租賃合同的最長(zhǎng)期限是多久
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通常情況下，當(dāng)事人在確定租賃期限長(zhǎng)短時(shí)，總是要根據(jù)租賃物的性質(zhì)和承租人的使用目的來確定的。在動(dòng)產(chǎn)租賃中，租賃期限是比較短的，一般都是臨時(shí)使用。例如，租賃汽車，按照國家有關(guān)規(guī)定，汽車的使用壽命是10年，雙方當(dāng)事人不可能約定一個(gè)租賃期為20年的租賃合同。租賃期限較長(zhǎng)的是不動(dòng)產(chǎn)租賃即房屋租賃。在房屋租賃中，用于承租人居住需要和用于商業(yè)性租賃是不一樣的。一般講用于居住租賃的承租人希望租期長(zhǎng)一些，使這種租賃關(guān)系相對(duì)穩(wěn)定一些。商業(yè)租賃中、在訂立合同時(shí)房屋的租價(jià)比較低的情況下，承租人就希望將租賃期限訂的長(zhǎng)一些，租金固定下來;在房屋的租價(jià)偏高的時(shí)候，出租人就希望租期訂得長(zhǎng)一些，這樣就能保證其得到更多的租金。當(dāng)雙方當(dāng)事人不能自己尋找一個(gè)公平的交叉點(diǎn)時(shí)，法律總是要在利益雙方中找出平衡點(diǎn)的。這也是規(guī)定最高租賃期限的一個(gè)目的。
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租賃合同的租賃期限最長(zhǎng)是20年。租賃合同期限最長(zhǎng)20年并非指數(shù)次簽訂租賃合同或者數(shù)份租賃合同的總租賃期限不能超過20年，通常是指當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過20年。
租賃合同期限最長(zhǎng)20年，是指當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過20年;并非指數(shù)次簽訂租賃合同或者數(shù)份租賃合同的總租賃期限不能超過20年。房屋租賃期間屆滿，當(dāng)事人續(xù)訂租房屋賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過20年。房屋租賃期限超過20年，并非整個(gè)租賃合同無效;而是超過20年部分租賃期限無效，也就是租賃期限按20年計(jì)算。
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租賃合同的最長(zhǎng)期限是多久二十年。法律規(guī)定租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同;但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。并且應(yīng)當(dāng)注意的是：租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確
2021.01.06 407 -
租賃合同的最長(zhǎng)期限是多久?根據(jù)我國民法典的有關(guān)規(guī)定，租賃合同的最長(zhǎng)期限為20年?！吨腥A人民共和國民法典》第七百零五條：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同;但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。
2021.04.20 133 -
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最長(zhǎng)期限的租賃合同是多久
1、租賃合同最長(zhǎng)期限是二十年，超過二十年的部分不發(fā)生法律效力。 2、租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同； 3、但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。
2022-07-23 15,340 -
租賃合同的最長(zhǎng)期限是多久
二十年。法律規(guī)定租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同;但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。并且應(yīng)當(dāng)注意的是：租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采
2021-12-26 15,340 -
租賃合同的最長(zhǎng)期限是多久啊？
原則上由租賃協(xié)議的當(dāng)事人約定。然而，為了防止租賃期限過長(zhǎng)，使合同雙方當(dāng)事人受合同約束的狀況長(zhǎng)期不能改變，從而不利于保護(hù)當(dāng)事人的權(quán)益和發(fā)揮財(cái)產(chǎn)的效用，《合同法》第214條規(guī)定：“租賃期限不得超過20年。
2022-07-07 15,340 -
房屋租賃合同最長(zhǎng)期限最長(zhǎng)是多久
房屋租賃合同的最長(zhǎng)期限是二十年。具體的租賃期限可由承租人和出租人自行協(xié)商，但不得超過二十年。如果當(dāng)事人在租賃合同中約定的期限超過二十年的，超過的部分對(duì)當(dāng)事人不產(chǎn)生效力。
2022-06-08 15,340
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00:54
租賃合同最長(zhǎng)簽多少年根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，租賃合同是出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人交付租金的合同，而且租賃期限不得超過二十年。因此，租賃合同最長(zhǎng)可以簽二十年。如果簽訂的房屋租賃合同期限超過二十年的，超過的部分無效，在當(dāng)事人之
2,736 2022.04.17 -
01:48
土地租賃期限是多久關(guān)于土地租賃最高期限的規(guī)定，《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五條規(guī)定：農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。第二十條規(guī)定耕地承包期為三十年。草地承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地
2,245 2021.04.25 -
01:24
監(jiān)視居住的期限最長(zhǎng)多久監(jiān)視居住的期限最長(zhǎng)不能超過六個(gè)月。因?yàn)槲覈缎淌略V訟法》明確規(guī)定了：監(jiān)視居住最長(zhǎng)不得超過六個(gè)月。在監(jiān)視居住期間，不得中斷對(duì)案件的偵查、起訴和審理。對(duì)于發(fā)現(xiàn)不應(yīng)當(dāng)追究刑事責(zé)任或者監(jiān)視居住期限屆滿的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)解除監(jiān)視居住。如果決定對(duì)犯罪嫌疑人采
3,700 2022.04.15
