哪些二手房不能買
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哪些二手房不能買了購買二手房，具有《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定的以下情形的房子不能買： 1、以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的； 2、司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的； 3、依法收回土地使用權(quán)
2020.02.29 158 -
哪些二手房不能買賣下列二手房不能進(jìn)行買賣：未依法取得房屋所有權(quán)證的房屋；沒有按照規(guī)定補(bǔ)足房價(jià)款的房改房屋；鑒定為危房的房屋；在農(nóng)村集體土地上興建的房屋；已抵押且未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意轉(zhuǎn)讓的房屋；共有人不同意出售的房屋；處于籍凍結(jié)地區(qū)并已列入拆遷公告范圍內(nèi)的房屋
2020.03.20 235 -
購買二手房哪些房子不能買購買二手房以下房子不能買： 一、產(chǎn)權(quán)不明確的二手房。 二、被查封的房子。 三、違章建筑。 四、鑒定為危房的二手房。 五、個(gè)人小產(chǎn)權(quán)自建房。
2020.03.23 179
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哪些二手房不能買
購買二手房時(shí),下面7情況不要買： 1、沒有房權(quán)證的房屋； 2、沒有繳納土地出讓金的房屋； 3、產(chǎn)權(quán)共有人不同意的房屋； 4、在抵押狀態(tài)的房屋； 5、不能建立樓盤編號(hào)的房房屋； 6、姓名、地址與房權(quán)證不
2022-04-05 15,340 -
哪些二手房不能買?
1、未解除抵押貸款的二手房 現(xiàn)在很多家庭的房子都是貸款買的，所以在購買二手房前一定要確認(rèn)該房子是否存在貸款沒還完的情況，如果存在，這是沒辦法辦理過戶的，這類房應(yīng)該慎重，或者需等賣家還清貸款再做進(jìn)一步的
2021-06-29 15,340 -
哪些二手房不能買？
禁止交易的二手房：被依法收回土地使用權(quán)的房屋 由于房屋是依附于土地存在的，那么，當(dāng)土地的使用權(quán)被國家依法收回時(shí)，根據(jù)房隨地走的原則，房屋的所有權(quán)也要轉(zhuǎn)移。當(dāng)然，國家視情況可以給予房屋所有權(quán)人適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償
2022-08-21 15,340 -
買二手房哪些房子不能買
購買二手房以下房屋不能購買：未依法取得房屋所有權(quán)證的房屋；未經(jīng)共有人、承租人、抵押權(quán)人同意的房屋；被認(rèn)定為危房的房屋；在農(nóng)村集體土地上建造的房屋；已納入拆遷公告范圍的房屋；法律限制交易的房屋。
2021-11-06 15,340
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01:27
買二手房要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購房者非首次買房的按照3%稅率進(jìn)行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納。 2、營業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。 如果房產(chǎn)證滿2年、面積
15,218 2021.04.25 -
01:31
二手房買賣要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購房者非首次買房的按照3%稅率進(jìn)行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納； 2、營業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。如果房產(chǎn)證滿2年、面積1
8,726 2021.04.25 -
00:54
購買二手房買賣合同要注意哪些購買二手房買賣合同要注意的事項(xiàng)包括： 購房者要對(duì)即將進(jìn)行交易的房產(chǎn)進(jìn)行必要的了解：必須認(rèn)真核實(shí)房產(chǎn)證和房主身份信息，房屋現(xiàn)狀要注明在合同上，要明確寫明付款時(shí)間，物業(yè)交割問題也要寫清楚，還要寫明違約責(zé)任條款。還應(yīng)當(dāng)寫明買賣雙方姓名。 另外，大
789 2022.05.18
