農村宅基地收回
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農村宅基地收回的規(guī)定如下三點： 1、空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復使用的宅基地，不確定土地使用權。已經確定使用權的，由集體報經縣級人民政府批準，注銷其土地登記，土地由集體收回。如果你申請的宅基地已滿兩年卻沒建房，也將由集體經濟組織收回土地使用權，注銷其土地登記。想建房子的時候，需要重新申請宅基地。 2、非農業(yè)戶口居民(含華僑)原在農村的宅基地，房屋產權沒有變化的，可依法確定其集體土地建設用地使用權。房屋拆除后沒有批準重建的，土地使用權由集體收回。比如農業(yè)戶口轉為非農業(yè)戶口或移居境外后，就沒有農村宅基地使用權的資格，但是原來在農村的房屋屬于私有財產，依然受法律保護。所以你可以一直使用房屋，直到房子自然損壞，但沒有重建的權利。 3、接受轉讓、購買房屋取得的宅基地，與原有宅基地合計面積超過當地政府規(guī)定標準，按照有關規(guī)定處理后允許繼續(xù)使用的，可暫確定其集體土地建設用地使用權。繼承房屋取得的宅基地，可確定集體土地建設用地使用權。確定農村居民宅基地集體土地建設用地使用權時，其面積超過當地政府規(guī)定標準的，可在土地登記卡和土地證書內注明超過標準面積的數量。以后分戶建房或現有房屋拆遷、改建、翻建或政府依法實施規(guī)劃重新建設時，按當地政府規(guī)定的面積標準重新確定使用權，其超過部分退還集體。
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農村宅基地收回補償1、土地管理法修正草案明確單獨補償農村村民住宅。草案規(guī)定，征收農民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務院制定。依照國務院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補償安置的具體標準。征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償;征收耕地的補
2020.05.17 264 -
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農村回收宅基地
1.規(guī)劃性回收這種回收實屬無奈，地理位置太好了，政府規(guī)劃新農村的時候把這種宅基地規(guī)劃為公用地或者是公共措施用地，這時候你的宅基地就會被回收。2.荒廢的宅基地如今提倡資源合理利用，如果你的宅基地長年不建
2021-04-07 15,340 -
農村宅基地能回收嗎
宅基地不是土地，不會隨意收回，只能是自愿出售、退出或者是置換，有文件規(guī)定可以允許宅基地所有人通過合法途徑進行出售、置換、退回。但是很多地方涉及開發(fā)政策后，不允許在空閑宅基地上修建房屋，這個也是有文件規(guī)
2022-07-27 15,340 -
農村宅基地要回收嗎
農村老宅基地回收會給補償。 農村宅基地回收的補償:征用土地的,按照被征用土地的原用途給予補償。 《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條，房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。 市、縣級人民
2022-05-27 15,340 -
農村宅基地能否收回？
可以。發(fā)生以下幾種情況： 1、改變宅基地使用性質。宅基地作為村民生活基本資料，村民可以無限期免費使用，但僅限于居住，若村民擅自更改宅基地的用途，如修建工廠、商鋪等，農村集體有權無償收回農村宅基地使用權
2022-05-29 15,340
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農村閑置宅基地收回補償農村閑置宅基地收回補償，一般可以分為以下的三種情況處理，具體如下： 1、貨幣補償，也就是通過專業(yè)的估價生成有據可循的補償金額，對被征收房屋進行補償； 2、產權調換，也就是以異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進行產權交換； 3、結合型補償，也就
3,014 2022.05.11 -
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農村宅基地補償農村宅基地補償標準如下： 1、茅草房每平方米補償2000元； 2、磚房每平方米補償2600元； 3、平房每平方米補償3000元； 4、樓房二層及以上每平方米補償3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括
3,122 2022.04.17 -
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農村房屋宅基地補償農村房屋宅基地，一般有以下的三種補償，具體如下： 1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算； 2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房，或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件
1,803 2022.05.11
