哪些情況下物業(yè)要拒交物業(yè)費？
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1.物業(yè)費的收取應(yīng)從業(yè)主收到收樓通知書之日起算，而不應(yīng)從購房合同寫明的交樓日期起算。如果開發(fā)商沒有通知業(yè)主收樓，因此延遲收樓的，業(yè)主可以拒絕交納這段時間的物業(yè)費； 2.對于物業(yè)公司要求交納供熱、中央空調(diào)等動力設(shè)備產(chǎn)生的能源費用不在業(yè)主交納范圍內(nèi)的，可以拒絕交納； 3.物業(yè)公司提供合同未約定或未經(jīng)業(yè)主同意的服務(wù)時，業(yè)主有權(quán)拒交； 4.物業(yè)公司擅自提高物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主對擅自提高的部分可以拒交； 5.物業(yè)公司沒有物價管理部門各項審批文件的原件，業(yè)主可拒交。
可以拒交物業(yè)費的情況是： 1、對于不在業(yè)主繳納范圍內(nèi)的，可以拒絕繳納； 2、服務(wù)質(zhì)量過差在物業(yè)管理公司合同承諾或書面允諾過、服務(wù)質(zhì)量卻不合要求的前提下可以拒絕繳納； 3、提供未約定或未經(jīng)業(yè)主同意的服務(wù)時，業(yè)主有權(quán)拒交。
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哪些情況可拒交物業(yè)費以下情況可拒交物業(yè)費： 1、將房屋出租，租賃合同中注明了物業(yè)費由租住戶繳納的； 2、物業(yè)公司未履行合同的服務(wù)責(zé)任的； 3、物業(yè)公司沒有和業(yè)主簽合同； 4、物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)； 5、物業(yè)公司擅自擴大收費范圍、提高收費標(biāo)
2020.07.23 128 -
在哪些情況下可以拒交物業(yè)費下列情況可以拒交物業(yè)費： 1、因為房屋質(zhì)量問題還未交房。 2、將房屋出租賃合同中注明了物業(yè)費有租住戶繳納的。 3、物業(yè)公司未履行合同的服務(wù)責(zé)任的。 4、物業(yè)公司沒有和業(yè)主簽合同。 5、物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。 6、物業(yè)公
2020.08.15 155 -
哪些情況下業(yè)主是可以拒交物業(yè)費1.物業(yè)費的收取應(yīng)從業(yè)主收到收樓通知書之日起算，而不應(yīng)從購房合同寫明的交樓日期起算。如果開發(fā)商沒有通知業(yè)主收樓，因此延遲收樓的，業(yè)主可以拒絕交納這段時間的物業(yè)費； 2.對于物業(yè)公司要求交納供熱、中央空調(diào)等動力設(shè)備產(chǎn)生的能源費用不在業(yè)主交納范
2021.01.08 174
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哪些情況下業(yè)主可拒交物業(yè)費？
從物業(yè)管理責(zé)任的主體看，業(yè)主是第一主體。業(yè)主與物業(yè)管理公司是一種委托關(guān)系，物業(yè)公司是第二責(zé)任主體。物業(yè)服務(wù)不規(guī)范，業(yè)主拒交費用，成了一個比較復(fù)雜的問題。因為物業(yè)公司提供的是一種綜合性的服務(wù)，這種服務(wù)包
2022-05-21 15,340 -
哪些情況下可以拒交物業(yè)費?
國務(wù)院發(fā)布的《國務(wù)院關(guān)于修改和廢止部分行政法規(guī)的決定》（第698號國務(wù)院令），其中《物業(yè)管理條例》中涉及4個條款的修改，刪除1個條文。但這些修改和刪除的內(nèi)容中，全部是關(guān)于物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)的內(nèi)容，完全沒
2021-03-17 15,340 -
哪些情況下業(yè)主可以拒交物業(yè)費, 哪些情況可以拒絕繳納或少交物業(yè)費
出現(xiàn)這八種情況，業(yè)主可以拒繳物業(yè)費。 雖然物業(yè)能給業(yè)主的生活帶來很多方便，但是如果物業(yè)沒能給業(yè)主提供合適的服務(wù)，那么業(yè)主也是有權(quán)拒繳物業(yè)費的?！段飿I(yè)管理》有關(guān)規(guī)定，有以下8種情況可以拒絕上交物業(yè)費：
2022-03-30 15,340 -
物業(yè)費在哪些情況下可以拒交
1、物業(yè)費收取時間，應(yīng)當(dāng)從業(yè)主收到房子交付時間起算起。如果交付時間延遲，業(yè)主完全可以拒絕繳納延遲這段時間的物業(yè)費，這種情況下，銷售合同中約定的交付時間不能作為物業(yè)費交付起始時間。 2、物業(yè)公司沒有與小
2022-05-19 15,340
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物業(yè)費具體收哪些費用物業(yè)費，指的是物業(yè)的產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理公司，對其所居住小區(qū)內(nèi)的公共建筑及設(shè)備、綠化、衛(wèi)生、治安等項目進行日常維護、維修、或其他與居民生活有關(guān)的服務(wù)所收取的費用。 物業(yè)費具體收取的費用包含以下幾種： 1、物業(yè)公司管理服務(wù)人員的工資、社
6,180 2021.03.24 -
00:49
物業(yè)起訴不交物業(yè)費怎樣應(yīng)訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費的，應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)訴。當(dāng)事人可以通過以下方式進行應(yīng)訴： 1、當(dāng)事人收到起訴狀副本后，應(yīng)當(dāng)在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀，在答辯狀中，當(dāng)事人可以進行反駁，也可以進行認可，人民法院收到答辯狀后，會在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告，當(dāng)事人
6,885 2022.04.17 -
01:20
不交物業(yè)費物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。 如果是因業(yè)主不及時繳納物業(yè)費，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費，但是物業(yè)無權(quán)采取停水或者停電的方式；因為業(yè)主是與供
8,322 2022.04.17
