什么時候退出經濟適用房保障體系
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隨著國家對經濟適用房建設的叫停，很多城市開始陸續(xù)退出經濟適用房保障體系，曾經風光一時的經濟適用房現如今也成了落日的余暉，走到了生命的盡頭。天津、大連等城市已經停建了經濟適用房，而青島也將于今年6月份開始退出經濟適用房保障體系，下一個會是青島？這方面青島市政府并沒有給出明確的回復，但是值得慶幸的是，青島市目前經濟適用房的儲備量還是非常可觀的。不過就已經擁有了經濟適用房的青島市民來說，這些均不是他們關心的重點，他們的目光一直聚焦在青島經濟適用房買賣政策以及2014青島經濟適用房價格方面，以便他們及時能將經濟適用房上市交易，然后購買他們現在有能力承受的。那么2014青島經濟適用房買賣政策包括哪些呢？據了解，青島經濟適用房買賣政策緊隨國家的相關政策，對于已經住滿5年的經濟適用房，業(yè)主現在可以依照目前市場價格進行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。對于尚未住滿5年的經濟適用房，由于政策規(guī)定則不允許按市場價格出售。確需出售的，只能以不高于購買時的單價出售，并且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。對于這些出售經濟適用房的購買者，青島市相關法律規(guī)定：按市場價格出售經濟適用住房后不能再次購買經濟適用住房和保障性質的住房；以原價出售給有購買資格的人后，原購房人仍符合經濟適用住房購房條件者還可再次購買他處的經濟適用住房。隨著青島經濟的發(fā)展以及大量人口的涌入，青島的土地迅速升值，房價一升再升，達到了市民承受的極限。所以很多市民擔心青島經濟適用房價格會不會也像商品房那樣，價格升到高讓人無法承受的地步？據市政府公布的最新消息顯示，青島三環(huán)新城的基準價格是3670元/平方米，項目最低價格是3570元/平方米，最高價格是3780元/平方米，相較于商品房/平方米的價格，還是優(yōu)惠了不少。````````````````````````
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保障房全稱保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房，一般由廉租住房、經濟適用住房、政策性租賃住房、定向安置房等構成。這種類型的住房有別于完全由市場形成價格的商品房。 經濟適用房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統(tǒng)一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。經濟適用房相對于商品房具有3個顯著特征：經濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。
經濟適用房的申請： 1.戶籍：戶籍一般是要求所取得該地的是非農戶籍為三年或者五年以上; 2.收入：家庭的人均年收入為所在地的年城鎮(zhèn)可支配收入的60%以下; 3.住房：家庭的人均私有住房面積為12到16平方米以下的; 4.年齡：申請的須是為已婚的家庭，若是單身的必須在三十或者三十五周歲以上的; 5.面積：享受房改政策的，其房屋面積必須在15或者48平米以下。
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經濟適用房出租經濟適用房在沒有取得產權的情況下是不能夠用于租賃，滿足5年條件后需按照政府相關規(guī)定辦理相關款項后可獲得經濟適用房產權，便可用于出租經營。經濟適用住房購房人擁有有限產權。經濟適用住房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷售價格，按照合理標準
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2020年經濟適用房什么時候消息
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什么條件符合申請經濟適用房根據《中華人民共和國經濟適用住房管理辦法》的相關規(guī)定可知，經濟適用房屬于政府推出的福利性住房，收入低、住房困難的民眾可以申請，但需要符合以下條件：首先，家庭中至少要有一個成員，有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口五年時間以上。其次，家庭收入符合市、縣
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