購買集資房合法嗎
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買集資房當(dāng)然是合法的，但購買集資房實(shí)際上是購買房屋的使用權(quán)，其使用權(quán)的保障很大程度上取決于房產(chǎn)所有權(quán)人的資信情況。也就是說集資房的產(chǎn)權(quán)以整體產(chǎn)權(quán)的形式屬于企事業(yè)單位，職工購買的僅是房產(chǎn)的使用權(quán)，對(duì)房產(chǎn)沒有完全產(chǎn)權(quán)，集資房沒有獨(dú)立的房產(chǎn)登記憑證。在購買過程中，最好有律師把關(guān)，合同約定好，以免日后出現(xiàn)糾紛。
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不可以。單位集資建房，實(shí)質(zhì)上是福利分房的一種，在未房改前住戶享受所謂“半產(chǎn)權(quán)”。盡管單位仍稱之為產(chǎn)權(quán)人，但單位實(shí)質(zhì)上失去了自由處置房屋的權(quán)利，除非得到住戶的許可。作為一種歷史性產(chǎn)物，其時(shí)地方政府、有關(guān)單位甚至國家的行政規(guī)章、地方法規(guī)對(duì)福利性集資房的轉(zhuǎn)讓都作了不少禁止性規(guī)定，但這些規(guī)定沒有法律、法規(guī)的效力，不能作為認(rèn)定合同無效的依據(jù)。
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集資房可以購買嗎？可以。按照規(guī)定，集資房是改變住房建設(shè)由國家和單位統(tǒng)包的制度，實(shí)行政府、單位、個(gè)人三方面共同承擔(dān)，通過籌集資金，建造的房屋。集資房能否買賣，首先應(yīng)當(dāng)看集資房的賣方者是否擁有基本全部產(chǎn)權(quán)，包括是否有房產(chǎn)證、土地使用證等；同時(shí)還要看其單位有無特別
2021.01.18 326 -
集資買房算非法集資嗎不屬于非法集資。非法集資是指單位或者個(gè)人未依照法定的程序經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，以發(fā)行股票、債券、彩票、投資基金證券或者其他債權(quán)憑證的方式向社會(huì)公眾籌集資金，并承諾在一定期限內(nèi)以貨幣、實(shí)物及其他利益等方式向出資人還本付息給予回報(bào)的行為。
2020.03.30 262 -
集資房有購房合同嗎有，如果一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益的；或惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；或以合法形式掩蓋非法目的；又或損害社會(huì)公共利益；違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同無效。第五百零六條規(guī)定，合同中出現(xiàn)造成對(duì)方人身傷害的；或因
2021.03.14 270
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集資房能購買嗎
1、資產(chǎn)家一般由國有機(jī)構(gòu)組織，提供自己的國有計(jì)劃土地作為住宅用地使用，國家減免部分稅金，由參加籌資的員工部分或全額出資建設(shè)，住宅建成后返回員工，不對(duì)外銷售。財(cái)產(chǎn)權(quán)也可以由公司和員工共享，持續(xù)一段時(shí)間后
2021-10-01 15,340 -
集資房能購買嗎
根據(jù)法律規(guī)定，單位集資合作建房是經(jīng)濟(jì)適用住房的組成部分，其建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、優(yōu)惠政策、供應(yīng)對(duì)象、產(chǎn)權(quán)關(guān)系等都嚴(yán)格按照經(jīng)濟(jì)適用住房的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。單位集資合作建房應(yīng)當(dāng)納入當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃和土地利用計(jì)劃管
2021-11-13 15,340 -
買集資房合法嗎
買集資房當(dāng)然是合法的，但購買集資房實(shí)際上是購買房屋的使用權(quán)，其使用權(quán)的保障很大程度上取決于房產(chǎn)所有權(quán)人的資信情況。也就是說集資房的產(chǎn)權(quán)以整體產(chǎn)權(quán)的形式屬于企事業(yè)單位，職工購買的僅是房產(chǎn)的使用權(quán)，對(duì)房產(chǎn)
2022-02-05 15,340 -
集資購房違法嗎
屬經(jīng)濟(jì)適用房的一種形式，單位組織職工參與，組織者要注意做到有多少戶參與集資就要有多少套房子提供，常遇到的問題是有的地段不是很好，參與者不積極，建設(shè)過程中又有關(guān)系戶參與進(jìn)來擠占已定房源，從而引發(fā)交了定金
2022-03-17 15,340
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集資房合同有效嗎按法律規(guī)定，以下情形的合同無效： １、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益； ２、惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益； ３、以合法形式掩蓋非法目的； ４、損害社會(huì)公共利益； ５、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。 單位集資建房，實(shí)
1,416 2022.04.17 -
01:16
集資建房是違法的嗎集資建房不違法。集資房指的是國家行政機(jī)關(guān)或者單位通過歸集資金的方式建設(shè)的房屋。集資房的籌建資金一般由政府、單位、職工三方面共同承擔(dān)。職工個(gè)人可按房價(jià)的全額或者部分出資。集資房在建材供應(yīng)、稅費(fèi)等方面，政府都會(huì)給予部分減免政策。 集資房的權(quán)屬按
1,451 2022.04.15 -
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買房簽了購房合同還可以退嗎不管是在買房的每一個(gè)階段，只要存在約定的情形或者是法定的條件，那么購房者都可以要求退房退款。雙方雖然已經(jīng)簽訂了購房合同，但是如果開發(fā)商存在違約行為，那么購房者就可以要求開發(fā)商退房退款，并且承擔(dān)違約責(zé)任。具體的來說。如果存在以下情形，那么購房
1,628 2022.04.17
