置協(xié)議； 3、開發(fā)商出售商品房并抵押同一房屋的，買受人可以要求解除合同； 4、開
2022.04.14 274
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解除買賣合同,不知道是否符合商品房買賣合同解除條件,那商品房買賣合同解除條件有哪些?
商品房買賣合同解除應當符合民法典對合同解除的規(guī)定。具體而言，商品房買賣合同解除條件包括： 1、因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格的； 2、房屋質
2022-07-26 15,340 -
解除商品房買賣合同的條件有哪些
買受人行使這一解除權應當具備的解除商品房買賣合同條件是： (1)須出賣人在與買受人訂立合同后，又將該房屋出售第三人; (2)因出賣人將同一房屋出售給第三人的原因，導致第一買受人不能在法律和實際上取得房
2022-08-04 15,340 -
解除商品房買賣合同的條件有哪些?
(1)因不可抗力致使不能實現合同目的; (2)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表示不履行主要債務; (3)當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限仍未履行; (4)當事人一方
2022-06-26 15,340 -
商品房買賣合同解除的條件有哪些
從我國現有法律、法規(guī)等規(guī)定來看，購房者可以退房的法定理由 (一)出賣人未告知買受人而將房屋抵押給第三人； (三)商品房預售許可證存在欺詐； (四)出賣人故意隱瞞所售房屋存在抵押的事實； (五)出賣人故
2022-04-09 15,340
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商品房買賣合同解除后如何補償商品房買賣合同解除之后，當事人并不一定需要給予另一方補償。但是需要注意的是，如果因為一方當事人出現了根本違約行為，導致合同目的不能實現，從而解除商品房買賣合同的話，在這種情況下，有過錯的一方當事人應當給予另一方相應的賠償。換句話說，如果出現
1,210 2022.04.17 -
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合同解除的條件有哪些根據我國合同法的相關規(guī)定，解除合同的條件有： 1、因違約方在合同期限截止后未按照約定履行合同義務的，守約方有權解除合同；雙方可以通過協(xié)商方式約定違約賠償責任，當雙方協(xié)商不成時，守約方可以通過訴訟的方式，按照合同的約定追究違約方的違約責任，并
5,989 2022.04.15 -
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解除房屋買賣合同違約責任有哪些房屋買賣合同的解除，就代表著雙方當事人法律關系的結束。但是這并不意味著，合同關系解除之后，雙方當事人就不需要計算違約責任的承擔。根據我國民法典規(guī)定，合同解除之后，當事人可以根據履行的具體情況以及雙方合同的性質，請求對方承擔恢復原狀、采取其他
1,278 2022.04.17
