屬于宅基地使用權(quán)的收回情形
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宅基地使用權(quán)不同于國有建設(shè)用地使用權(quán)，是無期限的，因而在一般情況下不發(fā)生宅基地使用權(quán)的收回。只要農(nóng)民家庭成員延續(xù)作為集體成員，即使該戶只剩一個人是集體成員該戶就是存在的，戶就永久地享有宅基地的使用權(quán)。但是，在有些情況下應(yīng)當(dāng)終止宅基地使用權(quán)，隨著宅基地使用權(quán)的終止宅基地就應(yīng)當(dāng)由所在集體收回?！锻恋毓芾矸ā沸薷牟莅敢呀?jīng)規(guī)定了國有土地收回制度及其不交回國有土地使用權(quán)的法律責(zé)任，也規(guī)定集體土地使用權(quán)收回制度，但對于宅基地使用權(quán)的收回并沒有明確的規(guī)定，只是規(guī)定了國家鼓勵有其他居住條件的農(nóng)民自愿騰退宅基地并給與獎勵。
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1、為了公共利益需要使用土地。 2、亂用宅基地，改變宅基地用途，也可能導(dǎo)致宅基地被收回。 3、因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。 4、如果宅基地長時間空閑不用，也會被收回。 5、房屋坍塌兩年以上未恢復(fù)使用的宅基地，也會被收回。 6、房屋拆遷兩年以上，不建新房的，也會被收回。
有下列情形之一的，報經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)，可以注銷其土地使用權(quán)證或有關(guān)批準(zhǔn)文件，由村集體收回宅基地使用權(quán)： (一)自批準(zhǔn)宅基地之日起滿二年未動工興建的(特殊情況除外)。 (二)報批宅基地時向村集體承諾建新拆舊而又不自行拆除舊房的原宅基地的。 (三)經(jīng)批準(zhǔn)實(shí)施舊村改造或下山移民的村，已遷入新居(村)居住的原宅基地的。 (四)騙取批準(zhǔn)或非法轉(zhuǎn)讓宅基地的。 (五)其他應(yīng)收回宅基地使用權(quán)情形的。
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宅基地使用權(quán)的收回過程？為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建以及其他公共利益需要，確需使用土地的；土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者申請續(xù)期未獲批準(zhǔn)的；因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的；公路、鐵路、機(jī)場、礦場等經(jīng)核準(zhǔn)報廢的
2020.09.20 378 -
什么情況宅基地使用權(quán)會被收回有以下情況之一，宅基地使用權(quán)在經(jīng)過政府批準(zhǔn)后將會被收回：1、為集體利益而建設(shè)公共設(shè)施或公益事業(yè)，需要征用宅基地的；2、使用權(quán)人擅自將宅基地轉(zhuǎn)讓給集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人或私自改變宅基地的法定用途；3、因撤銷、遷移等情況不再使用宅基地的；4、宅基
2022.04.16 1,002 -
宅基地使用權(quán)什么情況會被收回以下情況之一，宅基地使用權(quán)在經(jīng)過政府批準(zhǔn)后將會被收回： 1、為集體利益而建設(shè)公共設(shè)施或公益事業(yè)，需要征用宅基地的； 2、使用權(quán)人擅自將宅基地轉(zhuǎn)讓給集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人或私自改變宅基地的法定用途； 3、因撤銷、遷移等情況不再使用宅基地的； 4
2020.11.26 190
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宅基地使用權(quán)收回的情形
一般情況下，下列宅基地的使用權(quán)，由村民委員會向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地管理機(jī)構(gòu)提出申請，經(jīng)縣（市）土地行政主管部門審查、縣（市）人民政府批準(zhǔn)后，可以收回。 1、為實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃進(jìn)行舊村改造需要調(diào)整宅基地； 2
2022-01-07 15,340 -
宅基地使用權(quán)收回的情形有哪些
宅基地使用權(quán)的恢復(fù)包括：因基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)使用土地的；村民擅自改變宅基地使用的；宅基地自宅基地批準(zhǔn)之日起兩年未使用的；騙取批準(zhǔn)或者非法轉(zhuǎn)讓宅基地的；村民死后無人的。
2022-01-01 15,340 -
宅基地使用權(quán)收回有哪些情形
宅基地使用權(quán)不同于國有建設(shè)用地使用權(quán)，是無期限的，因而在一般情況下不發(fā)生宅基地使用權(quán)的收回。只要農(nóng)民家庭成員延續(xù)作為集體成員，即使該戶只剩一個人是集體成員該戶就是存在的，戶就永久地享有宅基地的使用權(quán)。
2022-04-09 15,340 -
收回宅基地使用權(quán)的情形有哪些，經(jīng)批準(zhǔn)后可以無償收回宅基地使用權(quán)
收回宅基地使用權(quán) 宅基地使用權(quán)屬于集體建設(shè)用地使用權(quán)的一種，雖然《土地管理法》未明確規(guī)定哪些情況下可以收回宅基地使用權(quán)，但部分?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）的土地管理地方性法規(guī)作了明確規(guī)定。如《云南省土地管理條
2022-03-08 15,340
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宅基地的使用權(quán)可以繼承嗎根據(jù)法律規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)不得繼承。農(nóng)村宅基地上的房屋作為公民的合法財產(chǎn)可以被繼承，但是，宅基地屬于集體經(jīng)濟(jì)組織所有，宅基地使用權(quán)不屬于被繼承人遺留的合法財產(chǎn)，不能被繼承，如
1,945 2022.04.17 -
00:56
私人宅基地的土地使用年限我國私人宅基地，主要是基于農(nóng)村集體組織的成員權(quán)所分配得來。一般每戶一份宅基地，此宅基地沒有使用年限。宅基地是我國廣大農(nóng)民最根本的居住保障，因此宅基地使用權(quán)人不能將宅基地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，否則將無法保證農(nóng)民的基本保障，極易造成社會流民問題。其次
1,953 2022.04.15 -
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農(nóng)村閑置宅基地收回補(bǔ)償農(nóng)村閑置宅基地收回補(bǔ)償，一般可以分為以下的三種情況處理，具體如下： 1、貨幣補(bǔ)償，也就是通過專業(yè)的估價生成有據(jù)可循的補(bǔ)償金額，對被征收房屋進(jìn)行補(bǔ)償； 2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也就是以異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換； 3、結(jié)合型補(bǔ)償，也就
3,027 2022.05.11
