房屋租賃合同中介是屬于居間合同嗎
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出租人與房屋租賃中介機構(gòu)的關(guān)系應(yīng)視具體情況而定： (1)如果房屋租賃中介機構(gòu)向出租人報告訂立房屋租賃合同的機會或者提供訂立房屋租賃合同的媒介服務(wù)，并由出租人支付報酬，則兩者之間就是居間合同關(guān)系。一般情況下，出租人與房屋租賃中介機構(gòu)的關(guān)系絕大部分是居間合同關(guān)系。 (2)如果房屋租賃中介機構(gòu)接受出租人委托，負(fù)責(zé)為出租人尋找房客，處理相關(guān)房屋租賃事宜，并約定對于中介機構(gòu)在委托范圍內(nèi)作出的行為由出租人承擔(dān)法律后果，那么出租人與房屋租賃中介機構(gòu)之間訂立委托合同，兩者之間是委托代理關(guān)系。
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房屋居間合同需要蓋中介公司的公章。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第四百九十條第一款的規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。 第九百六十一條規(guī)定，中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。
居間協(xié)議不是房屋買賣合同。賣合同只有少雙方當(dāng)事人，而居間合同是買賣雙方以及居間人三方當(dāng)事人。
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房屋租賃合同屬于無效合同嗎房屋租賃合同有下列情形之一的應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無效： (1)簽約主體不合格。當(dāng)出租人或承租人不具備有效民事行為的主體構(gòu)成要件，即主體不適格時，則所簽訂的房屋租賃合同無效。如無民事行為能力或限制民事行為能力未經(jīng)法定代理人同意的自然人，或法人超出其權(quán)利
2021.02.10 191 -
房屋租賃合同屬于采購合同嗎房屋租賃合同不屬于采購合同。租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
2021.04.02 344 -
房屋租賃合同是否屬于合法租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。成立后的房屋租賃合同有法律效力。
2021.02.12 190
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房產(chǎn)中介屬于還是居間合同
居間業(yè)務(wù)根據(jù)居間人所受委托內(nèi)容的不同，可分為報告居間和媒介居間，前者指居間人僅為委托人報告訂約機會的居間，后者指居間人為委托人訂約媒介的居間。所謂報告訂約機會，是指受委托人的委托，尋覓及提供可與委托人
2022-07-12 15,340 -
房屋租賃合同屬于要式合同嗎？
租賃合同不是要式合同。要式合同是指法律、行政法規(guī)或者當(dāng)事人約定采用書面形式的合同。雖然法律規(guī)定租賃合同應(yīng)采用書面形式，否則租賃期限超過六個月的，視為不定期租賃；但法律沒有規(guī)定不采用書面形式會導(dǎo)致租賃合
2021-10-31 15,340 -
租賃合同屬于租賃房屋實踐合同么
租賃合同的成立，以租賃合同當(dāng)事人意思表示一致為標(biāo)準(zhǔn)，不以租賃物的實際交付為生效要件，所以租賃合同是諾成性合同。也就是說房屋租賃合同實踐合同嗎這個是否定的。
2022-07-17 15,340 -
出租人與房屋租賃中介機構(gòu)訂立的租賃合同是不是居間合同關(guān)系？
出租人與房屋租賃中介機構(gòu)的關(guān)系應(yīng)視具體情況而定： (1)如果房屋租賃中介機構(gòu)向出租人報告訂立房屋租賃合同的機會或者提供訂立房屋租賃合同的媒介服務(wù)，并由出租人支付報酬，則兩者之間就是居間合同關(guān)系。一般情
2022-04-26 15,340
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如何辦房屋租賃合同房屋租賃合同的內(nèi)容由出租人和承租人進行協(xié)商。房屋租賃合同主要的條款是房屋出租的租金，租賃的期限，，租賃的用途，違約責(zé)任等內(nèi)容。簽訂房屋租賃合同首先要使得合同有效。比如合同的主體是否符合法律規(guī)定。如果有一方是無民事行為能力人或者限制民事行為能
1,641 2022.04.17 -
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怎么寫房屋租賃合同一般來說，房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)包括以下主要內(nèi)容：1、當(dāng)事人雙方的姓名或者名稱；2、所租賃房屋的具體位置以及面積大小；3、租賃房屋的用途；4、租金以及租金的支付方式和支付期限；5、租賃的期限；6、租賃期間房屋維修義務(wù)的承擔(dān)；7、雙方發(fā)生爭議時的解
2,076 2022.04.17 -
00:50
租賃合同怎么寫房屋租賃房屋是很多人都會遇到的情況，簽訂書面的租房合同有利于保障自身的合法權(quán)益。租房合同應(yīng)該包含以下內(nèi)容。第一就是包含租賃的房屋基本情況，房屋租賃的用途，房屋租賃的期限，還有租賃的租金以及支付的方式。第二是雙方各自的權(quán)利義務(wù)。比如說水電物業(yè)費用
1,286 2022.04.17
