房產(chǎn)抵押貸款的條件是什么呢？
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房產(chǎn)抵押貸款的條件： 1.年齡在18-55周歲; 2.一般房屋抵押貸款額度為房產(chǎn)評估價格的五成到七成; 3.房齡最高在20年內(nèi)(少數(shù)銀行可做30年內(nèi)、多數(shù)有備用房更容易審批); 4.房屋抵押貸款的期限一般為1年-10年，最長可到30年; 5.抵押貸款的貸款利率一般為基準(zhǔn)利息上浮10%-20%; 有一定還款來源; 7.其他材料證明，如資產(chǎn)證明; 8.可接受的房產(chǎn)類型有商品房、住房、商鋪、按揭房、寫字樓、辦公樓等; 9.個人或公司信用良好，逾期情況盡量要少。
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房產(chǎn)抵押貸款的條件：房地產(chǎn)的所有權(quán)，無權(quán)屬糾紛的財產(chǎn)；一手房抵押貸款對房屋建筑的要求一手房抵押貸款一般要求房屋年齡不超過20年，房齡加貸款年限不超過40年。
房產(chǎn)抵押貸款的條件： 1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲； 2、具有合法有效地身份證明(居民身份證、戶口本或是其他有效身份證明)及婚姻狀況證明； 3、具有良好的的信息記錄和還款意愿； 4、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力； 5、所抵押房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易條件，可進入房地產(chǎn)市場流通，并未做任何其他抵押； 6、具有支付所購房屋首期購房款能力。
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房產(chǎn)抵押貸款所抵押房產(chǎn)的條件是什么，所抵押房產(chǎn)的條件是什么樣的
房產(chǎn)抵押貸款人所具備的條件： 首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;其次，有北京市常住戶口，有固定的住所;有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能
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符合房產(chǎn)抵押貸款條件通常情況下，符合房產(chǎn)抵押貸款的條件是權(quán)屬無爭議。產(chǎn)權(quán)清晰的房產(chǎn)才符合抵押貸款條件。 生活中，學(xué)校等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的房產(chǎn)，所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有分歧的房產(chǎn)以及依法被查封、扣押、監(jiān)管的房產(chǎn)是不可以抵押的 需要注意的是，關(guān)于房
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