哪些情形使抵押權成立
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下列情況下抵押權人可以處置抵押物： 一、債務履行期限屆滿但債權未實現。 二、抵押人已經死亡或者依法宣告死亡，并且沒有人替其還款。 三、抵押人被宣告破產或者解散。 四、抵押人違反法律規(guī)定處置抵押財產。 五、出現了當事人約定的實現抵押權的情形。
債務履行期滿，抵押權人未受清償的，債務人又未能與抵押權人達成延期履行協(xié)議的;抵押人死亡，或者被宣告死亡而無人代為履行到期債務的;或者抵押人的合法繼承人、受遺贈人拒絕履行到期債務的；抵押人被依法宣告解散或者破產的;抵押人違反有關規(guī)定，擅自處分抵押房地產的;抵押合同約定的其他情況。
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抵押權消滅的情形有哪些抵押權的消滅有以下幾種方式： 1、以實現的方式消滅，抵押權實現后原有的抵押合同終止，各方當事人的權利、義務關系解除，抵押權自然消滅。 2、因抵押權人的放棄而消滅，在抵押合同簽訂后，在履行過程中抵押權人自動放棄抵押權。 3、因抵押合同的無效而
2021.04.23 325 -
抵押權無效的情形有哪些抵押權無效的情形有兩種情況： 1、因主合同無效而無效； 2、主合同有效，但是抵押合同本身無效，抵押合同可能因抵押人主體資格不合格、抵押物不符合法律規(guī)定等情形而無效。 《民法典》第三百八十八條規(guī)定，設立擔保物權，應當依照本法和其他法律的規(guī)定訂
2021.03.14 480 -
在哪些情形下抵押權消滅抵押權消滅的情形包括：主債權消滅，抵押權即消滅；抵押權實現，即不復存在；抵押物滅失，即抵押標的消失；抵押權存續(xù)期間屆滿，期滿之后抵押權也就消滅。
2021.01.25 284
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哪些情形抵押權成立
第196條：依照本法第一百八十一條規(guī)定設定抵押的，抵押財產自下列情形之一發(fā)生時確定： (一)債務履行期屆滿，債權未實現;(二)抵押人被宣告破產或者被撤銷;(三)當事人約定的實現抵押權的情形;(四)嚴重
2022-04-03 15,340 -
抵押人提前行使抵押權的情形有哪些
1、抵押人死亡，或者被宣告死亡而無人代為履行到期債務的;或者抵押人的合法繼承人或受遺贈人拒絕履行到期債務的; 2、抵押人被依法宣告解散或者破產的; 3、抵押人違反法律的有關規(guī)定，擅自處分抵押房地產的。
2022-11-03 15,340 -
土地使用權抵押合同有哪些情形
土地使用權產權抵押合同應當載明下列主要內容。①抵押人和抵押權人的名稱或個人姓名、住址等。②被擔保的債權的種類、數額。③債務人履行債務的期限或抵押期限。由于抵押人享有有限期的土地使用權，因此土地使用權抵
2022-04-13 15,340 -
產權不得被設立抵押情形有哪些？
1.房地產抵押，是指抵押人以其合法的房地產以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。房地產不得設立抵押的情形有： 一、權屬有爭議的房地產； 二、已依法公告在國家建設征用拆遷范圍內的房地產；
2022-06-23 15,340
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債權人代位權行使的除外情形有哪些因債務人怠于行使其到期債權的原因，造成債權人損害的，債權人有權請求以自己的名義代位行使債務人的債權，即債權人有代位權。 行使債權人代位權的除外情形包括： 該債權因身份或特定關系形成的債權，是由于法律規(guī)定而形成，具有“當事人親自行使，不能代
550 2022.04.17 -
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土地使用權能否抵押根據《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，中國土地的所有權的主體只能是國家或者是集體，自然人或者組織只享有土地使用權。但是關于土地使用權能否抵押需要分情況討論：以出讓方式取得的建設用地使用權能夠抵押；以招投標方式取得的農村土地使用權可以抵押；
2,052 2022.04.17 -
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什么是土地使用權抵押土地使用權抵押，指的是債務人將其所有的土地使用權作為償清的擔保，而不轉移占有的行為。土地的使用權在抵押關系生效之后，當債務人不履行或者債務到期后沒有能力履行債務時，抵押權人可以直接向法院申請拍賣，該債務人抵押的土地使用權，拍賣的價款優(yōu)先抵償
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