婚后買的房子能作為夫妻共同財產(chǎn)分割嗎
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司法實(shí)踐中，法院在認(rèn)定房產(chǎn)為夫妻共有財產(chǎn)的同時，一般也會認(rèn)定設(shè)置抵押的債務(wù)為夫妻共同債務(wù)。因此，法院實(shí)踐中的做法一般會將財產(chǎn)分割和債務(wù)承擔(dān)分別處理。當(dāng)然，考慮到貸款抵押依附于房屋之上，法院在判決房產(chǎn)歸一方所有的同時，亦會判決由其承擔(dān)債務(wù)的歸還責(zé)任。法院判決設(shè)置抵押的房產(chǎn)歸一方所有后，當(dāng)事人辦理房屋過戶手續(xù)必須首先經(jīng)抵押權(quán)人即銀行的同意，房產(chǎn)登記部門亦會告知當(dāng)事人只有取消抵押登記他項(xiàng)權(quán)證后方可過戶。那么此時辦理過戶手續(xù)只有兩個辦法： 第一、提前還貸，消除銀行抵押登記;第二、與銀行協(xié)商，變更貸款人。
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根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，同居購買婚房不能按夫妻共同財產(chǎn)分割，需要按照共同共有或按份共有的財產(chǎn)來分割。分割的方式：協(xié)議優(yōu)先，協(xié)商不成的，可以向法院起訴，法院會按照雙方的出資比例和其他具體情況來分割。
如果是在婚前買入股票后一直未加操作管理而產(chǎn)生的股票增值，增值部分屬于自然增值，不屬于夫妻共同財產(chǎn)；如果是由于婚后積極管理或者以婚后財產(chǎn)追加投入導(dǎo)致增值的，應(yīng)當(dāng)視為投資所得收益，增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)。
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婚后購買的房子能否作為夫妻共同財產(chǎn)婚后購買的房產(chǎn)并不是必然屬于夫妻共同財產(chǎn)的。雙方用共同財產(chǎn)以父母名義買房，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的，房子的產(chǎn)權(quán)屬于父母，離婚時不屬于夫妻財產(chǎn)，不能分割?；楹笥梢环礁改赋鲑Y為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，應(yīng)視為只對自己子女一方
2021.04.22 110 -
婚前買的房能作為夫妻共同財產(chǎn)嗎婚前買的房可能是夫妻共同財產(chǎn)： 1、當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外； 2、由一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋，登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。 《民
2021.01.11 100 -
買的婚房能否分割夫妻共同財產(chǎn)同居購買婚房不能按夫妻財產(chǎn)分割，同居期間如果是可以分割的共有財產(chǎn)，按雙方所占有的財產(chǎn)份額進(jìn)行分配，同居生活期間雙方共同所得的收入和購置的財產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)，可以由當(dāng)事人協(xié)議處理；協(xié)議不成的，可以向人民法院起訴，人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況判決。
2020.01.02 128
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婚前買的房產(chǎn)婚后能作為夫妻共同財產(chǎn)嗎？
婚前按揭的房子婚后合同還款能夠作為夫妻共同財產(chǎn)。 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益； （三）知識產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或贈與所得的財
2022-10-15 15,340 -
婚后父母買的房子能否作為夫妻共同財產(chǎn)
婚后父母買房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)取決于情況。 1、結(jié)婚后，一方父母出資購房，以自己孩子的名義登記的，視為贈與自己孩子，不是共同財產(chǎn)。 2、結(jié)婚后，一方父母出資購房，女及配偶名義登記的，屬于夫妻共同財產(chǎn)
2021-11-22 15,340 -
婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買的房產(chǎn)，離婚時，是否作為夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割
夫妻雙方婚后用共同財產(chǎn)購買的(包括貸款)房屋，應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時，一般均等分割。如果當(dāng)事人是在全部償還銀行的貸款之后提起離婚訴訟，此種法律關(guān)系較簡單，一般平均分割房產(chǎn)。但在房屋價格飛漲的今天，
2022-04-28 15,340 -
虛擬財產(chǎn)能作為夫妻共同財產(chǎn)分割嗎
1、若虛擬財產(chǎn)的價值小，娛樂性強(qiáng)，則可認(rèn)定為夫妻“一方專用的生活用品”，在離婚時可不作為夫妻共同財產(chǎn)分割;若價值大，娛樂性強(qiáng)，雖然認(rèn)定為“一方專用的生活用品”，但是離婚分割時應(yīng)當(dāng)對另一方進(jìn)行對價補(bǔ)償;
2021-06-21 15,340
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婚后買房是夫妻共同財產(chǎn)嗎夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)一般都屬于夫妻的共同財產(chǎn)。用夫妻共同財產(chǎn)購買的房產(chǎn)，無論是登記在雙方名下，還是登記在一方名下，都應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻的共同財產(chǎn)。因此婚后買房一般房屋是屬于夫妻的共同財產(chǎn)的。但是如果是婚后一方以婚前的個人財產(chǎn)來購買房
2,106 2022.04.17 -
01:37
婚前購買的房子婚后屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎婚前購買的房子，如果是登記在一方名下，在夫妻結(jié)婚后一般是不算夫妻共同財產(chǎn)。 如果在結(jié)婚后加上了對方的名字屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻共同財產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國民法典》規(guī)定的財產(chǎn)為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對共
696 2022.05.24 -
00:57
夫妻共同財產(chǎn)離婚后如何分割夫妻二人的共同財產(chǎn)在夫妻二人離婚之后，需要分割。而共同財產(chǎn)的分割一般遵循：先由夫妻協(xié)議，協(xié)議不成再由法院判決的原則。夫妻協(xié)議共同財產(chǎn)如何分配時，法律法規(guī)對分配的比例沒有固定的規(guī)定，只要是能夠體現(xiàn)雙方真實(shí)意思表示的分配協(xié)議，都是合法有效的，體
1,144 2022.04.17
