首套房能過戶到夫妻共同買房嗎
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1，夫妻共同貸款買房離婚后過戶一方后，另一方的貸款記錄是存在的，但是名下是沒有房產(chǎn)記錄的。所以也是可以享受首套房購房待遇的。2，首套房指購買僅擁有一套住房。中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。3，查詢首次購房信息，以購房合同中的購房人為查詢依據(jù)。受理個人首次購房信息查詢時，需審核查詢?nèi)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/16203482179252699315.html">身份證明、商品房預(yù)(現(xiàn))售合同或存量房買賣合同(本人不能親自查詢時，受托人應(yīng)提交本人身份證原件、委托人身份證原件)。4，以購房人為單位，基于購房產(chǎn)權(quán)信息系統(tǒng)的界定標準，規(guī)定在產(chǎn)權(quán)登記信息庫中，無產(chǎn)權(quán)登記記載的，或者有產(chǎn)權(quán)登記，但是產(chǎn)權(quán)來源是自建、繼承、贈與、房改、經(jīng)濟適用房、拆遷安置房的，都屬于首次購房，房產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)市場處將給予出具《首次購房證明》。標準還規(guī)定，查詢個人購房信息的地域，只限于出具《首次購房證明》機構(gòu)所登記的區(qū)域范圍。
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名下有一套住房過戶給別人后再買房，名下沒有房貸的算首套房。首套房是指購買僅擁有的唯一一套住房，首套房的購房者應(yīng)當年滿18周歲，名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。
算二套。夫妻一方名下有一套婚前房產(chǎn)，婚后另一方買房，算二套房。二套房的認定標準是在個人名下?lián)碛袃商祝ê祝┮陨系姆慨a(chǎn)屬于二套房。被認定為二套房的情形有： （1）自己有住房，給成年子女購房。 （2）自己有住房，以未成年子女名義再購按照二套房政策執(zhí)行。 （3）未成年時名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購房算二套。 （4）有全款購買住房，再貸款購房為二套房。 （5）有貸款購買住房，結(jié)清出售后再貸款購房也會被算作二套房。 （6）先商業(yè)貸購房，再使用公積金買房。 （7）婚前一方貸款購房。 （8）婚后共同貸款購房，離異后再購房。 （9）名下有商業(yè)公寓，再購普通住宅。
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夫妻分開買房各自算首套嗎不算首套，而算第二套。首套房的認定標準是以家庭為單位的，家庭一方成員個人名下有一套住房的情況下，另一方買房是認定為第二套住房的。因此，夫妻一方有房可視為家庭已有一套房，另一方想再購房的，應(yīng)當按第二套房認定。
2020.04.21 570 -
離婚夫妻雙方買房算是首套房嗎不算。首套房認定標準： 1、貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買房——算首套。 2、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房——算首套。 3、全款買過一套房，貸款買房——算首套
2020.07.03 621 -
夫妻首套房標準第一套房子是全款買的，再次購買的房子屬于首套房。第一套房子是小產(chǎn)權(quán)房，再買房屬于首套房。有房子但是沒有房產(chǎn)證的，再買房也屬于首套房。第一套房是公寓的，再買普通住宅也是首套房。有農(nóng)村住房或者自建房的，再買普通住宅也屬于首套房。在另一個城市有房
2020.06.07 311
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夫妻共同首套房, 名下無房, 婚前有房, 婚后買房算首套房嗎?
一、購房者按揭貸款購買，按照“認貸不認房”的政策，如果已經(jīng)結(jié)清所有貸款，即使買家名下已有一套房銀行業(yè)金融機構(gòu)依然執(zhí)行首套房貸款政策，認定為首套房，是可以按首套房標準再次貸款購房的。如果貸款未結(jié)清，按照
2022-02-11 15,340 -
對方夫妻一首房共同貸款中一套能買一套嗎
可以。根據(jù)建設(shè)部《商品房銷售管理辦法》，要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。否則開發(fā)商違約，業(yè)主拿產(chǎn)權(quán)證的時間
2022-07-08 15,340 -
夫妻共同買房，另一個人貸款買房，算是首套房嗎
對于怎樣認定二套房，銀行與房管局認定二套房的標準不一樣。在銀行看來，之前有購房貸款沒有結(jié)清在貸款購房屬于二套房，之前按揭購房結(jié)清后或之前一次性付款購房，在貸款購房屬于首套房。而在房管局看來，在購房前沒
2022-04-14 15,340 -
夫妻一方有房買房算首套嗎?
不算首套，而算第二套。首套房的認定標準是以家庭為單位的，家庭一方成員個人名下有一套住房的情況下，另一方買房是認定為第二套住房的。因此，夫妻一方有房可視為家庭已有一套房，另一方想再購房的，應(yīng)當按第二套房
2022-06-08 15,340
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夫妻單方買房算夫妻共同財產(chǎn)嗎夫妻單方買房是否算共同財產(chǎn)，需要視具體情況而定。 1、如果男女雙方已經(jīng)辦理了結(jié)婚登記，一方單方面買房登記在一方的名下，房屋仍然是夫妻的共同財產(chǎn)。因為婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)為夫妻的共同財產(chǎn)歸夫妻共同所有。即使房屋只登記在一人名下，房屋也是
1,110 2023.01.04 -
01:20
非夫妻關(guān)系可以共同買房嗎不是夫妻，也可以共同買房。根據(jù)我國民法典的規(guī)定，這時候雙方共同買房的關(guān)系，被稱為共同共有關(guān)系，雙方可以通過約定以出資額為比例，按份占有該套房屋；也可以約定其他比例，來占有該套房屋。因此，不是夫妻當然也可以共同買房。只是這套房產(chǎn)就會屬于購房人
4,450 2022.04.15 -
01:04
婚后買房是夫妻共同財產(chǎn)嗎夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)一般都屬于夫妻的共同財產(chǎn)。用夫妻共同財產(chǎn)購買的房產(chǎn)，無論是登記在雙方名下，還是登記在一方名下，都應(yīng)當認定為夫妻的共同財產(chǎn)。因此婚后買房一般房屋是屬于夫妻的共同財產(chǎn)的。但是如果是婚后一方以婚前的個人財產(chǎn)來購買房
2,106 2022.04.17
