因?yàn)橘|(zhì)量問題買房的銀行貸款會退回來么
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買房時按揭貸款辦下來后由于房屋質(zhì)量、面積問題不能買房了，銀行已經(jīng)要放款了，還能退房嗎？買家與銀行之間的借貸關(guān)系是獨(dú)立于房屋買賣關(guān)系之外的，所以，解除購房合同并不同時解除貸款合同。也就是說，買家雖然不買房了，但與銀行間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系仍然存在，這筆借款是一定要還的。 買房人退房后，開發(fā)商要將購房款返還給買房人，但開發(fā)商為了防止買房人取得所退的購房款后不去歸還貸款，勢必影響開發(fā)商的利益（退回的房屋上有抵押權(quán)存在），開發(fā)商會將該退還的全部房款分為兩個部分：銀行貸款未償還部分由開發(fā)商直接還給銀行，首付和已經(jīng)償還的貸款部分退給買房人。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
建議協(xié)商處理，如果協(xié)議不成，且出售方也不出面解決的情況下，可以選擇在收集好證據(jù)后，通過訴訟維權(quán)。首先選擇當(dāng)?shù)?S店進(jìn)行投訴，由4S店將質(zhì)量問題反饋到汽車廠解決。當(dāng)汽車出現(xiàn)問題時，最快最好的解決辦法就是直接找相關(guān)的4S店，一般情況都可以在這里解決。其二是，可選擇該品牌汽車400熱線，將質(zhì)量問題直接投訴到汽車廠，由該廠售后服務(wù)部協(xié)調(diào)解決。如果上述兩種渠道仍然不行，還可以選擇當(dāng)?shù)毓ど滩块T、消協(xié)，投訴汽車質(zhì)量問題，要求消協(xié)解決。
房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的可以退房。根據(jù)《審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的第十二條規(guī)定因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。
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回遷房質(zhì)量問題怎么辦回遷房質(zhì)量問題可以先鑒定，然后與開發(fā)商協(xié)商，協(xié)商不成時可以起訴。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。
2020.06.30 320 -
房屋質(zhì)量有問題能否退房，房屋質(zhì)量有問題能退房嗎如果房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，經(jīng)委托工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)核驗(yàn)證實(shí)的可以要求退房；如果是其他問題，在維修范圍內(nèi)的一般不會允許退房，可以要求開放商進(jìn)行維修。
2020.08.11 222 -
因質(zhì)量問題拖欠貨款怎么辦如果說對方的貨物是存在著質(zhì)量問題的話，那么就應(yīng)當(dāng)依據(jù)合同中約定的條款來執(zhí)行，一般在合同中都會約定如果買賣方?jīng)]有提供質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的貨物的話，那么買方可以拒絕支付貨款。
2021.01.01 177
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買房時按揭貸款辦下來后因?yàn)橘|(zhì)量問題不能買房了，銀行可以退房嗎
買房時按揭貸款辦下來后由于房屋質(zhì)量、面積問題不能買房了，銀行已經(jīng)要放款了，還能退房嗎？買家與銀行之間的借貸關(guān)系是獨(dú)立于房屋買賣關(guān)系之外的，所以，解除購房合同并不同時解除貸款合同。也就是說，買家雖然不買
2022-04-11 15,340 -
買房時按揭貸款辦下來后因?yàn)橘|(zhì)量問題不能買房了，銀行可以退房嗎？
買房時按揭貸款辦下來后由于房屋質(zhì)量、面積問題不能買房了，銀行已經(jīng)要放款了，還能退房嗎？買家與銀行之間的借貸關(guān)系是獨(dú)立于房屋買賣關(guān)系之外的，所以，解除購房合同并不同時解除貸款合同。也就是說，買家雖然不買
2022-02-07 15,340 -
買房子貸款批不下來后因銀行貸款辦不下來，請問我兩萬定金能退回嗎
前年我簽一份房產(chǎn)《認(rèn)購協(xié)議書》，該協(xié)議約定“乙方在簽訂本協(xié)議之日起三日內(nèi)需向甲方交納定金貳萬元，乙方無違約行為，該定金沖銷購房款。協(xié)議簽訂后，乙方中途要求退房的，乙方需支付違約金壹萬元?！焙笠蜚y行貸款
2022-02-27 15,340 -
房子因質(zhì)量問題能退房嗎
房子有質(zhì)量問題能退房嗎其實(shí)，并不是所有的房子質(zhì)量問題都能成為退房的理由的，下面我們具體介紹下： 1、若業(yè)主經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購房者有權(quán)退房，解除商品房買賣合同，并要求開
2022-04-29 15,340
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00:56
因征信問題買房首付款可以退嗎目前有不少購房者簽訂了購房合同后，因各種原因，銀行貸款始終無法獲批，就會出現(xiàn)退房糾紛。在具體執(zhí)行中，很多樓盤是開發(fā)商統(tǒng)一指定銀行辦理貸款。如果購房者向銀行申請貸款的時候，征信顯示有問題，那么銀行一般是不會批準(zhǔn)申請人的貸款申請的。在這種情況下
4,494 2022.04.15 -
01:02
房子有什么質(zhì)量問題可以退房在以下兩種情況下，買受人可以以房屋存在質(zhì)量問題為由要求退房。第1種情形就是房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，買受人有權(quán)請求解除合同和賠償損失；第2種情況就是房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量合格，但是房屋存在其他的嚴(yán)重質(zhì)量問題，導(dǎo)致嚴(yán)重影響買受人對房屋的居住使用的，買
1,666 2022.05.11
