沒有房產(chǎn)證的房子可以買賣么?
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無房產(chǎn)證的房子不能買賣。未依法登記權(quán)屬證書的房屋不能進(jìn)行上市交易，不能抵押、繼承、贈(zèng)與，也不受法律保護(hù)，拆遷不能獲得補(bǔ)償款。
一般不可以買賣沒有房產(chǎn)證的房屋。房產(chǎn)證是擁有所有權(quán)的證明，沒有房產(chǎn)證的房屋存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不得轉(zhuǎn)讓同時(shí)不能依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書以及辦理房屋過戶手續(xù)。
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沒有房產(chǎn)證的房子是否可以買賣能賣沒有房產(chǎn)證的房子，如果當(dāng)事人之間有簽訂買賣合同，合同是有效的，但是沒有過戶不能證明房屋的物權(quán)歸屬。所以，沒有房產(chǎn)證的房子能買賣，但是物權(quán)不受法律保護(hù)。房屋作為不動(dòng)產(chǎn)，物權(quán)需要進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記，發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)登記簿才能證明權(quán)利的歸屬。
2021.01.05 108 -
沒有房產(chǎn)證的房子還可以買賣嗎？房子沒有房產(chǎn)證不能賣。出賣沒有所有權(quán)的房屋屬于無權(quán)處分。下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓: （一）以出讓方式取得土地使用權(quán)； （二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的； （三）依法收回土地使用權(quán)的。
2020.11.24 239 -
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沒有房產(chǎn)證的房子可以買賣么
沒有房產(chǎn)證的房子不可以買賣。 《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條明確規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓： (一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的; (二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決
2022-06-09 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的房子可以買賣么？
沒有房產(chǎn)證的房子不可以買賣。 《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條明確規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓： (一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的; (二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決
2022-05-12 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的房子可以買賣嗎
1、未取得房產(chǎn)證的房屋是可以買賣的。2、如果可以買賣，以這種簽定公證委托協(xié)議然后讓我成為代理人買房，這樣的操作是違法的。３、你后來發(fā)現(xiàn)簽定的房屋購(gòu)買合同上注明賣方應(yīng)該出示房產(chǎn)證原件，那你簽定的房屋購(gòu)買
2022-01-08 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的房子可以買賣嗎?
產(chǎn)權(quán)證書是國(guó)家保護(hù)房屋所有權(quán)的法律證書。從法律角度來看，無產(chǎn)權(quán)證書的房屋不得交易。由于我國(guó)法律規(guī)定，房屋交易必須以轉(zhuǎn)讓為準(zhǔn)，無產(chǎn)權(quán)證書的房屋不能辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，不受國(guó)家保護(hù)。沒有產(chǎn)權(quán)證書的房屋不能貸款或
2022-01-04 15,340
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00:51
沒不動(dòng)產(chǎn)證的房子可以買賣嗎沒有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的房子不可以買賣，這是因?yàn)樵跊]有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的情況下，買方在與賣方簽訂購(gòu)房合同后無法到房屋管理部門辦理過戶登記手續(xù)，也即房屋無法發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移。而且沒有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的房子產(chǎn)權(quán)不明，很有可能出現(xiàn)糾紛，為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，銀行一般不會(huì)通過貸
5,569 2022.04.15 -
01:29
還沒有拿到房產(chǎn)證的房子可以買嗎需要結(jié)合具體情況進(jìn)行判斷。 1、房地產(chǎn)公司通過房屋預(yù)售的方法來完成交易。此時(shí)，開發(fā)商已持有房屋預(yù)售許可證，符合法律規(guī)定的條件是可以進(jìn)行銷售的。待到取得房產(chǎn)證是應(yīng)當(dāng)協(xié)助購(gòu)房者完成過戶； 2、房產(chǎn)證即《房屋所有權(quán)證》，是購(gòu)房者通過交易，取得房屋
1,676 2021.04.22 -
01:29
不動(dòng)產(chǎn)證的房子可以買賣嗎已經(jīng)辦理了不動(dòng)產(chǎn)證的房子，只要其符合當(dāng)?shù)胤抗芫趾头稍试S的房屋是可以進(jìn)行買賣交易的，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書一般是指權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的一項(xiàng)證明；一般不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)該與不動(dòng)產(chǎn)登記簿的內(nèi)容是一致，如果出現(xiàn)記載不一致的情況，一般是以不動(dòng)
5,751 2022.04.17
